Dreiseitenhof spektakuläres Anwesen auf 6600 m² großen Grundstück
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Grundstück:6.600 m²
- Wohnfläche:300 m²
- Zimmer:20
Bild 1 von 39Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4112566
Anbieter-ID: 390910
Standort
Adresse der Immobilie
06231 Bad Dürrenberg
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
- Wohnfläche (m²):300 m²
- Nutzfläche (m²):2.000 m²
- Garten Fläche (m²):4.400 m²
- Grundstücksfläche (m²):6.600 m²
- Anzahl der Zimmer:20
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl separate WCs:1
- Baujahr:1850
- Ausstattung:Standard
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Teppich
- Kamin:Kamin vorhanden
- Heizungsart:Ofenheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Balkon-Ausrichtung:West
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:Zulieferung möglich
- Entfernung zu:Autobahn 2,5 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,4 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 4,5 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 5,8 km
- Entfernung zu:Flughafen 18,5 km
- Entfernung zu:Gaststätten 1,7 km
- Entfernung zu:Gesamtschule 5,3 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,8 km
- Entfernung zu:Gymnasium 5,3 km
- Entfernung zu:Hauptschule 5,3 km
- Entfernung zu:Kindergarten 1,7 km
- Entfernung zu:Realschule 5,3 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 14 km
- Entfernung zu:Zentrum 5 km
- Entfernung zu:See 12 km
- Entfernung zu:Sportanlagen 3,5 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.
Exklusiver Dreiseitenhof mit historischem Charme in Tollwitz bei Bad Dürrenberg
Ein Anwesen voller Möglichkeiten
Willkommen in Tollwitz bei Bad Dürrenberg – hier erwartet Sie ein außergewöhnlicher Resthof bzw. Dreiseitenhof mit beeindruckender Geschichte, einzigartigem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprüngliche Anwesen wurde um 1850 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte behutsam erweitert. Heute präsentiert sich die Hofanlage als ein wahres Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten des Innenhofes spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Historische Details, großzügige Gebäudestrukturen und die beeindruckende Architektur verleihen dem Hof seinen unverwechselbaren Charakter. Manche Immobilien lassen sich nur schwer in Worte fassen – dieses Anwesen gehört zweifellos dazu. Um seine Ausstrahlung und sein Potenzial vollständig zu erfassen, sollte man es persönlich erleben.
Wohnraum mit Entwicklungspotenzial
Derzeit stehen auf dem Anwesen drei Wohneinheiten zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die vorhandene Bausubstanz hervorragende Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen.
Ob großzügiges Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Entwicklung weiterer Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Historische Stallungen und außergewöhnliche Nebengebäude
Ein besonderes Highlight sind die historischen Stallungen mit ihren eindrucksvollen Kreuzgewölben. Diese seltene Bauweise verleiht den Räumlichkeiten eine einzigartige Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 2000 m² stehen umfangreiche Flächen für Wohnen, Tierhaltung, Werkstätten, Lagerung, Veranstaltungen oder gewerbliche Konzepte zur Verfügung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich insbesondere für:
Pferdeliebhaber und Tierhalter
Mehrgenerationenfamilien
Selbstversorger und Naturliebhaber
Handwerker mit Platzbedarf
Hofgemeinschaften
Betreiber eines Landgasthofs oder Eventstandortes
Ferienwohnungen oder touristische Nutzungskonzepte
Lage
Der Hof befindet sich in Tollwitz, einem Ortsteil der Stadt Bad Dürrenberg. Die ländlich geprägte Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind in kurzer Entfernung vorhanden.
