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Baugrundstück in Böhlitz-Ehrenberg in zentraler Lage

  • Kaufpreis:
    189.000,00 EUR
  • Grundstück:
    425 m²

Lagebeschreibung

Objektanschrift

04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)
Deutschland

Beschreibung

Böhlitz-Ehrenberg gehört zu den angenehm grünen Wohnlagen im Leipziger Westen und verbindet ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Gerade für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses bietet der Stadtteil interessante Voraussetzungen: Hier lässt sich stadtnahes Wohnen mit mehr Platz, Grün und einem eher entspannten Wohnumfeld verbinden.

Der Ortsteil ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und gewachsenen Straßenzügen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu ausgedehnten Grün- und Waldflächen. Der Leipziger Auwald und das Leutzscher Holz liegen im Umfeld und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Gleichzeitig verfügt Böhlitz-Ehrenberg über eine gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil beziehungsweise im näheren Umfeld vorhanden. Auch für Familien ist der Standort interessant: In Böhlitz-Ehrenberg befinden sich mehrere Schulstandorte sowie weitere Betreuungs- und Freizeitangebote.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Böhlitz-Ehrenberg direkt mit dem Leipziger Zentrum und dem Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch Busverbindungen sowie den nahegelegenen Schienenverkehr. Mit dem Pkw bestehen über die wichtigen Verkehrsachsen im Leipziger Westen gute Verbindungen sowohl in Richtung Innenstadt als auch in das Umland.

Damit bietet Böhlitz-Ehrenberg eine Wohnlage für Menschen, die bei der Wahl ihres zukünftigen Zuhauses nicht zwischen Stadt und Grün entscheiden möchten. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt bleibt erhalten, während das unmittelbare Wohnumfeld deutlich mehr Raum und Ruhe bietet – gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses mit eigenem Garten.

 

 

 
Ihr Ansprechpartner

Mund Immobilien GmbH

Herr Björn Schneberger

Anschrift
Franz-Flemming-Straße 11
04179 Leipzig
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