Fachwerkhaus mit viel Platz für die Familie in Solms-Niederbiel
- Kaufpreis:197.000,00
- Stellplatz:
- Grundstück:212 m²
- Wohnfläche:127 m²
- Zimmer:5,5
Lagebeschreibung
Objektanschrift
35606 Solms (Burgsolms)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
MIKROLAGE (Lage Innerorts):
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Ortskern gelegen.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Solms-Niederbiel ist ein Stadtteil der Stadt Solms im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wetzlar. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage entlang der Lahn aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Wetzlar als nächstgelegenes Mittelzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dar. Zudem sind die Oberzentren Gießen und Frankfurt am Main gut erreichbar. Die Umgebung von Niederbiel ist von Wäldern, Flusslandschaften und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Historisch ist der Ort eng mit der Industriegeschichte des Lahn-Dill-Gebiets verbunden und verfügt über einige denkmalgeschützte Gebäude, die den traditionellen Charme bewahren.
INFRASTRUKTUR:
Niederbiel verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Neben lokalen Bäckereien und kleineren Geschäften gibt es größere Supermärkte und Einzelhandelsangebote in den nahegelegenen Stadtteilen von Solms und in Wetzlar. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden: Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort, während weiterführende Schulen in Solms und Wetzlar gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in Solms sichergestellt, während umfassende medizinische Betreuung in den Krankenhäusern von Wetzlar und Gießen gewährleistet ist. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig – Sportvereine, Wander- und Radwege entlang der Lahn sowie kulturelle Veranstaltungen in Solms und Wetzlar bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung von Niederbiel ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B49 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wetzlar, Gießen und Limburg. Die Autobahnen A45 und A480 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet sowie in Richtung Ruhrgebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Solms, Wetzlar und umliegende Gemeinden bieten. Der Bahnhof Solms, der an die Lahntalbahn angebunden ist, ermöglicht Zugverbindungen nach Wetzlar, Limburg und Gießen. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Niederbiel auch für Berufspendler attraktiv macht.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Ortskern gelegen.
MAKROLAGE (Lage im Umland):
Solms-Niederbiel ist ein Stadtteil der Stadt Solms im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wetzlar. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage entlang der Lahn aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Wetzlar als nächstgelegenes Mittelzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum dar. Zudem sind die Oberzentren Gießen und Frankfurt am Main gut erreichbar. Die Umgebung von Niederbiel ist von Wäldern, Flusslandschaften und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Historisch ist der Ort eng mit der Industriegeschichte des Lahn-Dill-Gebiets verbunden und verfügt über einige denkmalgeschützte Gebäude, die den traditionellen Charme bewahren.
INFRASTRUKTUR:
Niederbiel verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Neben lokalen Bäckereien und kleineren Geschäften gibt es größere Supermärkte und Einzelhandelsangebote in den nahegelegenen Stadtteilen von Solms und in Wetzlar. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden: Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort, während weiterführende Schulen in Solms und Wetzlar gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in Solms sichergestellt, während umfassende medizinische Betreuung in den Krankenhäusern von Wetzlar und Gießen gewährleistet ist. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig – Sportvereine, Wander- und Radwege entlang der Lahn sowie kulturelle Veranstaltungen in Solms und Wetzlar bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung von Niederbiel ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B49 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wetzlar, Gießen und Limburg. Die Autobahnen A45 und A480 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in das Rhein-Main-Gebiet sowie in Richtung Ruhrgebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen nach Solms, Wetzlar und umliegende Gemeinden bieten. Der Bahnhof Solms, der an die Lahntalbahn angebunden ist, ermöglicht Zugverbindungen nach Wetzlar, Limburg und Gießen. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Niederbiel auch für Berufspendler attraktiv macht.
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Ihr Immobilienprofi GmbH
Olaf Bockwinkel
AnschriftGießener Str. 49-51
35452 Heuchelheim
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