Mein neues Zuhause - historisch, modern und gepflegt!
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:347 m²
- Wohnfläche:137 m²
- Zimmer:4






























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Immo-ID: 4107786
Anbieter-ID: 1384
Standort
Adresse der Immobilie
03116 Drebkau (Laubst)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:269.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
- Wohnfläche (m²):137 m²
- Grundstücksfläche (m²):347 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Baujahr:1900
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:14.07.2036
- Wert in KWh/(m²a):53,3 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wir bieten Ihnen am Drebkauer Markt ein Grundstück von ca. 350 m², bebaut mit einem Wohnhaus, einem Wintergarten, einem Nebengebäude und einem Carport.
Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1900 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von knapp 140 m². Die Raumaufteilung umfasst eine offene Wohnküche, drei Zimmer, zwei Bäder, Flure, eine Abstellkammer sowie einen großzügigen Wintergarten.
Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt, instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen insbesondere:
1999 Änderung der Raumaufteilung
1999 Leitungen Heizung und Sanitär
1999 Fenster und Türen
1999 Dach
1999 Fassade
1999 Heizung
1999 Elektrik
1999 Bad Erdgeschoss
2008 Wintergarten
2014 Ausbau Dachgeschoss
2017 Doppelcarport
regelmäßige malermäßige Instandhaltung
Um den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen, sind weitere Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Hierzu gehören insbesondere das Badezimmer im Obergeschoss.
Die vorstehenden Angaben dienen als ergänzende Übersicht und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Das Nebengebäude bietet mit einer Werkstatt, einem Abstell- und einem Hobbyraum zusätzliche Nutzflächen. Es eignet sich besonders für handwerkliche Tätigkeiten, Freizeit, Lagerung oder der Verwirklichung Ihrer individuellen Nutzungsideen.
Wenn Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit offener Raumgestaltung, Wintergarten, Werkstatt in zentraler Lage suchen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.
Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1900 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von knapp 140 m². Die Raumaufteilung umfasst eine offene Wohnküche, drei Zimmer, zwei Bäder, Flure, eine Abstellkammer sowie einen großzügigen Wintergarten.
Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt, instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen insbesondere:
1999 Änderung der Raumaufteilung
1999 Leitungen Heizung und Sanitär
1999 Fenster und Türen
1999 Dach
1999 Fassade
1999 Heizung
1999 Elektrik
1999 Bad Erdgeschoss
2008 Wintergarten
2014 Ausbau Dachgeschoss
2017 Doppelcarport
regelmäßige malermäßige Instandhaltung
Um den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen, sind weitere Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Hierzu gehören insbesondere das Badezimmer im Obergeschoss.
Die vorstehenden Angaben dienen als ergänzende Übersicht und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Das Nebengebäude bietet mit einer Werkstatt, einem Abstell- und einem Hobbyraum zusätzliche Nutzflächen. Es eignet sich besonders für handwerkliche Tätigkeiten, Freizeit, Lagerung oder der Verwirklichung Ihrer individuellen Nutzungsideen.
Wenn Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit offener Raumgestaltung, Wintergarten, Werkstatt in zentraler Lage suchen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.
