Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Berlin-Schöneberg
- Kaufpreis:210.000,00 EUR
- Wohnfläche:39,64 m²
- Zimmer:1













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Immo-ID: 4112562
Anbieter-ID: OE946_1
Standort
Adresse der Immobilie
10779 Berlin (Schöneberg)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:210.000,00 EUR
- Hausgeld:365,15 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche (m²):39,64 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:29.09.2029
- Wert in KWh/(m²a):193.20 KWh/(m²a)
- Befeuerung:Ölheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Verfügbar:Sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mitten in Berlin-Schöneberg und nur wenige Schritte vom Bayerischen Platz entfernt befindet sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975.
Auf ca. 40 m² bietet die Wohnung einen angenehm geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Duschbad sowie eine Diele mit praktischem Stauraum. Besonders schön ist die großzügige Fensterfront zum Balkon, die für viel Tageslicht sorgt und den Wohnraum optisch erweitert.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Essen sinnvoll miteinander zu verbinden. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Badezimmer bietet eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich im obersten, fünften Geschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die ein kompaktes Zuhause in zentraler Schöneberger Lage suchen, als auch für Kapitalanleger.
Auf ca. 40 m² bietet die Wohnung einen angenehm geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Duschbad sowie eine Diele mit praktischem Stauraum. Besonders schön ist die großzügige Fensterfront zum Balkon, die für viel Tageslicht sorgt und den Wohnraum optisch erweitert.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Essen sinnvoll miteinander zu verbinden. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Badezimmer bietet eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich im obersten, fünften Geschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die ein kompaktes Zuhause in zentraler Schöneberger Lage suchen, als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
* ca. 40 m² Wohnfläche
* 1 Zimmer mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich
* 5. Obergeschoss
* Personenaufzug
* Loggia/Balkon
* Parkettboden im Wohnbereich
* separate Küche mit Fenster, Einbauküche
* Duschbad
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
* gepflegter Zustand
* unterkellertes Wohnhaus
* hauseigene Tiefgarage
* sofort bezugsfrei
* 1 Zimmer mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich
* 5. Obergeschoss
* Personenaufzug
* Loggia/Balkon
* Parkettboden im Wohnbereich
* separate Küche mit Fenster, Einbauküche
* Duschbad
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
* gepflegter Zustand
* unterkellertes Wohnhaus
* hauseigene Tiefgarage
* sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung
Die Münchener Straße befindet sich in einer der etablierten Wohnlagen Berlin-Schönebergs, im traditionsreichen Bayerischen Viertel. Das Quartier zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, repräsentative Straßenzüge und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus – und das bei gleichzeitig zentraler Lage in der City West. Auch das Bezirksamt beschreibt das Bayerische Viertel heute als lebenswertes Quartier mit engagierter Nachbarschaft und zahlreichen kleinen Geschäften.
Der Bayerische Platz sowie der Viktoria-Luise-Platz sind von der Münchener Straße aus gut zu Fuß erreichbar. Im direkten und näheren Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.
Besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Bayerischer Platz wird von den Linien U4 und U7 bedient; über die U4 bestehen unter anderem direkte Verbindungen zum Viktoria-Luise-Platz, Nollendorfplatz und Innsbrucker Platz.
Die Münchener Straße verbindet damit zwei Qualitäten, die in Berlin besonders gefragt sind: das ruhige, gewachsene Wohngefühl des Bayerischen Viertels und die unmittelbare Nähe zum urbanen Leben der City West.
Der Bayerische Platz sowie der Viktoria-Luise-Platz sind von der Münchener Straße aus gut zu Fuß erreichbar. Im direkten und näheren Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.
Besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Bayerischer Platz wird von den Linien U4 und U7 bedient; über die U4 bestehen unter anderem direkte Verbindungen zum Viktoria-Luise-Platz, Nollendorfplatz und Innsbrucker Platz.
Die Münchener Straße verbindet damit zwei Qualitäten, die in Berlin besonders gefragt sind: das ruhige, gewachsene Wohngefühl des Bayerischen Viertels und die unmittelbare Nähe zum urbanen Leben der City West.
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
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Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
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Agas Immobilien GmbH
Frau Romy Bollmann
AnschriftAckerstraße
10115 Berlin
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Objektanschrift
10779 Berlin (Schöneberg)
Deutschland
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Beschreibung
Die Münchener Straße befindet sich in einer der etablierten Wohnlagen Berlin-Schönebergs, im traditionsreichen Bayerischen Viertel. Das Quartier zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, repräsentative Straßenzüge und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus – und das bei gleichzeitig zentraler Lage in der City West. Auch das Bezirksamt beschreibt das Bayerische Viertel heute als lebenswertes Quartier mit engagierter Nachbarschaft und zahlreichen kleinen Geschäften.
Der Bayerische Platz sowie der Viktoria-Luise-Platz sind von der Münchener Straße aus gut zu Fuß erreichbar. Im direkten und näheren Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.
Besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der U-Bahnhof Bayerischer Platz wird von den Linien U4 und U7 bedient; über die U4 bestehen unter anderem direkte Verbindungen zum Viktoria-Luise-Platz, Nollendorfplatz und Innsbrucker Platz.
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- Agas Immobilien
Matthias Wedel
Adresse Ackerstraße 9
10115 Berlin Mitte
Deutschland
Telefon +49 (0)30 / 22392682 Email
Homepagewww.agas-immobilien.deUID-Nummer DE195269936 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde Bezirksamt Mitte Abt. Stadtentwicklung und Ordnung Ordnungsamt Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
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- Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail, pdf-Datei).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Matthias Wedel Tel.: 030 / 22 39 26 82
Ackerstraße 9 Mobil: 0177 / 6727560
10115 Berlin Mail: agasimmobilien@gmail.com
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistungen nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Wiederruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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