Einfamilien,- Mehrgenerationen,- oder Ferienhaus im Thüringer Wald provisionsfrei
- Kaufpreis:65.000,00 EUR
- Stellplatz:
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Immo-ID: 4112575
Anbieter-ID: 390913
Standort
Adresse der Immobilie
98666 Schleusegrund (Biberau)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:65.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:provisionsfrei
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):150 m²
- Nutzfläche (m²):170 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Anzahl der Wohneinheiten:3
- Baujahr:1900
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):101 KWh/(m²a)
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:Zulieferung möglich
- Ausblick:Berglandschaft
- Entfernung zu:Autobahn 9 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,1 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen im schönen Schleusegrund
Inmitten der idyllischen Natur des Thüringer Waldes, im ruhigen Ortsteil Biberschlag, präsentieren wir Ihnen diese charmante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder als Ferienresidenz – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Es fällt keine Maklerprovision an !!!
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Biberschlag der Landgemeinde Schleusegrund (PLZ 98666)
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klarer Luft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Im Sommer ideal zum Wandern und Radfahren, im Winter ein Paradies für Skilanglauf und Wintersport.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten. Dank mehrerer separater Eingänge ist eine getrennte Nutzung problemlos möglich – ideal für Ferienvermietung, Familien oder Investoren.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort nutzbar.
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen einen kleinen Eindruck von diesem idyllisch gelegenen Haus vermitteln und sollte Ihre Neugierde geweckt sein,
freuen wir uns auf einen Anruf oder Besuch in unserem neuen Firmengebäude.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.
Inmitten der idyllischen Natur des Thüringer Waldes, im ruhigen Ortsteil Biberschlag, präsentieren wir Ihnen diese charmante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder als Ferienresidenz – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.
Es fällt keine Maklerprovision an !!!
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Biberschlag der Landgemeinde Schleusegrund (PLZ 98666)
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klarer Luft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Im Sommer ideal zum Wandern und Radfahren, im Winter ein Paradies für Skilanglauf und Wintersport.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche insgesamt drei abgeschlossene Wohneinheiten. Dank mehrerer separater Eingänge ist eine getrennte Nutzung problemlos möglich – ideal für Ferienvermietung, Familien oder Investoren.
Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort nutzbar.
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen einen kleinen Eindruck von diesem idyllisch gelegenen Haus vermitteln und sollte Ihre Neugierde geweckt sein,
freuen wir uns auf einen Anruf oder Besuch in unserem neuen Firmengebäude.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Wohneinheiten
EG rechts nicht vermietet
EG links nicht vermietet
eine Einheit im OG mit großem, ausgebauten Dachboden, sanierungsbedürftig, nicht vermietet
Umbaupotential zum großzügigen Einfamilienhaus, Ferienresidenz, oder Mehrgenerationenhaus ist vorhanden.
Ölheizung mit drei Tanks
PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
Bio-Kläranlage
interessanter Grundriss im Obergeschoss
bestehend aus 2 Flurstücken, Nr. 151 und 154/1
Highlights
Ruhige Lage am Waldrand
Mehrere Eingänge – ideal für flexible Nutzung
Ferienvermietung oder Mehrgenerationennutzung möglich
Umgeben von Natur: Wanderwege, Loipen, Radstrecken
Gutes Entwicklungspotenzial
EG rechts nicht vermietet
EG links nicht vermietet
eine Einheit im OG mit großem, ausgebauten Dachboden, sanierungsbedürftig, nicht vermietet
Umbaupotential zum großzügigen Einfamilienhaus, Ferienresidenz, oder Mehrgenerationenhaus ist vorhanden.
Ölheizung mit drei Tanks
PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
Bio-Kläranlage
interessanter Grundriss im Obergeschoss
bestehend aus 2 Flurstücken, Nr. 151 und 154/1
Highlights
Ruhige Lage am Waldrand
Mehrere Eingänge – ideal für flexible Nutzung
Ferienvermietung oder Mehrgenerationennutzung möglich
Umgeben von Natur: Wanderwege, Loipen, Radstrecken
Gutes Entwicklungspotenzial
Lagebeschreibung
Die Lage des Schleusegrunds, besonders in den Seitentälern des Rennsteigs, macht es zu einem sehr besonderen Ort. Der Rennsteig selbst ist nicht nur ein bekanntes Wanderziel, sondern auch ein kulturelles und historisches Highlight des Thüringer Waldes. Er zieht jährlich viele Wanderer, Naturfreunde und auch Menschen an, die einfach Ruhe und Erholung suchen.
Die Höhenlage von 450 bis 800 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass du in einem recht windigen, aber dennoch sehr malerischen Gebiet bist. Das gibt nicht nur eine grandiose Aussicht auf die umgebenden Berge, sondern sorgt auch für ein angenehm frisches Klima, das besonders im Sommer sehr erfrischend ist.
Der Thüringer Wald ist bekannt für seine unberührte Natur, ausgedehnten Wälder und das große Netz an Wanderwegen. Das UNESCO-Biosphärenreservat hebt nochmal die Bedeutung der Region in Bezug auf Naturschutz und nachhaltige Entwicklung hervor, was den Ort besonders für Naturliebhaber interessant macht.
Die Entfernungen:
A73: Mit nur etwa 9 km zur Autobahn A73 ist die Region recht gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Suhl und Coburg erleichtert.
Suhl (ca. 30 km entfernt): Die größere Stadt Suhl bietet nicht nur gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Attraktionen wie das Waffenmuseum Suhl und viele Veranstaltungen. Zudem ist Suhl als Wintersportregion bekannt, besonders für den Bergsport.
Coburg (ca. 30 km entfernt): Diese fränkische Stadt hat ein sehr charmantes Flair und ist bekannt für das prächtige Coburger Schloss sowie das historische Stadtbild. Auch hier gibt es viele Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse.
Dank dieser Entfernungen ist Schleusegrund also ziemlich gut erreichbar, bietet aber gleichzeitig das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit.
Die Höhenlage von 450 bis 800 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass du in einem recht windigen, aber dennoch sehr malerischen Gebiet bist. Das gibt nicht nur eine grandiose Aussicht auf die umgebenden Berge, sondern sorgt auch für ein angenehm frisches Klima, das besonders im Sommer sehr erfrischend ist.
Der Thüringer Wald ist bekannt für seine unberührte Natur, ausgedehnten Wälder und das große Netz an Wanderwegen. Das UNESCO-Biosphärenreservat hebt nochmal die Bedeutung der Region in Bezug auf Naturschutz und nachhaltige Entwicklung hervor, was den Ort besonders für Naturliebhaber interessant macht.
Die Entfernungen:
A73: Mit nur etwa 9 km zur Autobahn A73 ist die Region recht gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Suhl und Coburg erleichtert.
Suhl (ca. 30 km entfernt): Die größere Stadt Suhl bietet nicht nur gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Attraktionen wie das Waffenmuseum Suhl und viele Veranstaltungen. Zudem ist Suhl als Wintersportregion bekannt, besonders für den Bergsport.
Coburg (ca. 30 km entfernt): Diese fränkische Stadt hat ein sehr charmantes Flair und ist bekannt für das prächtige Coburger Schloss sowie das historische Stadtbild. Auch hier gibt es viele Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse.
Dank dieser Entfernungen ist Schleusegrund also ziemlich gut erreichbar, bietet aber gleichzeitig das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit.
Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI)
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.
Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein.
Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen.
Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben.
Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht.
Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder 0341 991 600 10.
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Ihr Ansprechpartner
Mund Immobilien GmbH
Herr Jan Niemann
AnschriftFranz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
04179 Leipzig
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Objektanschrift
98666 Schleusegrund (Biberau)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Lage des Schleusegrunds, besonders in den Seitentälern des Rennsteigs, macht es zu einem sehr besonderen Ort. Der Rennsteig selbst ist nicht nur ein bekanntes Wanderziel, sondern auch ein kulturelles und historisches Highlight des Thüringer Waldes. Er zieht jährlich viele Wanderer, Naturfreunde und auch Menschen an, die einfach Ruhe und Erholung suchen.
Die Höhenlage von 450 bis 800 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass du in einem recht windigen, aber dennoch sehr malerischen Gebiet bist. Das gibt nicht nur eine grandiose Aussicht auf die umgebenden Berge, sondern sorgt auch für ein angenehm frisches Klima, das besonders im Sommer sehr erfrischend ist.
Der Thüringer Wald ist bekannt für seine unberührte Natur, ausgedehnten Wälder und das große Netz an Wanderwegen. Das UNESCO-Biosphärenreservat hebt nochmal die Bedeutung der Region in Bezug auf Naturschutz und nachhaltige Entwicklung hervor, was den Ort besonders für Naturliebhaber interessant macht.
Die Entfernungen:
A73: Mit nur etwa 9 km zur Autobahn A73 ist die Region recht gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Suhl und Coburg erleichtert.
Suhl (ca. 30 km entfernt): Die größere Stadt Suhl bietet nicht nur gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Attraktionen wie das Waffenmuseum Suhl und viele Veranstaltungen. Zudem ist Suhl als Wintersportregion bekannt, besonders für den Bergsport.
Coburg (ca. 30 km entfernt): Diese fränkische Stadt hat ein sehr charmantes Flair und ist bekannt für das prächtige Coburger Schloss sowie das historische Stadtbild. Auch hier gibt es viele Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse.
Dank dieser Entfernungen ist Schleusegrund also ziemlich gut erreichbar, bietet aber gleichzeitig das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit.
Die Höhenlage von 450 bis 800 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass du in einem recht windigen, aber dennoch sehr malerischen Gebiet bist. Das gibt nicht nur eine grandiose Aussicht auf die umgebenden Berge, sondern sorgt auch für ein angenehm frisches Klima, das besonders im Sommer sehr erfrischend ist.
Der Thüringer Wald ist bekannt für seine unberührte Natur, ausgedehnten Wälder und das große Netz an Wanderwegen. Das UNESCO-Biosphärenreservat hebt nochmal die Bedeutung der Region in Bezug auf Naturschutz und nachhaltige Entwicklung hervor, was den Ort besonders für Naturliebhaber interessant macht.
Die Entfernungen:
A73: Mit nur etwa 9 km zur Autobahn A73 ist die Region recht gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Suhl und Coburg erleichtert.
Suhl (ca. 30 km entfernt): Die größere Stadt Suhl bietet nicht nur gute Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Attraktionen wie das Waffenmuseum Suhl und viele Veranstaltungen. Zudem ist Suhl als Wintersportregion bekannt, besonders für den Bergsport.
Coburg (ca. 30 km entfernt): Diese fränkische Stadt hat ein sehr charmantes Flair und ist bekannt für das prächtige Coburger Schloss sowie das historische Stadtbild. Auch hier gibt es viele Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Erlebnisse.
Dank dieser Entfernungen ist Schleusegrund also ziemlich gut erreichbar, bietet aber gleichzeitig das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Mund Immobilien GmbH
Anschrift:
Franz-Flemming-Straße 11, 04179 Leipzig
Telefon:
+49 341 99160011
Gesetzlicher Vertreter:
Björn Schneberger und Karl-Heinz Mund
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Leipzig, Prager Str. 118 -136, 04317 Leipzig, 0341 1230, https://www.leipzig.de
Handelsregister:
Leipzig
Handelsregister-Nr.:
HRB 16222
USt-IdNr.:
DE209803874
Steuernummer:
232/114/01591 - Weitere Details anzeigen...Mund Immobilien GmbH
Björn Schneberger
Adresse Hans-Driesch-Straße 77
04179 Leipzig
Deutschland
Telefon 0341 211 45 90 Fax 0341 477 2046 Email
Homepagehttps://www.mund-immobilien.deRegisternummer 16222 UID-Nummer 232/114/01591 Registergericht Amtsgericht Leipzig Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig Bemerkung Anschrift:
Mund Immobilien GmbH
Hans-Driesch-Str. 77
04179 Leipzig
Tel.: +49 / 341 / 2114590
Fax: +49 / 341 / 4772046
Kontakt per eMail: info@mund-immobilien.de
Geschäftsführer: Björn Schneberger
Verantwortlich für den Inhalt: Karl-Heinz Mund
Steuernummer: 232/114/01591
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig, HRB 16222, Sitz der Gesellschaft Leipzig
Wir dürfen darauf verweisen, dass unsere Gesellschaft ein erlaubnispflichtiges Gewerbe im Sinne von § 34c der Gewerbeordnung betreibt.
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Stadt Leipzig.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Gewerbebehörde, Prager Str. 136 in 04317 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommis
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- Mund Immobilien GmbH Leipzig
Allgemeine Geschäftsbedingungen
§ 1 Maklervertrag
Mit der Inanspruchnahme der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit bzw. mit der Anforderung von Informationen, eines Exposés, der Durchführung von Objektbesichtigungen oder mit der Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem Vermieter oder deren Stellvertretern, eines von Mund Immobilien GmbH angebotenen Objektes, kommt der Maklervertrag mit dem Miet- oder Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 7,14 % inkl.. der gesetzlichen MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,5 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss von gewerblichen Miet- oder Pachtverträgen 3,5 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Dies gilt auch für den Fall, dass es mit einem nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner zu einem Vertragsabschluss kommt, obwohl die Vertragsverhandlungen zwischenzeitlich unterbrochen wurden und der Makler zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen wird oder eine andere Person die Verhandlungen weiterführt. Die Maklerprovision ist auch dann fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers nur mit ursächlich zur Unterzeichnung des Vertrages war. Die Maklercourtage ist 14 Tage nach Beurkundung bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
§ 3 Notarielle Beurkundung/ Abschluss eines Mietvertrages/Pachtvertrages
Der Makler hat Anspruch auf Anwesenheit bei der Unterzeichnung des Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages sowie auf ein Exemplar der jeweiligen Verträge. Bei Kaufverträgen hat der Makler das Recht, seinen Courtageanspruch im gesetzlichen Rahmen durch eine Maklerklausel im Vertrag sichern zu lassen.
§ 4 Doppeltätigkeit
Die Mund Immobilien GmbH behält sich vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden.
§ 5 Schadenersatz
Alle Angebote in Form von Offerten bzw. Exposés sind streng vertraulich und nur für den eigenen Gebrauch bestimmt. Der Interessent haftet gegenüber der Mund Immobilien GmbH in Höhe der vereinbarten Courtage, sofern dieser vorsätzlich oder fahrlässig das für ihn bestimmte Angebot Dritten zur Kenntnis gibt und hierdurch ein Vertrag zustande kommt.
§ 6 Haftung
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
§ 7 Datenschutz
Alle Personen- und Objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht.
§ 8 Zwangsversteigerung
Wird das von uns nachgewiesene Objekt im Wege der Zwangs- bzw. Teilungsversteigerung erworben, ist auch hierfür die vereinbarte Maklerprovision verdient und fällig.
§ 9 Datenschutzerklärung für die Nutzung von Facebook-Plugins (Like-Button)
Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem“Like-Button“ („Gefällt mir“) auf unserer Seite. Eine Übersicht über die Facebook-Plugins finden Sie hier: http://developers.facebook.com/docs/plugins/. WennSie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook „Like-Button“ anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter http://de-de.facebook.com/policy.php
Wenn Sie nicht wünschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook-Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.
§ 10 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die Mund Immobilien GmbH ist bei Bedarf bereit an Streitschlichtungsverfahren nach VSBG teilzunehmen.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Im Bedarfsfall können Sie sich auch gerne direkt an folgende Institution wenden:
Allgemeine Verbraucherschlittungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
Telefon 07851 / 795 7940
Fax 07851 / 795 7941
Ihr Ansprechpartner
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