Gestalten Sie Ihren Erfolg: Kleine Gewerbeeinheit zum Selbstrenovieren mit Startvorteil

In dem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, neben 8 Wohneinheiten und einem weiteren Gewerbe, befindet sich die angebotene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Zugang von der Straße aus für Ihre Kundschaft.

Mit ihrer überschaubaren Größe bietet die Gewerbeeinheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Laden für z. B. Couching-/Beratungsangebote, Agentur-Stützpunkt, Showroom, Beauty-/Wellnessangebote, Friseur-/Handwerkerladen, Künstler-Atelier und vieles mehr.

Eine historische Altbautür führt in einen begrünten Innenhof, welcher den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Von hier sind zwei weitere Zugänge über die Küche und das Treppenhaus in das Gewerbe vorhanden.
Es erwartet Sie eine freundliche Hausgemeinschaft.
Jedem Mieter ist ein eigener verschließbarer Kellerraum zugeordnet.

* Nutzen Sie diese seltene Chance, sich Ihren Gewerbestandort exakt nach Ihren Wünschen aufzubauen und von den attraktiven Einstiegskonditionen im ersten Jahr zu profitieren. *

Die monatliche Kaltmiete startet im 1. Mietjahr mit 180 € und ab dem 2. Mietjahr mit 360 € zzgl. Nebenkosten.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Aktuell ist eine Sanierung der Hausfassade straßenseitig geplant, sodass die Außenansicht Ihres Gewerbes bald in neuem Glanz erstrahlt.

- Gewerbeeinheit zur eigenen Renovierung
- 1 großer heller Geschäftsraum mit vielen Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
- Kundenzugang von der Straße aus
- 2 separate Zugänge in das Gewerbe über Treppenhaus und Innenhof
- Küche
- WC
- geräumiger Flur
- Kellerraum
- grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Als beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort verbindet Meißen historische Lebensqualität mit moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet beste Rahmenbedingungen für Ihr Business. Verkehrstechnisch ist der Standort durch kurze Wege mittels Bus, S-Bahn und dem schnellen Anschluss an das Autobahnnetz optimal mit der Landeshautstadt Dresden und dem gesamten Umland angeschlossen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Meißner Altstadt-Lage an einer gut frequentierten Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verbindet den Bereich um den Neumarkt, Hahnemannsplatz und Poststraße. Dadurch bietet der Standort eine gute Sichtbarkeit und eine attraktive Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.