Ohne Käuferprovision - Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Mit viel Platz für die große Familie.
- Kaufpreis:659.000,00
- Stellplatz:
- Wohnfläche:180 m²
- Zimmer:6,5
Bild 1 von 10Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4105670
Anbieter-ID: 177335
Standort
Adresse der Immobilie
70734 Fellbach
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:659.000,00
- Hausgeld:890,00
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):1
(Kaufpreis: 18.000,00) - Wohnfläche (m²):180 m²
- Anzahl der Zimmer:6,5
- Anzahl der Schlafzimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1973
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):100.8 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1970
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf
ca. 179 qm Wohnfläche genau den Freiraum, den eine lebendige Familie braucht und darüber hinaus viel Potential für große Wohnträume. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wartet jedoch darauf, mit handwerklichem Geschick und modernen Ideen ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Mit insgesamt sieben Zimmern (davon ein Durchgangszimmer), einer Küche, zwei Badezimmern und zwei praktischen Abstellräumen bietet der Grundriss bereits im aktuellen Zustand ein Höchstmaß an Flexibilität. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung ist diese Immobilie ein echtes Multitalent:
Für die große Familie: Genießen Sie großzügiges Zusammenleben mit kurzen Wegen, viel Rückzugsorten für jedes Familienmitglied und ausreichend Platz für Homeoffice und Hobby.
Für Investoren und Mehrgenerationenwohnen: Die Wohnung lässt sich ideal in zwei separate Einheiten unterteilen - beispielsweise in eine 4 Zimmer- und eine 2 Zimmer-Wohnung. Dies eröffnet spannende Optionen für Vermietung, Kapitalanlage oder das Wohnen mit mehreren Generationen - nicht nur unter einem Dach sondern direkt Tür an Tür.
Überzeugen Sie sich doch am besten selbst von den Vorzügen, die Ihnen diese Wohnung in bester Wohnlage von Fellbach bietet. Zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort lade ich Sie herzlichst ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
ca. 179 qm Wohnfläche genau den Freiraum, den eine lebendige Familie braucht und darüber hinaus viel Potential für große Wohnträume. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wartet jedoch darauf, mit handwerklichem Geschick und modernen Ideen ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Mit insgesamt sieben Zimmern (davon ein Durchgangszimmer), einer Küche, zwei Badezimmern und zwei praktischen Abstellräumen bietet der Grundriss bereits im aktuellen Zustand ein Höchstmaß an Flexibilität. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung ist diese Immobilie ein echtes Multitalent:
Für die große Familie: Genießen Sie großzügiges Zusammenleben mit kurzen Wegen, viel Rückzugsorten für jedes Familienmitglied und ausreichend Platz für Homeoffice und Hobby.
Für Investoren und Mehrgenerationenwohnen: Die Wohnung lässt sich ideal in zwei separate Einheiten unterteilen - beispielsweise in eine 4 Zimmer- und eine 2 Zimmer-Wohnung. Dies eröffnet spannende Optionen für Vermietung, Kapitalanlage oder das Wohnen mit mehreren Generationen - nicht nur unter einem Dach sondern direkt Tür an Tür.
Überzeugen Sie sich doch am besten selbst von den Vorzügen, die Ihnen diese Wohnung in bester Wohnlage von Fellbach bietet. Zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort lade ich Sie herzlichst ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Zwei Bäder: Perfekt, um morgendliche Wartezeiten in einer großen Familie zu vermeiden. Das Hauptbadezimmer erscheint in zeitlosem Design in weißem Carrara Marmor und mit zusätzlicher Fußbodenheizung.
Stauraumwunder: Neben den beiden internen Abstellräumen gehören noch zwei eigene Kellerräume zur Wohnung.
Aufzug: Mit einem der beiden Aufzüge gelangen Sie bequem vom Unter- oder Erdgeschoss zu ihrer Wohnung.
Außenbereich: drei Balkone in unterschiedlicher Ausrichtung garantieren Ihnen den ganzen Tag einen sonnigen Platz im Freien.