Besonderheiten auf einen Blick
Historischer Dreiseitenhof / Resthof
Baujahr ca. 1850
Laufend erweitert und entwickelt
Drei vorhandene Wohneinheiten
Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden
Ca. 2000 m² Nutzfläche
Historische Stallungen mit Kreuzgewölben
Großzügige Hofanlage mit besonderem Ambiente
Ideal für Pferdehaltung, Mehrgenerationenwohnen oder gewerbliche Nutzung
Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Charme
Fazit
Ein Anwesen wie dieses findet man nur selten. Historische Architektur, beeindruckende Nebengebäude, großzügige Flächen und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten machen diesen Dreiseitenhof zu einer besonderen Immobilie für Visionäre, Liebhaber historischer Höfe und Menschen, die Raum für ihre Ideen suchen.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien
Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
Exklusiver Dreiseitenhof mit historischem Charme in Tollwitz bei Bad Dürrenberg
Ein Anwesen voller Möglichkeiten
Willkommen in Tollwitz bei Bad Dürrenberg – hier erwartet Sie ein außergewöhnlicher Resthof bzw. Dreiseitenhof mit beeindruckender Geschichte, einzigartigem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprüngliche Anwesen wurde um 1850 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte behutsam erweitert. Heute präsentiert sich die Hofanlage als ein wahres Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten des Innenhofes spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Historische Details, großzügige Gebäudestrukturen und die beeindruckende Architektur verleihen dem Hof seinen unverwechselbaren Charakter. Manche Immobilien lassen sich nur schwer in Worte fassen – dieses Anwesen gehört zweifellos dazu. Um seine Ausstrahlung und sein Potenzial vollständig zu erfassen, sollte man es persönlich erleben.
Wohnraum mit Entwicklungspotenzial
Derzeit stehen auf dem Anwesen drei Wohneinheiten zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die vorhandene Bausubstanz hervorragende Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen.
Ob großzügiges Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Entwicklung weiterer Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Historische Stallungen und außergewöhnliche Nebengebäude
Ein besonderes Highlight sind die historischen Stallungen mit ihren eindrucksvollen Kreuzgewölben. Diese seltene Bauweise verleiht den Räumlichkeiten eine einzigartige Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 2000 m² stehen umfangreiche Flächen für Wohnen, Tierhaltung, Werkstätten, Lagerung, Veranstaltungen oder gewerbliche Konzepte zur Verfügung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich insbesondere für:
Pferdeliebhaber und Tierhalter
Mehrgenerationenfamilien
Selbstversorger und Naturliebhaber
Handwerker mit Platzbedarf
Hofgemeinschaften
Betreiber eines Landgasthofs oder Eventstandortes
Ferienwohnungen oder touristische Nutzungskonzepte
Lage
Der Hof befindet sich in Tollwitz, einem Ortsteil der Stadt Bad Dürrenberg. Die ländlich geprägte Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind in kurzer Entfernung vorhanden.
Besonderheiten auf einen Blick
Historischer Dreiseitenhof / Resthof
Baujahr ca. 1850
Laufend erweitert und entwickelt
Drei vorhandene Wohneinheiten
Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden
Ca. 2000 m² Nutzfläche
Historische Stallungen mit Kreuzgewölben
Großzügige Hofanlage mit besonderem Ambiente
Ideal für Pferdehaltung, Mehrgenerationenwohnen oder gewerbliche Nutzung
Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Charme
Fazit
Ein Anwesen wie dieses findet man nur selten. Historische Architektur, beeindruckende Nebengebäude, großzügige Flächen und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten machen diesen Dreiseitenhof zu einer besonderen Immobilie für Visionäre, Liebhaber historischer Höfe und Menschen, die Raum für ihre Ideen suchen.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
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Ausstattung
Sonderausstattung & Besonderheiten
Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den besonderen Charakter des Dreiseitenhofes unterstreichen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Großzügige Terrasse mit Blick in die umliegende Natur – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der ländlichen Atmosphäre.
Große Werkstatt aktuell genutz als KFZ/Motorrad Werkstätte
Vier ausbaufähige Dachgeschosse
Historische Stallungen mit beeindruckenden Kreuzgewölben, die dem Anwesen eine einzigartige Ausstrahlung verleihen. Die seltene Bauweise schafft ein außergewöhnliches Ambiente und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Eigene Pferdekoppel direkt am Anwesen – ideale Voraussetzungen für Pferdehalter und Tierliebhaber, die ihre Tiere in unmittelbarer Nähe halten möchten.
Diverse Lager- und Nebenräume mit großzügigen Flächen für Werkstatt, Hobby, Lagerung oder gewerbliche Zwecke.
Umfangreiches Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen. Die vorhandene Bausubstanz bietet hervorragende Voraussetzungen für individuelle Konzepte, sei es für Mehrgenerationenwohnen, Ferienwohnungen, eine Hofgemeinschaft, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung.
Historisches Hofensemble mit unverwechselbarem Charme, das Tradition, Großzügigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet.
