DG Wohnung in Leipzig Seehausen zu verkaufen
- Kaufpreis:99.995,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:53 m²
- Zimmer:2
Bild 1 von 13Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4112571
Anbieter-ID: 390911
Standort
Adresse der Immobilie
04356 Leipzig (Seehausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:99.995,00 EUR
- Hausgeld:260,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4500,-
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):53 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:28.06.2033
- Wert in KWh/(m²a):93 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Digtal Terrestrial TV:DVBT vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Serviceleistung(en):Reinigung
- UMTS-Zugang:UMTS-Zugang möglich
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:Zulieferung möglich
- Entfernung zu:Autobahn 3,5 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 2,5 km
- Entfernung zu:Flughafen 16 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,3 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 3 km
- Entfernung zu:Naherholung 8 km
- Entfernung zu:See 8 km
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in Leipzig-Seehausen
Diese attraktiv gelegene Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich in Leipzig-Seehausen, unweit des Golfplatzes, in einer äußerst ruhigen und gepflegten Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Der moderne Grundriss überzeugt durch einen offenen Küchenbereich, der fließend in den Wohnbereich übergeht und ein großzügiges, helles Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, während im Bad- und Küchenbereich zeitlose Fliesen verlegt sind.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer im Flur, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Sachsenpark, der in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar, der Flughafen Leipzig/Halle sogar in noch kürzerer Zeit. Zudem befinden sich namhafte Arbeitgeber wie Porsche, BMW sowie die Neue Messe Leipzig in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet somit ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie bietet eine laufende Vermietung, solide Mieterstruktur und Wertsteigerungspotenzial durch die fortlaufende Entwicklung der Region. Dank der Lage im Speckgürtel von Leipzig profitieren Sie als Kapitalanleger von steigender Wohnraumnachfrage und einem wachsenden Markt.
Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt, der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Mindestens jedoch 4.500,- € Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien
Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.
Diese attraktiv gelegene Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich in Leipzig-Seehausen, unweit des Golfplatzes, in einer äußerst ruhigen und gepflegten Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Der moderne Grundriss überzeugt durch einen offenen Küchenbereich, der fließend in den Wohnbereich übergeht und ein großzügiges, helles Wohngefühl vermittelt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, während im Bad- und Küchenbereich zeitlose Fliesen verlegt sind.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer im Flur, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Sachsenpark, der in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Leipziger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar, der Flughafen Leipzig/Halle sogar in noch kürzerer Zeit. Zudem befinden sich namhafte Arbeitgeber wie Porsche, BMW sowie die Neue Messe Leipzig in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet somit ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Immobilie bietet eine laufende Vermietung, solide Mieterstruktur und Wertsteigerungspotenzial durch die fortlaufende Entwicklung der Region. Dank der Lage im Speckgürtel von Leipzig profitieren Sie als Kapitalanleger von steigender Wohnraumnachfrage und einem wachsenden Markt.
Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
www.mund-immobilien.de
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt, der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Mindestens jedoch 4.500,- € Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien
Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.
Ausstattung
- Dachgeschoss-Wohnung
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- offene Küche
- toller Balkon vom Wohnzimmer begehbar
- Modernes Bad mit Dusche
- großer Kelleranteil
- Fahrrad und Waschraum im Keller
- Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ Stellplatz hinter dem Haus
- Netto-Kaltmiete p.a. 4416,- €
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- offene Küche
- toller Balkon vom Wohnzimmer begehbar
- Modernes Bad mit Dusche
- großer Kelleranteil
- Fahrrad und Waschraum im Keller
- Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ Stellplatz hinter dem Haus
- Netto-Kaltmiete p.a. 4416,- €
Lagebeschreibung
Leipzig-Seehausen – ein Überblick
Seehausen ist ein eher ruhiger, nördlicher Stadtteil von Leipzig mit dörflichem Charakter und grüner Umgebung. Er gehört zur Stadt Leipzig in Sachsen und hat eine geringe Einwohnerzahl, was ihm viel Platz und eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
Sachsenpark
Das wichtigste Einkaufs- und Versorgungszentrum direkt am Ort ist der Sachsenpark – ein großes Fachmarktzentrum mit vielfältigen Shops und Service-Angeboten.
Der Sachsenpark deckt die alltäglichen Bedürfnisse gut ab und ist ein zentraler Treffpunkt im Stadtteil.
Freizeitaktivitäten und Umgebung
Seehausen selbst bietet eine ruhige Umgebung mit Grünflächen, Spielplätzen und einem kleinen Fahrrad-Parkour.
Weitere Freizeit-Highlights im und um den Stadtteil:
Golfpark Leipzig-Seehausen
Ein großer Golfplatz mit 18-Loch-Anlage, Übungs- und Trainingsmöglichkeiten in schöner Natur – ideal für Freizeit-Golfspieler oder Einsteiger.
Natur & Sport
Radfahren und Wandern rund um Seehausen und in die umliegende Landschaft
Seenlandschaft „Leipziger Neuseenland“
Markkleeberger und Cossi See – Wassersport, Stand-up-Paddling, Strände und Aktivangebote
Kulkwitzer See – Badespaß, Surfen, Spielen, Radwege
Weitere Seen wie Cospudener See, Hainer See oder Schladitzer See mit Strand- und Freizeit-Aktivitäten.
Verkehr und Erreichbarkeit
Seehausen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) angebunden und schnell mit dem Auto über die A14 erreichbar – auch das Stadtzentrum von Leipzig ist in rund 15–20 Minuten erreichbar.
Wirtschaft & Arbeitgeber in der Umgebung
Flughafen Leipzig/Halle (LEJ)
Der Flughafen Leipzig/Halle ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in der Region – insbesondere für die Luft- und Logistikbranche. Er zählt zu den größten Cargo-Flughäfen Deutschlands und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in Luftfracht, Technik, Verwaltung und Logistik.
Nähe zu Seehausen: Der Flughafen liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Seehausen (über die A14 schnell erreichbar), was kurze Pendelwege für Beschäftigte ermöglicht.
DHL – Europäisches Luftfracht-Drehkreuz
Am Flughafen befindet sich das große DHL Express Air Hub – ein global wichtiges Logistikzentrum mit einem der größten Luftfrachtbetriebe der Welt. Hier arbeiten viele Tausend Menschen in Schichten rund um Frachtumschlag, Transportplanung und Management.
Automobilindustrie: Porsche & BMW
Rund um Leipzig haben sich große Autofirmen angesiedelt:
BMW betreibt ein großes Produktionswerk im Norden von Leipzig mit tausenden Beschäftigten.
Porsche hat ebenfalls bedeutende Fertigungs- und Logistikbereiche in der Region.
Beide Unternehmen sind wichtige Arbeitgeber für Produktion, Technik, Supply Chain und Verwaltung.
Amazon – Logistik & (frühere) Frachtzentren
Amazon betreibt in der Leipziger Region große Logistik- und Fulfillment-Zentren, z. B. in Heiterblick, und hatte zudem ein Luftfrachtzentrum am Flughafen. Zwar wurde das Airhub-Projekt am Flughafen eingestellt, doch Amazon bleibt weiterhin Arbeitgeber im Großraum Leipzig mit Logistik- und Zustelljobs.
Pendeln & Erreichbarkeit
Autobahn A14: Sehr gute Verbindung nach Norden und Westen – wichtig für Pendler zu Flughafen, DHL-Hub, BMW und Porsche.
Öffentlicher Verkehr: Busse und Straßenbahnlinien verbinden Seehausen zuverlässig mit Leipzig-Zentrum und Industriegebieten.
Kurze Fahrtzeiten: Flughafen und Logistikzentren sind meist in 10–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Seehausen ist ein eher ruhiger, nördlicher Stadtteil von Leipzig mit dörflichem Charakter und grüner Umgebung. Er gehört zur Stadt Leipzig in Sachsen und hat eine geringe Einwohnerzahl, was ihm viel Platz und eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
Sachsenpark
Das wichtigste Einkaufs- und Versorgungszentrum direkt am Ort ist der Sachsenpark – ein großes Fachmarktzentrum mit vielfältigen Shops und Service-Angeboten.
Der Sachsenpark deckt die alltäglichen Bedürfnisse gut ab und ist ein zentraler Treffpunkt im Stadtteil.
Freizeitaktivitäten und Umgebung
Seehausen selbst bietet eine ruhige Umgebung mit Grünflächen, Spielplätzen und einem kleinen Fahrrad-Parkour.
Weitere Freizeit-Highlights im und um den Stadtteil:
Golfpark Leipzig-Seehausen
Ein großer Golfplatz mit 18-Loch-Anlage, Übungs- und Trainingsmöglichkeiten in schöner Natur – ideal für Freizeit-Golfspieler oder Einsteiger.
Natur & Sport
Radfahren und Wandern rund um Seehausen und in die umliegende Landschaft
Seenlandschaft „Leipziger Neuseenland“
Markkleeberger und Cossi See – Wassersport, Stand-up-Paddling, Strände und Aktivangebote
Kulkwitzer See – Badespaß, Surfen, Spielen, Radwege
Weitere Seen wie Cospudener See, Hainer See oder Schladitzer See mit Strand- und Freizeit-Aktivitäten.
Verkehr und Erreichbarkeit
Seehausen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) angebunden und schnell mit dem Auto über die A14 erreichbar – auch das Stadtzentrum von Leipzig ist in rund 15–20 Minuten erreichbar.
Wirtschaft & Arbeitgeber in der Umgebung
Flughafen Leipzig/Halle (LEJ)
Der Flughafen Leipzig/Halle ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in der Region – insbesondere für die Luft- und Logistikbranche. Er zählt zu den größten Cargo-Flughäfen Deutschlands und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in Luftfracht, Technik, Verwaltung und Logistik.
Nähe zu Seehausen: Der Flughafen liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Seehausen (über die A14 schnell erreichbar), was kurze Pendelwege für Beschäftigte ermöglicht.
DHL – Europäisches Luftfracht-Drehkreuz
Am Flughafen befindet sich das große DHL Express Air Hub – ein global wichtiges Logistikzentrum mit einem der größten Luftfrachtbetriebe der Welt. Hier arbeiten viele Tausend Menschen in Schichten rund um Frachtumschlag, Transportplanung und Management.
Automobilindustrie: Porsche & BMW
Rund um Leipzig haben sich große Autofirmen angesiedelt:
BMW betreibt ein großes Produktionswerk im Norden von Leipzig mit tausenden Beschäftigten.
Porsche hat ebenfalls bedeutende Fertigungs- und Logistikbereiche in der Region.
Beide Unternehmen sind wichtige Arbeitgeber für Produktion, Technik, Supply Chain und Verwaltung.
Amazon – Logistik & (frühere) Frachtzentren
Amazon betreibt in der Leipziger Region große Logistik- und Fulfillment-Zentren, z. B. in Heiterblick, und hatte zudem ein Luftfrachtzentrum am Flughafen. Zwar wurde das Airhub-Projekt am Flughafen eingestellt, doch Amazon bleibt weiterhin Arbeitgeber im Großraum Leipzig mit Logistik- und Zustelljobs.
Pendeln & Erreichbarkeit
Autobahn A14: Sehr gute Verbindung nach Norden und Westen – wichtig für Pendler zu Flughafen, DHL-Hub, BMW und Porsche.
Öffentlicher Verkehr: Busse und Straßenbahnlinien verbinden Seehausen zuverlässig mit Leipzig-Zentrum und Industriegebieten.
Kurze Fahrtzeiten: Flughafen und Logistikzentren sind meist in 10–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI)
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.
Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Ihr Ansprechpartner
Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
04179 Leipzig
E-Mail
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Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
04356 Leipzig (Seehausen)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Leipzig-Seehausen – ein Überblick
Seehausen ist ein eher ruhiger, nördlicher Stadtteil von Leipzig mit dörflichem Charakter und grüner Umgebung. Er gehört zur Stadt Leipzig in Sachsen und hat eine geringe Einwohnerzahl, was ihm viel Platz und eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
Sachsenpark
Das wichtigste Einkaufs- und Versorgungszentrum direkt am Ort ist der Sachsenpark – ein großes Fachmarktzentrum mit vielfältigen Shops und Service-Angeboten.
Der Sachsenpark deckt die alltäglichen Bedürfnisse gut ab und ist ein zentraler Treffpunkt im Stadtteil.
Freizeitaktivitäten und Umgebung
Seehausen selbst bietet eine ruhige Umgebung mit Grünflächen, Spielplätzen und einem kleinen Fahrrad-Parkour.
Weitere Freizeit-Highlights im und um den Stadtteil:
Golfpark Leipzig-Seehausen
Ein großer Golfplatz mit 18-Loch-Anlage, Übungs- und Trainingsmöglichkeiten in schöner Natur – ideal für Freizeit-Golfspieler oder Einsteiger.
Natur & Sport
Radfahren und Wandern rund um Seehausen und in die umliegende Landschaft
Seenlandschaft „Leipziger Neuseenland“
Markkleeberger und Cossi See – Wassersport, Stand-up-Paddling, Strände und Aktivangebote
Kulkwitzer See – Badespaß, Surfen, Spielen, Radwege
Weitere Seen wie Cospudener See, Hainer See oder Schladitzer See mit Strand- und Freizeit-Aktivitäten.
Verkehr und Erreichbarkeit
Seehausen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) angebunden und schnell mit dem Auto über die A14 erreichbar – auch das Stadtzentrum von Leipzig ist in rund 15–20 Minuten erreichbar.
Wirtschaft & Arbeitgeber in der Umgebung
Flughafen Leipzig/Halle (LEJ)
Der Flughafen Leipzig/Halle ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in der Region – insbesondere für die Luft- und Logistikbranche. Er zählt zu den größten Cargo-Flughäfen Deutschlands und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in Luftfracht, Technik, Verwaltung und Logistik.
Nähe zu Seehausen: Der Flughafen liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Seehausen (über die A14 schnell erreichbar), was kurze Pendelwege für Beschäftigte ermöglicht.
DHL – Europäisches Luftfracht-Drehkreuz
Am Flughafen befindet sich das große DHL Express Air Hub – ein global wichtiges Logistikzentrum mit einem der größten Luftfrachtbetriebe der Welt. Hier arbeiten viele Tausend Menschen in Schichten rund um Frachtumschlag, Transportplanung und Management.
Automobilindustrie: Porsche & BMW
Rund um Leipzig haben sich große Autofirmen angesiedelt:
BMW betreibt ein großes Produktionswerk im Norden von Leipzig mit tausenden Beschäftigten.
Porsche hat ebenfalls bedeutende Fertigungs- und Logistikbereiche in der Region.
Beide Unternehmen sind wichtige Arbeitgeber für Produktion, Technik, Supply Chain und Verwaltung.
Amazon – Logistik & (frühere) Frachtzentren
Amazon betreibt in der Leipziger Region große Logistik- und Fulfillment-Zentren, z. B. in Heiterblick, und hatte zudem ein Luftfrachtzentrum am Flughafen. Zwar wurde das Airhub-Projekt am Flughafen eingestellt, doch Amazon bleibt weiterhin Arbeitgeber im Großraum Leipzig mit Logistik- und Zustelljobs.
Pendeln & Erreichbarkeit
Autobahn A14: Sehr gute Verbindung nach Norden und Westen – wichtig für Pendler zu Flughafen, DHL-Hub, BMW und Porsche.
Öffentlicher Verkehr: Busse und Straßenbahnlinien verbinden Seehausen zuverlässig mit Leipzig-Zentrum und Industriegebieten.
Kurze Fahrtzeiten: Flughafen und Logistikzentren sind meist in 10–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Seehausen ist ein eher ruhiger, nördlicher Stadtteil von Leipzig mit dörflichem Charakter und grüner Umgebung. Er gehört zur Stadt Leipzig in Sachsen und hat eine geringe Einwohnerzahl, was ihm viel Platz und eine naturnahe Atmosphäre verleiht.
Sachsenpark
Das wichtigste Einkaufs- und Versorgungszentrum direkt am Ort ist der Sachsenpark – ein großes Fachmarktzentrum mit vielfältigen Shops und Service-Angeboten.
Der Sachsenpark deckt die alltäglichen Bedürfnisse gut ab und ist ein zentraler Treffpunkt im Stadtteil.
Freizeitaktivitäten und Umgebung
Seehausen selbst bietet eine ruhige Umgebung mit Grünflächen, Spielplätzen und einem kleinen Fahrrad-Parkour.
Weitere Freizeit-Highlights im und um den Stadtteil:
Golfpark Leipzig-Seehausen
Ein großer Golfplatz mit 18-Loch-Anlage, Übungs- und Trainingsmöglichkeiten in schöner Natur – ideal für Freizeit-Golfspieler oder Einsteiger.
Natur & Sport
Radfahren und Wandern rund um Seehausen und in die umliegende Landschaft
Seenlandschaft „Leipziger Neuseenland“
Markkleeberger und Cossi See – Wassersport, Stand-up-Paddling, Strände und Aktivangebote
Kulkwitzer See – Badespaß, Surfen, Spielen, Radwege
Weitere Seen wie Cospudener See, Hainer See oder Schladitzer See mit Strand- und Freizeit-Aktivitäten.
Verkehr und Erreichbarkeit
Seehausen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) angebunden und schnell mit dem Auto über die A14 erreichbar – auch das Stadtzentrum von Leipzig ist in rund 15–20 Minuten erreichbar.
Wirtschaft & Arbeitgeber in der Umgebung
Flughafen Leipzig/Halle (LEJ)
Der Flughafen Leipzig/Halle ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in der Region – insbesondere für die Luft- und Logistikbranche. Er zählt zu den größten Cargo-Flughäfen Deutschlands und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in Luftfracht, Technik, Verwaltung und Logistik.
Nähe zu Seehausen: Der Flughafen liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Seehausen (über die A14 schnell erreichbar), was kurze Pendelwege für Beschäftigte ermöglicht.
DHL – Europäisches Luftfracht-Drehkreuz
Am Flughafen befindet sich das große DHL Express Air Hub – ein global wichtiges Logistikzentrum mit einem der größten Luftfrachtbetriebe der Welt. Hier arbeiten viele Tausend Menschen in Schichten rund um Frachtumschlag, Transportplanung und Management.
Automobilindustrie: Porsche & BMW
Rund um Leipzig haben sich große Autofirmen angesiedelt:
BMW betreibt ein großes Produktionswerk im Norden von Leipzig mit tausenden Beschäftigten.
Porsche hat ebenfalls bedeutende Fertigungs- und Logistikbereiche in der Region.
Beide Unternehmen sind wichtige Arbeitgeber für Produktion, Technik, Supply Chain und Verwaltung.
Amazon – Logistik & (frühere) Frachtzentren
Amazon betreibt in der Leipziger Region große Logistik- und Fulfillment-Zentren, z. B. in Heiterblick, und hatte zudem ein Luftfrachtzentrum am Flughafen. Zwar wurde das Airhub-Projekt am Flughafen eingestellt, doch Amazon bleibt weiterhin Arbeitgeber im Großraum Leipzig mit Logistik- und Zustelljobs.
