Historisches, denkmalgeschütztes Schmuckstück im Herzen von Rothenburg ob der Tauber
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Grundstück:191 m²
- Wohnfläche:173 m²
- Zimmer:8
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Immo-ID: 4105672
Anbieter-ID: 327029
Standort
Adresse der Immobilie
91541 Rothenburg ob der Tauber (Schnepfendorf ob der Tauber)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,52 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):173 m²
- Grundstücksfläche (m²):191 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Baujahr:1450
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Boden:Fliesen, Steinboden, Dielen
- Verfügbar:sofort
- Denkmalschutzobjekt:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mitten im Herzen von Rothenburg befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Gaststättenhaus aus der zweiten Hälfte des 15. Jahrhunderts. Der charaktervolle Fachwerkbau ist als Einzeldenkmal geschützt und vereint historische Ausstrahlung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gaststättenraum, eine Küche, Toiletten sowie weitere Nebenräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss liegen zwei getrennte Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet weiteres Gestaltungspotenzial. Ein angebauter Schuppen und ein kleiner Garten ergänzen das Angebot.
Ein Außenaufzug ist möglich; die Immobilie bedarf umfassender Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Für denkmalgerechte Maßnahmen können unter Umständen Fördermittel oder Zuschüsse beantragt werden. Eine mögliche Förderung sollte im Einzelfall mit den zuständigen Stellen abgestimmt werden.
Ein besonderes Angebot für alle, die historische Architektur schätzen und diesem Fachwerkhaus mit einem individuellen Konzept neues Leben einhauchen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gaststättenraum, eine Küche, Toiletten sowie weitere Nebenräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss liegen zwei getrennte Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet weiteres Gestaltungspotenzial. Ein angebauter Schuppen und ein kleiner Garten ergänzen das Angebot.
Ein Außenaufzug ist möglich; die Immobilie bedarf umfassender Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Für denkmalgerechte Maßnahmen können unter Umständen Fördermittel oder Zuschüsse beantragt werden. Eine mögliche Förderung sollte im Einzelfall mit den zuständigen Stellen abgestimmt werden.
Ein besonderes Angebot für alle, die historische Architektur schätzen und diesem Fachwerkhaus mit einem individuellen Konzept neues Leben einhauchen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* modernisierungs- und sanierungsbedürftiges Objekt
* Gas-Zentralheizung BJ 1992
* Gewölbekeller
* Einzeldenkmal
* Gas-Zentralheizung BJ 1992
* Gewölbekeller
* Einzeldenkmal
Lagebeschreibung
Rothenburg ob der Tauber ist ein Ort voller Atmosphäre und Geschichte. Die mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Ansbach liegt im Westen Bayerns, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg - rund 80 Kilometer westlich von Nürnberg, an der Tauber und am Rand des Naturparks Frankenhöhe.
In der romantischen Altstadt scheint das Mittelalter zum Greifen nah: Tore, Türme und historische Gassen erzählen von Königen, Kaisern und dem Leben vergangener Jahrhunderte. Entlang des Turmwegs lässt sich die eindrucksvolle Stadtbefestigung besonders anschaulich entdecken.
Neben ihrem einzigartigen historischen Flair bietet Rothenburg eine gute Infrastruktur für den Alltag. Von Grundschulen bis zum Gymnasium sowie berufsbildenden Einrichtungen ist ein vielfältiges Bildungsangebot vorhanden. Supermärkte, Banken, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte finden sich ebenso in und um die Altstadt wie gemütliche Cafés und Restaurants.
Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten: Zu den bekannten Höhepunkten zählen der "Meistertrunk", die Reichsstadttage, der traditionelle Weihnachtsmarkt und das Taubertal-Open-Air-Festival.
Rothenburg ob der Tauber verbindet romantisches Ambiente, lebendige Kultur und eine gewachsene Infrastruktur - ein besonderer Ort zum Leben und Entdecken.
In der romantischen Altstadt scheint das Mittelalter zum Greifen nah: Tore, Türme und historische Gassen erzählen von Königen, Kaisern und dem Leben vergangener Jahrhunderte. Entlang des Turmwegs lässt sich die eindrucksvolle Stadtbefestigung besonders anschaulich entdecken.
Neben ihrem einzigartigen historischen Flair bietet Rothenburg eine gute Infrastruktur für den Alltag. Von Grundschulen bis zum Gymnasium sowie berufsbildenden Einrichtungen ist ein vielfältiges Bildungsangebot vorhanden. Supermärkte, Banken, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte finden sich ebenso in und um die Altstadt wie gemütliche Cafés und Restaurants.
Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten: Zu den bekannten Höhepunkten zählen der "Meistertrunk", die Reichsstadttage, der traditionelle Weihnachtsmarkt und das Taubertal-Open-Air-Festival.
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Sonstiges
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Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten.
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Objektanschrift
91541 Rothenburg ob der Tauber (Schnepfendorf ob der Tauber)
Deutschland
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Beschreibung
Rothenburg ob der Tauber ist ein Ort voller Atmosphäre und Geschichte. Die mittelfränkische Kleinstadt im Landkreis Ansbach liegt im Westen Bayerns, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg - rund 80 Kilometer westlich von Nürnberg, an der Tauber und am Rand des Naturparks Frankenhöhe.
In der romantischen Altstadt scheint das Mittelalter zum Greifen nah: Tore, Türme und historische Gassen erzählen von Königen, Kaisern und dem Leben vergangener Jahrhunderte. Entlang des Turmwegs lässt sich die eindrucksvolle Stadtbefestigung besonders anschaulich entdecken.
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Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten: Zu den bekannten Höhepunkten zählen der "Meistertrunk", die Reichsstadttage, der traditionelle Weihnachtsmarkt und das Taubertal-Open-Air-Festival.
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Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
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Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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