INVESTMENT MIT ATTRAKTIVER RENDITE!

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 € jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen.
Es wurden durch die KI Einrichtungsgegenstände (Küche) ergänzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss

- Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 € jährlich

- neue Fenster

- Dach- und Fassadendämmung (WDVS)

- bereits drei Wohnungen vermietet

- Bäder komplett neu

- Heizungs- und Sanitärleitungen neu

- Fußbodenheizung in allen Wohnungen neu installiert

- Elektrik neu

- attraktives Finanzkonzept

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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