Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, Garage & neuer Wärmepumpe in Holzgerlingen!
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:73 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4112640
Anbieter-ID: 142009
Standort
Adresse der Immobilie
71088 Holzgerlingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Hausgeld:312,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,45 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):73 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):44.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1994
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich, Parkett
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Angenehm wohnen, wo alles gut erreichbar ist:
Diese attraktive und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 qm im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 verbindet einen durchdachten Grundriss mit praktischer Ausstattung und einer gefragten Lage in Holzgerlingen.
Genießen Sie den sonnigen Südwest-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, eine offene Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Aufzug und eine abschließbare Einzelgarage.
Die neue Gas-/Hybridheizung mit Wärmepumpe aus 2025 rundet das attraktive Angebot ab.
Zielgruppe:
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung und eine sehr gute Infrastruktur legen.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote sowie Bus und Schönbuchbahn sind schnell erreichbar.
Die Highlights auf einen Blick:
- 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss auf ca. 73 qm Wohnfläche
- 2. Obergeschoss, barrierearm erreichbar mit dem Aufzug
- Baujahr 1995, gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
- sonniger Südwest-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, elektrische Markise
- offene Einbauküche mit elektrischen Geräten
- integrierte dimmbare Deckeneinbauleuchten
- Tageslichtbad mit ebener Dusche, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
- separates Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Parkett, Flur/Bad/Küche Fliesen, Schlafzimmer Laminat, Büro Teppich
- doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- neue Gas-/Hybridheizung mit Wärmepumpe (2025), Energieklasse A (44,2 kWh/qm*a)
- großer Kellerraum
- abschließbare Einzelgarage (mit separatem Grundbuch)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese attraktive und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 qm im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 verbindet einen durchdachten Grundriss mit praktischer Ausstattung und einer gefragten Lage in Holzgerlingen.
Genießen Sie den sonnigen Südwest-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, eine offene Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Aufzug und eine abschließbare Einzelgarage.
Die neue Gas-/Hybridheizung mit Wärmepumpe aus 2025 rundet das attraktive Angebot ab.
Zielgruppe:
Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnung und eine sehr gute Infrastruktur legen.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote sowie Bus und Schönbuchbahn sind schnell erreichbar.
Die Highlights auf einen Blick:
- 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss auf ca. 73 qm Wohnfläche
- 2. Obergeschoss, barrierearm erreichbar mit dem Aufzug
- Baujahr 1995, gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
- sonniger Südwest-Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, elektrische Markise
- offene Einbauküche mit elektrischen Geräten
- integrierte dimmbare Deckeneinbauleuchten
- Tageslichtbad mit ebener Dusche, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
- separates Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Parkett, Flur/Bad/Küche Fliesen, Schlafzimmer Laminat, Büro Teppich
- doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- neue Gas-/Hybridheizung mit Wärmepumpe (2025), Energieklasse A (44,2 kWh/qm*a)
- großer Kellerraum
- abschließbare Einzelgarage (mit separatem Grundbuch)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Holzgerlingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportangebote, Kindergärten und alle Schularten sind vor Ort vorhanden.
Holzgerlingen zeichnet sich durch ein reges und intaktes Sport- und Vereinsleben aus und ist somit bevorzugter Wohnort für Familien und Menschen, die jung bleiben wollen.
Holzgerlingen liegt zentral auf der Schönbuchlichtung und direkt am Naturpark Schönbuch. Hier verbinden sich Wohnen im Grünen, eine umfassende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die Schönbuchbahn und Busverbindungen bieten eine gute Verbindung insbesondere nach Böblingen und Sindelfingen.
Über die A81 und A8 sind Stuttgart und die weitere Region gut erreichbar; auch der Stuttgarter Flughafen ist schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportangebote, Kindergärten und alle Schularten sind vor Ort vorhanden.
Holzgerlingen zeichnet sich durch ein reges und intaktes Sport- und Vereinsleben aus und ist somit bevorzugter Wohnort für Familien und Menschen, die jung bleiben wollen.
Holzgerlingen liegt zentral auf der Schönbuchlichtung und direkt am Naturpark Schönbuch. Hier verbinden sich Wohnen im Grünen, eine umfassende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die Schönbuchbahn und Busverbindungen bieten eine gute Verbindung insbesondere nach Böblingen und Sindelfingen.
Über die A81 und A8 sind Stuttgart und die weitere Region gut erreichbar; auch der Stuttgarter Flughafen ist schnell zu erreichen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Eine Wohnung mit praktischem Grundriss, sonnigem Balkon und moderner Heiztechnik - in einer gefragten Lage, die kurze Wege mit angenehmem Wohnen verbindet.
Endenergiebedarf: 44,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Wärmepumpe mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Eine Wohnung mit praktischem Grundriss, sonnigem Balkon und moderner Heiztechnik - in einer gefragten Lage, die kurze Wege mit angenehmem Wohnen verbindet.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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Objektanschrift
71088 Holzgerlingen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Holzgerlingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportangebote, Kindergärten und alle Schularten sind vor Ort vorhanden.
Holzgerlingen zeichnet sich durch ein reges und intaktes Sport- und Vereinsleben aus und ist somit bevorzugter Wohnort für Familien und Menschen, die jung bleiben wollen.
Holzgerlingen liegt zentral auf der Schönbuchlichtung und direkt am Naturpark Schönbuch. Hier verbinden sich Wohnen im Grünen, eine umfassende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die Schönbuchbahn und Busverbindungen bieten eine gute Verbindung insbesondere nach Böblingen und Sindelfingen.
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Holzgerlingen zeichnet sich durch ein reges und intaktes Sport- und Vereinsleben aus und ist somit bevorzugter Wohnort für Familien und Menschen, die jung bleiben wollen.
Holzgerlingen liegt zentral auf der Schönbuchlichtung und direkt am Naturpark Schönbuch. Hier verbinden sich Wohnen im Grünen, eine umfassende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die Schönbuchbahn und Busverbindungen bieten eine gute Verbindung insbesondere nach Böblingen und Sindelfingen.
Über die A81 und A8 sind Stuttgart und die weitere Region gut erreichbar; auch der Stuttgarter Flughafen ist schnell zu erreichen.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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