Hochwertige 3 Zimmer-Wohnung in Schkeuditz mit Balkon, Aufzug, zwei Bädern und Tiefgaragenstellplatz
- Kaufpreis:188.000,00 EUR
- Wohnfläche:83 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4105660
Anbieter-ID: 458157
Standort
Adresse der Immobilie
04435 Schkeuditz (Kleinliebenau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:188.000,00 EUR
- Hausgeld:545,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):83 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1996
- Objektzustand:Teil-/Vollrenoviert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):71.84 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1996
- Boden:Fliesen
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:01.11.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.
Das Wohn- und beide Schlafzimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Vinyl versehen, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenraum und der Trockenraum befinden sich im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Videoüberwachung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Wohn- und beide Schlafzimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Vinyl versehen, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenraum und der Trockenraum befinden sich im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Videoüberwachung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Gäste-WC
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Fenster sind mit Rollläden versehen
- Waschmaschinenraum im Keller
- Trockenraum im Keller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Fenster sind mit Rollläden versehen
- Waschmaschinenraum im Keller
- Trockenraum im Keller
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Schkeuditz, einer attraktiven Stadt nordwestlich von Leipzig. Die Wohnanlage ist von Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.
Die Nähe zur Elsteraue bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Schkeuditz, Leipzig und Halle. Damit verbindet der Standort ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ihrer vielfältigen Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.
Die Nähe zur Elsteraue bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Schkeuditz, Leipzig und Halle. Damit verbindet der Standort ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ihrer vielfältigen Infrastruktur.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,84 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Das Hausgeld ist durch den Vormieter überdurchschnittlich hoch, Heizung (+55,8 %) und Warmwasser (+55,7 %). Mit der neuen Abrechnung wird sich das Hausgeld wieder auf normale Werte reduzieren.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann dem Käufer nach der notariellen Beurkundung kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. Auf Wunsch unterstützen wir Sie aber auch bei der Neuvermietung.
Der Tiefgaragenstellplatz muss für EUR 12.000,-- miterworben werden.
Endenergieverbrauch: 71,84 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Das Hausgeld ist durch den Vormieter überdurchschnittlich hoch, Heizung (+55,8 %) und Warmwasser (+55,7 %). Mit der neuen Abrechnung wird sich das Hausgeld wieder auf normale Werte reduzieren.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann dem Käufer nach der notariellen Beurkundung kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. Auf Wunsch unterstützen wir Sie aber auch bei der Neuvermietung.
Der Tiefgaragenstellplatz muss für EUR 12.000,-- miterworben werden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
AnschriftEhrensteinstraße 33
04105 Leipzig
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Objektanschrift
04435 Schkeuditz (Kleinliebenau)
Deutschland
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Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Schkeuditz, einer attraktiven Stadt nordwestlich von Leipzig. Die Wohnanlage ist von Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.
Die Nähe zur Elsteraue bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Schkeuditz, Leipzig und Halle. Damit verbindet der Standort ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ihrer vielfältigen Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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