NATURBLICK TRIFFT WOHN- UND INVESTMENTPOTENZIAL

Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause oder eine attraktive Investition in die Zukunft. Die naturnahe Lage direkt am Naturschutzgebiet, der großzügige Garten und der Wintergarten schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial, persönliche Wohnträume zu verwirklichen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen. Die gelungene Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein Zuhause mit Charakter und Perspektive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großzügiges Grundstück mit ca. 880 m², 4 gut geschnittene Zimmer auf ca. 100 m²

- Direkt am Naturschutzgebiet

- Kapitalanlage mit Potenzial: ca. 24.000 € mögliche Nettokaltmiete p. a.

- Glasfaseranschluss vorhanden, vollständig gedämmte Außenfassade

- Teilsanierung (2014) mit erneuerten Leitungen und Elektrik

- Ausbaupotenzial (z. B. offene Küche, weiteres Bad möglich)

- Doppel-Carport & Bestandshaus - 21.000€ (Gesamtpreis 370.000€)

- vielseitig nutzbares Gartenhaus (Bestandsschutz)

- gute Verkehrsanbindung und gefragte Wohnlage

- der Wintergarten bietet Potential für eine individuelle Neugestaltung oder Erweiterung des Wohnraums

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

naturnahe Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung