Historischer Charme trifft Oase im Grünen: 3-R.-Whg. in Meißens Altstadt mit 100 m² Terrassengarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer echten Rarität verbindet: Diese großzügige 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 108 m² Wohnfläche und dem großen Terrassengarten mit ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt in der Meißner Altstadt.

Über einen imposanten Durchfahrtsbereich, des unter Denkmalschutz stehenden Wohnhauses, erreichen Sie den schönen Innenhof des Grundstückes. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines separaten Seitengebäudes mit 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Seitengebäudes erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich, von welcher Sie über eine Treppe in den weitläufigen Flur der Wohnung gelangen.
Das Herzstück der Wohnung ist das charmante Wohnzimmer mit einem Durchgang in den Küchen-/Essbereich. Hier lassen sich gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden perfekt zelebrieren.
Von der Küche aus treten Sie direkt hinaus in Ihre private Oase: Der ca. 100 m² große Terrassengarten ist eine absolute Seltenheit in der Altstadt und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Freien ein. Für die Bewässerung ist ein Wasseranschluss auf der Terrasse vorhanden, welche Wasser aus dem Brunnen des Innenhofes nutzt.
Neben zwei Schlafzimmern runden ein Wannenbad mit Dachfenster, ein Duschbad und einer kleiner Abstellraum den Wohnkomfort ab.
In dem Kinderzimmer ist eine Dachbodenluke zu einem kleinen Spitzboden der Wohnung vorhanden.
Im Innenhof kann eine Garage mit Abstellraum für monatlich 75 EUR zusätzlich angemietet werden

Die Einbauküche sowie ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer können vom Vormieter übernommen werden.

Die Innenbilder der Wohnung sind mit KI bearbeitet und persönliche Gegenstände/Möbel des Mieters wurden entfernt.

- geräumiges Wohnzimmer mit teiloffener Küche
- zweiter Zugang zur Küche über Flur
- Kinderzimmer mit Podest-Ablagefläche und Zugang zum Spitzboden
- die Einbauküche kann vom Vormieter für 600 EUR übernommen werden
- Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank mit Frostfach, separatem Frost, Spülmaschine
- großer Kleiderschrank im Schlafzimmer kann vom Vormieter übernommen werden
- Wannenbad mit Dachfenster, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes Duschbad mit WC und Waschbecken
- großer Flur mit kleinem Abstellraum
- Zugang zur Wohnung über Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Treppe in den Wohnbereich
- optional: Garage mit Abstellmöglichkeit im Innenhof für monatlich 75 EUR
- sehr großzügige Terrassenfläche mit angrenzendem Terrassengarten (ca. 100 m²) und Wasseranschluss über Brunnen
- laut Vodafone Kabel ist DSL bis 1.000 Mbit/s verfügbar
- Glasfaser im Haus verfügbar, Anschluss für Wohnung kann von Mieter eigenständig beauftragt werden

Die Elbe teilt malerisch eine Stadt, die durch ihr berühmtes Porzellan und ihrer erlesenen Weine weit über Sachsens Grenzen hinaus bekannt ist.
Die große Kreisstadt Meißen fasziniert Besucher mit ihrer historischen Altstadt und den verwinkelten Gassen, erfreut sich aber auch als Wohnort wachsender Beliebtheit.

Mitten im Herzen des Porzellanwegs – der kulturhistorisch bedeutsamen Verbindung zwischen der Albrechtsburg und der Porzellanmanufaktur – liegt die Görnische Gasse. Neben diesem besonderen Standort überzeugt Meißen durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung per Bus, S-Bahn und die Autobahn, die schnelle Wege in die Landeshauptstadt Dresden und das gesamte Umland garantiert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Schulen und Kindertageseinrichtungen, zahlreiche Restaurants sowie Cafés sind fußläufig und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.