Stadtwohnung in Heide: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Garage

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Flurbereich und eine eigene Terrasse.

Über den Haupteingang an der Gehstraße gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich der Wohnung, der ausreichend Stellfläche bietet und sich individuell gestalten lässt.

Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die separate Küche bietet neben ausreichend Platz zum Kochen auch die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Besonders praktisch ist die zusätzliche Eingangstür, über die Sie auf kurzem Weg in die Küche gelangen – ideal, um Einkäufe bequem und ohne Umwege in die Wohnung zu bringen.

Ein separates Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss mit einem erhöhten Stellplatz für die Waschmaschine, der das Be- und Entladen erleichtert.

Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage.

Eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung, die mit einer eigenen Terrasse, kurzen Wegen und einer alltagstauglichen Raumaufteilung überzeugt.

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergiebedarf 125,1 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse D, Gasheizung, Gebäude-Baujahr 1923.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Zum Marktplatz, mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. Die Fahrzeit zur Bus- und Bahnanbindung beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einzelhändler.

Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg benötigen Sie ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15 - 20 Autominuten.

Die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Einzelne Texte und Abbildungen dieses Exposés wurden teilweise mithilfe von KI optimiert. Die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie bleiben maßgeblich.