Ausstattung
Gebäude
Einfamilienhaus
Häuserblock
Gebäudetyp NHK-2010 Typ 1.01
Baujahr ca. 1900
Kernsanierung 1999
1 Wohneinheit
Grundrissform rechteckig
Streifenfundament
Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise
Etagendecken Holzbalken
nicht tragende Innenwände überwiegend massiv
Satteldach, zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl, Biberschwanz
Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden
Wangen-Holztreppe
Fassade verputzt und gestrichen
Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
Gaszentralheizung Niedrigtemperatur, Warmwasserspeicher, Hersteller Brötje, Modell Ecotherm Plus
Warmwasseraufbereitung über Heizungssystem mit Warmwasserspeicher
Innenausstattung / Einrichtung:
Einbauküche
Küche mit Fenster
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Flachheizkörper mit Thermostatventilen im Ober- und Dachgeschoss
Bad Erdgeschoss mit Fenster, teilgefliest, Dusche, Waschbecken
Bad Obergeschoss innenliegend, gefliest, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner
Wand- und Deckenverkleidung überwiegend glatt gespachtelt und gestrichen
Bodenbeläge überwiegend Laminat, tlw. Vinyldesign
Zargeninnentüren mit Türblatt
Nebengebäude:
Anbau
Baujahr 1900
Ziegelmauerwerk
1999 erweitert in Leichtbauweise
1999 Dacheindeckung erneuert
Werkstattraum
Hobby- Partyraum
Doppelcarport
Anbau
Baujahr 1999
Holzkonstruktion
Falchdach mit Bitumenschweißbahn
Grundstück:
Grundstück annähernd eben
Himmelsrichtung Nord-West
Flügeltor Holz
Wege- und Hofbefestigung, überwiegend Betonverbundpflasterstein, tlw. Ziegelpflasterstein
Gartenbereich mit Hochbeeten, Rasenfläche und Ziersträuchern
Altlasten
keine Altlasten bekannt
Einfamilienhaus
Häuserblock
Gebäudetyp NHK-2010 Typ 1.01
Baujahr ca. 1900
Kernsanierung 1999
1 Wohneinheit
Grundrissform rechteckig
Streifenfundament
Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
Massivbauweise
Etagendecken Holzbalken
nicht tragende Innenwände überwiegend massiv
Satteldach, zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl, Biberschwanz
Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden
Wangen-Holztreppe
Fassade verputzt und gestrichen
Gebäudetechnik:
Fensterlüftung
Gaszentralheizung Niedrigtemperatur, Warmwasserspeicher, Hersteller Brötje, Modell Ecotherm Plus
Warmwasseraufbereitung über Heizungssystem mit Warmwasserspeicher
Innenausstattung / Einrichtung:
Einbauküche
Küche mit Fenster
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Flachheizkörper mit Thermostatventilen im Ober- und Dachgeschoss
Bad Erdgeschoss mit Fenster, teilgefliest, Dusche, Waschbecken
Bad Obergeschoss innenliegend, gefliest, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner
Wand- und Deckenverkleidung überwiegend glatt gespachtelt und gestrichen
Bodenbeläge überwiegend Laminat, tlw. Vinyldesign
Zargeninnentüren mit Türblatt
Nebengebäude:
Anbau
Baujahr 1900
Ziegelmauerwerk
1999 erweitert in Leichtbauweise
1999 Dacheindeckung erneuert
Werkstattraum
Hobby- Partyraum
Doppelcarport
Anbau
Baujahr 1999
Holzkonstruktion
Falchdach mit Bitumenschweißbahn
Grundstück:
Grundstück annähernd eben
Himmelsrichtung Nord-West
Flügeltor Holz
Wege- und Hofbefestigung, überwiegend Betonverbundpflasterstein, tlw. Ziegelpflasterstein
Gartenbereich mit Hochbeeten, Rasenfläche und Ziersträuchern
Altlasten
keine Altlasten bekannt
Lagebeschreibung
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Drebkau, Einwohnerzahl ca. 5.400
Landkreis Spree-Neiße
Bundesland: Brandenburg
Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 15 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 140 km entfernt
Bundesstraße B 169, ca. 2 km entfernt
Autobahnzufahrt A15, ca. 10 km entfernt
Bahnhof Drebkau, ca. 450 m entfernt
Flughafen Dresden, ca. 82 km entfernt; Flughafen Berlin-Brandenburg BER Willy-Brandt, ca. 110 km entfernt
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Kita Sonnenschein, Kita Villa Kunterbunt
Grundschule: Schiebell-Grundschule
weiterführende Schulen sowie Uni in Cottbus
Marktplatz
Bäcker: Bäckerei Raddatz, Bäckerei Filiale L. Hanuschka
Ärztin/Arzt: Dr. med. Grohmann, Arztpraxis (Kausche) Herr Klaus Hoffmann, Zahnarztpraxis Frau Dipl.-Stom. Iris Riemer
Apotheke "Zum Kreuz"
Netto, Penny-Markt, Penny-Getränkemarkt
Sparkasse Filiale Drebkau
öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Linien 23, 26 und 27 - Haltestelle ca. 450 m entfernt
Freizeit:
Theuß creativ Handarbeitsgeschäft
Kircher Brauhaus
Museum Sorbische Webstube Drebkau
Schloss Drebkau (Amtssitz der Gemeinde Drebkau)
Funfit Drebkau e.V.