Ein Anwesen mit Zukunft
Ob als privater Wohnsitz mit Tierhaltung, als Mehrgenerationenprojekt, als Ferien- oder Gästehof oder zur Verwirklichung eigener unternehmerischer Ideen – diese außergewöhnliche Hofanlage bietet Raum für Visionen und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus historischem Flair, großzügigen Flächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den besonderen Charakter des Dreiseitenhofes unterstreichen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Großzügige Terrasse mit Blick in die umliegende Natur – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der ländlichen Atmosphäre.
Große Werkstatt aktuell genutz als KFZ/Motorrad Werkstätte
Vier ausbaufähige Dachgeschosse
Historische Stallungen mit beeindruckenden Kreuzgewölben, die dem Anwesen eine einzigartige Ausstrahlung verleihen. Die seltene Bauweise schafft ein außergewöhnliches Ambiente und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Eigene Pferdekoppel direkt am Anwesen – ideale Voraussetzungen für Pferdehalter und Tierliebhaber, die ihre Tiere in unmittelbarer Nähe halten möchten.
Diverse Lager- und Nebenräume mit großzügigen Flächen für Werkstatt, Hobby, Lagerung oder gewerbliche Zwecke.
Umfangreiches Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen. Die vorhandene Bausubstanz bietet hervorragende Voraussetzungen für individuelle Konzepte, sei es für Mehrgenerationenwohnen, Ferienwohnungen, eine Hofgemeinschaft, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung.
Historisches Hofensemble mit unverwechselbarem Charme, das Tradition, Großzügigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet.
Ein Anwesen mit Zukunft
Ob als privater Wohnsitz mit Tierhaltung, als Mehrgenerationenprojekt, als Ferien- oder Gästehof oder zur Verwirklichung eigener unternehmerischer Ideen – diese außergewöhnliche Hofanlage bietet Raum für Visionen und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus historischem Flair, großzügigen Flächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Lagebeschreibung
Willkommen in Bad Dürrenberg, im Ortsteil Tollwitz – einer kleinen, aber charmanten Gemeinde, die etwa 25 km südwestlich von Leipzig liegt. Tollwitz besticht durch seine ländliche Ruhe und die malerische Umgebung, während die Messestadt Leipzig mit all ihren Annehmlichkeiten in kürzester Zeit erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich am Ende einer idyllischen Stichstraße, umgeben von viel Grün und einem großzügigen Grundstück, das für Ruhe und Entspannung sorgt.
Das Gutshaus befindet sich in Bad Dürrenberg, im Ortsteil Tollwitz Kauern. Die ruhige Lage am Ende einer Stichstraße garantiert sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die direkte Lage an einem Bach sorgt für eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht den zukünftigen Besitzern ein Leben inmitten der Natur.
Bad Dürrenberg an der Saale liegt verkehrsgünstig zwischen Weißenfels, Leipzig und Merseburg.
Nachbargemeinden sind Leuna im Norden, Markranstädt ( Landkreis Leipzig ) im Osten,
Lützen im Süden und Weißenfels(Burgenlandkreis) im Westen.
Das Gutshaus befindet sich in Bad Dürrenberg, im Ortsteil Tollwitz Kauern. Die ruhige Lage am Ende einer Stichstraße garantiert sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die direkte Lage an einem Bach sorgt für eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht den zukünftigen Besitzern ein Leben inmitten der Natur.
Bad Dürrenberg an der Saale liegt verkehrsgünstig zwischen Weißenfels, Leipzig und Merseburg.
Nachbargemeinden sind Leuna im Norden, Markranstädt ( Landkreis Leipzig ) im Osten,
Lützen im Süden und Weißenfels(Burgenlandkreis) im Westen.
Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI)
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.
Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Ihr Ansprechpartner
Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
04179 Leipzig
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Objektanschrift
06231 Bad Dürrenberg
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Willkommen in Bad Dürrenberg, im Ortsteil Tollwitz – einer kleinen, aber charmanten Gemeinde, die etwa 25 km südwestlich von Leipzig liegt. Tollwitz besticht durch seine ländliche Ruhe und die malerische Umgebung, während die Messestadt Leipzig mit all ihren Annehmlichkeiten in kürzester Zeit erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich am Ende einer idyllischen Stichstraße, umgeben von viel Grün und einem großzügigen Grundstück, das für Ruhe und Entspannung sorgt.