Sorgenfreies Parken: Lange Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an! Zur Wohnung gehört bereits ein Außenstellplatz. Zwei nebeneinander liegende Garagen in der Tiefgarage können separat zu einem Preis von 18.000 Euro je Garage dazu erworben werden.
Ihr Fahrrad findet Platz im großen Fahrradkeller.
Und das Beste: Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen für jede Lebenslage die optimale Lösung. Die große Wohnungslösung mit sieben Zimmern für die Großfamilie, die gerne viel Familienzeit gemeinsam verbringt und doch die vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schätzt.
Oder aber die Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen. So können Eltern und Kinder in direkter Nachbarschaft Tür an Tür wohnen und doch genießt jeder für sich seinen eigenen Rückzugsort.
Stauraumwunder: Neben den beiden internen Abstellräumen gehören noch zwei eigene Kellerräume zur Wohnung.
Aufzug: Mit einem der beiden Aufzüge gelangen Sie bequem vom Unter- oder Erdgeschoss zu ihrer Wohnung.
Außenbereich: drei Balkone in unterschiedlicher Ausrichtung garantieren Ihnen den ganzen Tag einen sonnigen Platz im Freien.
Sorgenfreies Parken: Lange Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an! Zur Wohnung gehört bereits ein Außenstellplatz. Zwei nebeneinander liegende Garagen in der Tiefgarage können separat zu einem Preis von 18.000 Euro je Garage dazu erworben werden.
Ihr Fahrrad findet Platz im großen Fahrradkeller.
Und das Beste: Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen für jede Lebenslage die optimale Lösung. Die große Wohnungslösung mit sieben Zimmern für die Großfamilie, die gerne viel Familienzeit gemeinsam verbringt und doch die vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schätzt.
Oder aber die Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen. So können Eltern und Kinder in direkter Nachbarschaft Tür an Tür wohnen und doch genießt jeder für sich seinen eigenen Rückzugsort.
Lagebeschreibung
Wohnen in bester Fellbacher Lage - Zentrumsnah und doch im Grünen.
Diese attraktive Wohnung verbindet urbanen Komfort mit einer lebenswerten, familienfreundlichen Umgebung.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das lebendige Fellbacher Zentrum sowie die Endhaltestelle der Stuttgarter Stadtbahn in nur wenigen Gehminuten - ideal für Pendler und alle, die das Stadtleben schätzen.
Die Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen:
* Freizeit und Sport:
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch
vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert.
* Familienfreundlichkeit:
Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was den
Standort besonders für Familien sehr attraktiv macht.
* Alles für den täglichen Bedarf:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und
Apotheken befinden sich in komfortabler, fußläufiger Entfernung.
Genießen Sie die perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und entspanntem Wohnen in einer der begehrten Lagen Fellbachs!
Die Stadt Fellbach, direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart gelegen, verbindet charmantes schwäbisches Flair mit modernem, urbanem Leben. Als traditionsreiche Weinstadt - umgeben von den malerischen Weinbergen des Remstals - bietet Fellbach einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gleichzeitig überzeugt die Große Kreisstadt durch ihre hervorragende Wirtschaftskraft, eine exzellente Infrastruktur sowie eine erstklassige Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt (unter anderem über die Stadtbahn).
Ein lebendiges Kulturangebot, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot machen Fellbach zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region Stuttgart.
Diese attraktive Wohnung verbindet urbanen Komfort mit einer lebenswerten, familienfreundlichen Umgebung.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das lebendige Fellbacher Zentrum sowie die Endhaltestelle der Stuttgarter Stadtbahn in nur wenigen Gehminuten - ideal für Pendler und alle, die das Stadtleben schätzen.
Die Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen:
* Freizeit und Sport:
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch
vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert.
* Familienfreundlichkeit:
Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was den
Standort besonders für Familien sehr attraktiv macht.
* Alles für den täglichen Bedarf:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und
Apotheken befinden sich in komfortabler, fußläufiger Entfernung.
Genießen Sie die perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und entspanntem Wohnen in einer der begehrten Lagen Fellbachs!
