Vermietetes 1-Zi-Apartment im Seniorenhaus St. Elisabeth Pegnitz
- Kaufpreis:71.900,00 EUR
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Immo-ID: 4112553
Anbieter-ID: 31200
Standort
Adresse der Immobilie
Milchhofstraße 5
91257 Pegnitz (Rosenhof)
Deutschland
Standort erkunden 91257 Pegnitz (Rosenhof)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:71.900,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):35,56 m²
- Nutzfläche (m²):27,91 m²
- Vermietbare Fläche (m²):35,56 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2005
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:23.01.2028
- Wert in KWh/(m²a):63.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Ausstattung der Wohnung im Betreuten Wohnen ist speziell auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Das eigene Badezimmer verfügt über eine rollstuhlgerechte Dusche, ein rollstuhlgerechtes WC sowie praktische Haltegriffe. Je nach individuellem Bedarf steht den Bewohnern Unterstützung im Alltag zur Verfügung. Die Betreuung wird durch die „Johanniter“ sichergestellt und bietet eine zuverlässige Begleitung entsprechend dem individuellen Unterstützungsbedarf.
Aufschlüsselung Kosten:
Kaltmiete 359,00 €
Grundservicepauschale196,00 €
Betriebskosten Pauschal289,00 €
WEG (nicht umlagefähig)47,36 € (Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, Hausgeld)
Aufschlüsselung Kosten:
Kaltmiete 359,00 €
Grundservicepauschale196,00 €
Betriebskosten Pauschal289,00 €
WEG (nicht umlagefähig)47,36 € (Verwaltergebühr, Erhaltungsrücklage, Hausgeld)
Ausstattung
- 44 Plätze im Betreutem Wohnen (Johanniter)
- barrierefreie und seniorengerechte Bauweise
- optional: 24-Stunden-Notrufsystem
- Mahlzeitenservice
- individueller Hilfebedarf und Vermittlung von Dienstleistungen
- Angebote zur Freizeitgestaltung und sozialen Teilhabe
- barrierefreie und seniorengerechte Bauweise
- optional: 24-Stunden-Notrufsystem
- Mahlzeitenservice
- individueller Hilfebedarf und Vermittlung von Dienstleistungen
- Angebote zur Freizeitgestaltung und sozialen Teilhabe
Lagebeschreibung
Pegnitz liegt am Rande des Naturparks Fränkische Schweiz und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Seniorenanlage befindet sich in einem Umfeld, das ein selbstbestimmtes und komfortables Wohnen im Alter ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte sowie Discounter befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienst-leistungsangebote sind direkt in Pegnitz vorhanden und tragen zu einer guten Versorgung bei.
Die naturnahe Lage bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in kurzer Entfernung, während Bayreuth in weniger als
25 Autominuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemärkte sowie Discounter befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienst-leistungsangebote sind direkt in Pegnitz vorhanden und tragen zu einer guten Versorgung bei.
Die naturnahe Lage bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in kurzer Entfernung, während Bayreuth in weniger als
25 Autominuten erreichbar ist.
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
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Ihr Ansprechpartner
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Herr Dieter Bialas
AnschriftBrandenburger Straße
95448 Bayreuth
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Pegnitz liegt am Rande des Naturparks Fränkische Schweiz und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Seniorenanlage befindet sich in einem Umfeld, das ein selbstbestimmtes und komfortables Wohnen im Alter ermöglicht.
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- Winkler & Brendel Immobilien Gbr
Klaus Winkler und Jörg Brendel
Adresse Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
Deutschland
Telefon +49 (0)921 / 1512090 Fax +49 (0)921 / 15120990 Email
Homepagehttp://www.winklerundbrendel.deUID-Nummer DE293781209 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Bayreuth – Ordnungsamt Neues Rathaus Luitpoldplatz 13 95444 Bayreuth Zuständige Aufsichtsbehörde Stadt Bayreuth – Ordnungsamt Neues Rathaus Luitpoldplatz 13 95444 Bayreuth Bemerkung Bei WINKLER & BRENDEL Immobilien sind Sie mit Ihrem Wunsch nicht einfach nur eine Kundennummer. Wir sehen die Person und die Bedürfnisse des Menschen, der uns den Auftrag gibt, die für ihn geeignete Immobilie zu finden oder seine Immobilie zu verkaufen. Die individuell maßgeschneiderte, bis ins Detail durchdachte Komplettabwicklung des Projektes ist uns dabei ebenso wichtig wie eine ausgesprochene Serviceorientierung für unsere Kunden.
Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen, das aufgrund seines außergewöhnlichen Engagements für seine Kunden schon oft weiterempfohlen wurde. Darauf sind wir sehr stolz – genauso wie auf die Tatsache, dass wir nicht selten von unseren Kunden sogar die Haus- oder Wohnungsschlüssel ausgehändigt bekommen, um die Immobilie potenziellen Interessenten zu zeigen. Ein Vertrauensbeweis und eine hohe Verantwortung, die wir zu schätzen wissen!
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- Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen:
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Brandenburger Straße 49 ∙ 95448 Bayreuth
[F] 0921 220 886 2 ∙ info@winklerundbrendel.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogenen Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns empfangene Leistungen ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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