Das Gutshaus befindet sich in Bad Dürrenberg, im Ortsteil Tollwitz Kauern. Die ruhige Lage am Ende einer Stichstraße garantiert sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die direkte Lage an einem Bach sorgt für eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht den zukünftigen Besitzern ein Leben inmitten der Natur.
Bad Dürrenberg an der Saale liegt verkehrsgünstig zwischen Weißenfels, Leipzig und Merseburg.
Nachbargemeinden sind Leuna im Norden, Markranstädt ( Landkreis Leipzig ) im Osten,
Lützen im Süden und Weißenfels(Burgenlandkreis) im Westen.
Das Gutshaus befindet sich in Bad Dürrenberg, im Ortsteil Tollwitz Kauern. Die ruhige Lage am Ende einer Stichstraße garantiert sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die direkte Lage an einem Bach sorgt für eine idyllische Atmosphäre und ermöglicht den zukünftigen Besitzern ein Leben inmitten der Natur.
Bad Dürrenberg an der Saale liegt verkehrsgünstig zwischen Weißenfels, Leipzig und Merseburg.
Nachbargemeinden sind Leuna im Norden, Markranstädt ( Landkreis Leipzig ) im Osten,
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- Firmenname:
Mund Immobilien GmbH
Anschrift:
Franz-Flemming-Straße 11, 04179 Leipzig
Telefon:
+49 341 99160011
Gesetzlicher Vertreter:
Björn Schneberger und Karl-Heinz Mund
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Leipzig, Prager Str. 118 -136, 04317 Leipzig, 0341 1230, https://www.leipzig.de
Handelsregister:
Leipzig
Handelsregister-Nr.:
HRB 16222
USt-IdNr.:
DE209803874
Steuernummer:
232/114/01591 - Weitere Details anzeigen...Mund Immobilien GmbH
Björn Schneberger
Adresse Hans-Driesch-Straße 77
04179 Leipzig
Deutschland
Telefon 0341 211 45 90 Fax 0341 477 2046 Email
Homepagehttps://www.mund-immobilien.deRegisternummer 16222 UID-Nummer 232/114/01591 Registergericht Amtsgericht Leipzig Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig Bemerkung Anschrift:
Mund Immobilien GmbH
Hans-Driesch-Str. 77
04179 Leipzig
Tel.: +49 / 341 / 2114590
Fax: +49 / 341 / 4772046
Kontakt per eMail: info@mund-immobilien.de
Geschäftsführer: Björn Schneberger
Verantwortlich für den Inhalt: Karl-Heinz Mund
Steuernummer: 232/114/01591
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig, HRB 16222, Sitz der Gesellschaft Leipzig
Wir dürfen darauf verweisen, dass unsere Gesellschaft ein erlaubnispflichtiges Gewerbe im Sinne von § 34c der Gewerbeordnung betreibt.
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommis
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04179 Leipzig
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- Mund Immobilien GmbH Leipzig
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Mund Immobilien GmbH angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 7,14 % inkl.. der gesetzlichen MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,5 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss von gewerblichen Miet- oder Pachtverträgen 3,5 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mit ursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist 14 Tage nach Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch im gesetzlichen Rahmen durch eine Maklerklausel im Vertrag sichern zu lassen.
§ 4 Doppeltätigkeit
Die Mund Immobilien GmbH behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 5 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber der Mund Immobilien GmbH in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 6 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 7 Datenschutz
Alle Personen- und Objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 8 Zwangsversteigerung
Wird das von uns nachgewiesene Objekt im Wege der Zwangs- bzw. Teilungsversteigerung erworben, ist auch hierfür die vereinbarte Maklerprovision verdient und fällig.
§ 9 Datenschutzerklärung für die Nutzung von Facebook-Plugins (Like-Button)
Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem“Like-Button“ („Gefällt mir“) auf unserer Seite. Eine Übersicht über die Facebook-Plugins finden Sie hier: http://developers.facebook.com/docs/plugins/. WennSie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook „Like-Button“ anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter http://de-de.facebook.com/policy.php
Wenn Sie nicht wünschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook-Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.
§ 10 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die Mund Immobilien GmbH ist bei Bedarf bereit an Streitschlichtungsverfahren nach VSBG teilzunehmen.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Im Bedarfsfall können Sie sich auch gerne direkt an folgende Institution wenden:
Allgemeine Verbraucherschlittungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Telefon 07851 / 795 7940
Fax 07851 / 795 7941
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