Pendeln & Erreichbarkeit
Autobahn A14: Sehr gute Verbindung nach Norden und Westen – wichtig für Pendler zu Flughafen, DHL-Hub, BMW und Porsche.
Öffentlicher Verkehr: Busse und Straßenbahnlinien verbinden Seehausen zuverlässig mit Leipzig-Zentrum und Industriegebieten.
Kurze Fahrtzeiten: Flughafen und Logistikzentren sind meist in 10–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
04179 Leipzig
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Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
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- Firmenname:
Mund Immobilien GmbH
Anschrift:
Franz-Flemming-Straße 11, 04179 Leipzig
Telefon:
+49 341 99160011
Gesetzlicher Vertreter:
Björn Schneberger und Karl-Heinz Mund
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Leipzig, Prager Str. 118 -136, 04317 Leipzig, 0341 1230, https://www.leipzig.de
Handelsregister:
Leipzig
Handelsregister-Nr.:
HRB 16222
USt-IdNr.:
DE209803874
Steuernummer:
232/114/01591 - Weitere Details anzeigen...Mund Immobilien GmbH
Björn Schneberger
Adresse Hans-Driesch-Straße 77
04179 Leipzig
Deutschland
Telefon 0341 211 45 90 Fax 0341 477 2046 Email
Homepagehttps://www.mund-immobilien.deRegisternummer 16222 UID-Nummer 232/114/01591 Registergericht Amtsgericht Leipzig Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig Bemerkung Anschrift:
Mund Immobilien GmbH
Hans-Driesch-Str. 77
04179 Leipzig
Tel.: +49 / 341 / 2114590
Fax: +49 / 341 / 4772046
Kontakt per eMail: info@mund-immobilien.de
Geschäftsführer: Björn Schneberger
Verantwortlich für den Inhalt: Karl-Heinz Mund
Steuernummer: 232/114/01591
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig, HRB 16222, Sitz der Gesellschaft Leipzig
Wir dürfen darauf verweisen, dass unsere Gesellschaft ein erlaubnispflichtiges Gewerbe im Sinne von § 34c der Gewerbeordnung betreibt.
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommis
Ihr Ansprechpartner
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04179 Leipzig
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- Mund Immobilien GmbH Leipzig
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Mund Immobilien GmbH angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 7,14 % inkl.. der gesetzlichen MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,5 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss von gewerblichen Miet- oder Pachtverträgen 3,5 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mit ursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist 14 Tage nach Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch im gesetzlichen Rahmen durch eine Maklerklausel im Vertrag sichern zu lassen.
§ 4 Doppeltätigkeit
Die Mund Immobilien GmbH behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 5 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber der Mund Immobilien GmbH in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 6 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 7 Datenschutz
Alle Personen- und Objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 8 Zwangsversteigerung
Wird das von uns nachgewiesene Objekt im Wege der Zwangs- bzw. Teilungsversteigerung erworben, ist auch hierfür die vereinbarte Maklerprovision verdient und fällig.
§ 9 Datenschutzerklärung für die Nutzung von Facebook-Plugins (Like-Button)
Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem“Like-Button“ („Gefällt mir“) auf unserer Seite. Eine Übersicht über die Facebook-Plugins finden Sie hier: http://developers.facebook.com/docs/plugins/. WennSie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook „Like-Button“ anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter http://de-de.facebook.com/policy.php
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§ 10 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die Mund Immobilien GmbH ist bei Bedarf bereit an Streitschlichtungsverfahren nach VSBG teilzunehmen.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Im Bedarfsfall können Sie sich auch gerne direkt an folgende Institution wenden:
Allgemeine Verbraucherschlittungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Telefon 07851 / 795 7940
Fax 07851 / 795 7941
Ihr Ansprechpartner
Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
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