SV Einheit Drebkau e.V.
Graifenhainer See
Ort: Drebkau, Einwohnerzahl ca. 5.400
Landkreis Spree-Neiße
Bundesland: Brandenburg
Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 15 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 140 km entfernt
Bundesstraße B 169, ca. 2 km entfernt
Autobahnzufahrt A15, ca. 10 km entfernt
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Flughafen Dresden, ca. 82 km entfernt; Flughafen Berlin-Brandenburg BER Willy-Brandt, ca. 110 km entfernt
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Grundschule: Schiebell-Grundschule
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Marktplatz
Bäcker: Bäckerei Raddatz, Bäckerei Filiale L. Hanuschka
Ärztin/Arzt: Dr. med. Grohmann, Arztpraxis (Kausche) Herr Klaus Hoffmann, Zahnarztpraxis Frau Dipl.-Stom. Iris Riemer
Apotheke "Zum Kreuz"
Netto, Penny-Markt, Penny-Getränkemarkt
Sparkasse Filiale Drebkau
öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Linien 23, 26 und 27 - Haltestelle ca. 450 m entfernt
Freizeit:
Theuß creativ Handarbeitsgeschäft
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Museum Sorbische Webstube Drebkau
Schloss Drebkau (Amtssitz der Gemeinde Drebkau)
Funfit Drebkau e.V.
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Sonstiges
Profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu attraktiven Konditionen.
Als Premiumpartner von Prohyp (Interhyp) bieten wir Ihnen eine unabhängige und bankenübergreifende Finanzierungsberatung und vertreten ausschließlich Ihre Interessen. Wir prüfen mögliche Fördermittel, vergleichen die Angebote von mehr als 100 Finanzierungspartnern und finden gemeinsam mit Ihnen die optimale Finanzierungslösung für Ihr Vorhaben.
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Ihr Ansprechpartner
mhs bauregie gmbh
Herr Detlef Korn
AnschriftCalauer Straße
03048 Cottbus
03048 Cottbus
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Objektanschrift
03116 Drebkau (Laubst)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Angaben zur Gemeinde:
Ort: Drebkau, Einwohnerzahl ca. 5.400
Landkreis Spree-Neiße
Bundesland: Brandenburg
Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 15 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 140 km entfernt
Bundesstraße B 169, ca. 2 km entfernt
Autobahnzufahrt A15, ca. 10 km entfernt
Bahnhof Drebkau, ca. 450 m entfernt
Flughafen Dresden, ca. 82 km entfernt; Flughafen Berlin-Brandenburg BER Willy-Brandt, ca. 110 km entfernt
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Netto, Penny-Markt, Penny-Getränkemarkt
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Freizeit:
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Bundesland: Brandenburg
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Detlef Korn
Adresse Calauer Straße 8
03048 Cottbus
Deutschland
Telefon +49 (0)355 / 702269 Fax +49 (0)355 / 3833744 Email
Homepagehttp://www.mein-neues-zuhause.deRegisternummer HRB 4582 Registergericht Cottbus Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadtverwaltung Cottbus Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Cottbus Bemerkung Verantwortlich für den Inhalt: Detlef Korn , Calauer Straße 8 , 03048 Cottbus
Haftungsausschluss (Disclaimer)
1. Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder ...
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
mhs bauregie gmbh
Calauer Str. 8
03048 Cottbus
Fax-Nr.: 0355 3833744
E-Mail:info@mhs-bauregie.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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