Die Stadt Fellbach, direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart gelegen, verbindet charmantes schwäbisches Flair mit modernem, urbanem Leben. Als traditionsreiche Weinstadt - umgeben von den malerischen Weinbergen des Remstals - bietet Fellbach einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gleichzeitig überzeugt die Große Kreisstadt durch ihre hervorragende Wirtschaftskraft, eine exzellente Infrastruktur sowie eine erstklassige Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt (unter anderem über die Stadtbahn).
Ein lebendiges Kulturangebot, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot machen Fellbach zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region Stuttgart.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage können zu
je 18.000 Euro separat dazu erworben werden.
Die Garagen liegen direkt nebeneinander.
* Die Fenster zur Straße hin haben eine Schallschutzverglasung.
* Das Esszimmer und der Flur haben einen Natursteinboden aus
weißem Carrara Marmor.
* Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus vor der Wohnung.
* Vom Hausgeld entfallen rund 212 Euro auf die
Instandhaltungsrücklagen.
Energiekennwert: 100,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
* Zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage können zu
je 18.000 Euro separat dazu erworben werden.
Die Garagen liegen direkt nebeneinander.
* Die Fenster zur Straße hin haben eine Schallschutzverglasung.
* Das Esszimmer und der Flur haben einen Natursteinboden aus
weißem Carrara Marmor.
* Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus vor der Wohnung.
* Vom Hausgeld entfallen rund 212 Euro auf die
Instandhaltungsrücklagen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
70734 Fellbach
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Wohnen in bester Fellbacher Lage - Zentrumsnah und doch im Grünen.
Diese attraktive Wohnung verbindet urbanen Komfort mit einer lebenswerten, familienfreundlichen Umgebung.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das lebendige Fellbacher Zentrum sowie die Endhaltestelle der Stuttgarter Stadtbahn in nur wenigen Gehminuten - ideal für Pendler und alle, die das Stadtleben schätzen.
Die Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen:
* Freizeit und Sport:
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch
vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert.
* Familienfreundlichkeit:
Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was den
Standort besonders für Familien sehr attraktiv macht.
* Alles für den täglichen Bedarf:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und
Apotheken befinden sich in komfortabler, fußläufiger Entfernung.
Genießen Sie die perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und entspanntem Wohnen in einer der begehrten Lagen Fellbachs!
Die Stadt Fellbach, direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart gelegen, verbindet charmantes schwäbisches Flair mit modernem, urbanem Leben. Als traditionsreiche Weinstadt - umgeben von den malerischen Weinbergen des Remstals - bietet Fellbach einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gleichzeitig überzeugt die Große Kreisstadt durch ihre hervorragende Wirtschaftskraft, eine exzellente Infrastruktur sowie eine erstklassige Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt (unter anderem über die Stadtbahn).
Ein lebendiges Kulturangebot, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot machen Fellbach zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region Stuttgart.
Diese attraktive Wohnung verbindet urbanen Komfort mit einer lebenswerten, familienfreundlichen Umgebung.
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das lebendige Fellbacher Zentrum sowie die Endhaltestelle der Stuttgarter Stadtbahn in nur wenigen Gehminuten - ideal für Pendler und alle, die das Stadtleben schätzen.
Die Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen:
* Freizeit und Sport:
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch
vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert.
* Familienfreundlichkeit:
Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, was den
Standort besonders für Familien sehr attraktiv macht.
* Alles für den täglichen Bedarf:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und
Apotheken befinden sich in komfortabler, fußläufiger Entfernung.
Genießen Sie die perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und entspanntem Wohnen in einer der begehrten Lagen Fellbachs!
Die Stadt Fellbach, direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze von Stuttgart gelegen, verbindet charmantes schwäbisches Flair mit modernem, urbanem Leben. Als traditionsreiche Weinstadt - umgeben von den malerischen Weinbergen des Remstals - bietet Fellbach einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gleichzeitig überzeugt die Große Kreisstadt durch ihre hervorragende Wirtschaftskraft, eine exzellente Infrastruktur sowie eine erstklassige Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt (unter anderem über die Stadtbahn).
Ein lebendiges Kulturangebot, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot machen Fellbach zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region Stuttgart.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben