Zweizimmerwohnung mit breiter Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Mainz-Marienborn
- Kaufpreis:162.000,00 EUR
- Wohnfläche:58 m²
- Zimmer:2







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Immo-ID: 4112590
Anbieter-ID: 5261
Standort
Adresse der Immobilie
55127 Mainz (Marienborn, Kreis Mainz)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:162.000,00 EUR
- Hausgeld:309,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Tiefgarage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):58 m²
- Nutzfläche (m²):6 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1972
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:31.08.2028
- Wert in KWh/(m²a):126.00 KWh/(m²a)
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese Zweizimmerwohnung überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss, einer großzügigen Loggia und praktischen Nebenflächen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Badezimmer. Anschließend führt der Weg in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden, breiten Loggia. Der Wohnbereich geht in den Essbereich über, von dem aus die Küche erreichbar ist. Ebenfalls vom Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia verfügt.
Die breite Loggia verbindet Wohn- und Schlafbereich mit einem großzügigen Außenbereich. Die Fenster wurden 2011 erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Der Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 10.000 € zu erwerben.
Fazit
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, oder für Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial.
Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Badezimmer. Anschließend führt der Weg in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden, breiten Loggia. Der Wohnbereich geht in den Essbereich über, von dem aus die Küche erreichbar ist. Ebenfalls vom Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Loggia verfügt.
Die breite Loggia verbindet Wohn- und Schlafbereich mit einem großzügigen Außenbereich. Die Fenster wurden 2011 erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, der der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Der Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 10.000 € zu erwerben.
Fazit
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, oder für Kapitalanleger mit Entwicklungspotenzial.
Ausstattung
* Breite Loggia
* Südwest Ausrichtung
* TG-Stellplatz (ebenerdig)
* Kellerraum
* große Fensterfront (2011)
* Bad mit Badewanne
* Personenaufzug
* Südwest Ausrichtung
* TG-Stellplatz (ebenerdig)
* Kellerraum
* große Fensterfront (2011)
* Bad mit Badewanne
* Personenaufzug
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Mainzer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch das überregionale Straßennetz ist gut angebunden. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
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Sonstiges
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Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.
Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.
Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.
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Ihr Ansprechpartner
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Daniel Schreiber
AnschriftFritz-Lenges-Str.
55252 Wiesbaden
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Objektanschrift
55127 Mainz (Marienborn, Kreis Mainz)
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Mainzer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch das überregionale Straßennetz ist gut angebunden. Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
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- Metz Schiebel Ltd. & Co. KG
Stephan Metz
Adresse Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden
Deutschland
Telefon 0611 8907799 Fax 0611 8907790 Email
Homepagehttps://www.metz-schiebel.de/Registernummer HRA 9896 UID-Nummer DE286771752 Registergericht AG Wiesbaden Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Wiesbaden Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Wiesbaden Bemerkung "Vertretungsberechtigter:" Jens Schiebel & Stephan Metz
"Berufsaufsichtsbehörde:" Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden:
"Handelsregister:" Amtsgericht Wiesbaden
"Handelsregisternummer:" HRA 9896
"Steuer-Nr.:" DE286771752
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung
Metz Schiebel Ltd. & Co. KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden. Register-Nr.: HRA 9896
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: Immobilienkontor24.Ltd. Sitz ebenda
Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden . Register-Nr.: HRB 22126
diese vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter: Stephan Metz & Jens Schiebel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE286771752
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (zum Beispiel Brief, Fax, E-Mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden, Telefon: 0611–8907799 Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (zum Beispiel mit ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzliche Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, ab dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachten Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Metz Schiebel Ltd. & Co KG, Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden. Telefon 0611-8907799, Fax: 0611-8907790, Email: info@metz-schiebel.de:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/ erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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