*2 ZI.-FERIENAPPARTEMENT MIT SONNEN-TERRASSE IN GRÖMITZ/ OSTSEE*

Dieses kleine Schmuckstück darf offiziell in die Ferienvermietung. Es liegt eine schriftliche Genehmigung vor.
In einer gepflegten Appartementanlage, mit insgesamt 8 Häusern, auf einem 8393m² großen Eigenlandgrundstück, in Ortsrandlage vom Ostseebad Grömitz, befindet sich dieses schöne 2 Zimmer-Appartement im Erdgeschoß eines 7 Parteien Hauses. Es wurde 1970 massiv erbaut. Ihr ca.31m² großes Appartement mit Süd/ West- Sonnen-Terrasse, Wohnzimmer, Küchenzeile, einem kleinen Schlafzimmer und einem praktischen Duschbad mit WC und Tageslichtfenster, könnte schon bald Ihr neues Domizil an der schönen Ostsee sein. Ein Außenstellplatz gehört ebenso zum Appartement.

Es eignet sich perfekt als Erst-oder Zweitwohnsitz, als Kapitalanlage für die Ferien- oder Festvermietung. Ihr Appartement bietet Platz für bis zu 4 Personen.

Die großen Fenster im Wohnbereich sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Richten Sie sich hier einen behaglichen Wohn-Schlafraum mit Essbereich ein.
Ein weiteres kleines Zimmer bietet Ihnen Platz für ein Etagenbett und einen Schrank.

Ihre Sonnen-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Starten Sie hier Ihren Tagesanfang mit einem leckeren Frühstück, entspannen Sie auf Ihrer Liege in der Sonne oder genießen Ihren Tagesausklang mit Ihren Liebsten.

Ihre Küchenzeile beinhaltet einen Herd mit Backofen, eine Spüle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Ihr Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Es bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

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Beheizt wird durch eine Zentral-Heizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Es steht Ihnen ein SAT-TV-Anschluss zur Verfügung. Die Böden Ihres Appartements sind gefliest. Ein Außenstellplatz gehört zum Appartement. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Ihr soniges 4 Personen- Appartement befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am nördlichen Ortsrand. Den herrlichen Grömitzer-Ostseestrand erreichen Sie zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Minuten. Die Schulen, der Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Kurpark, Kinderspielplatz, Restaurant, Waschsalon und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die umliegende Natur lädt zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren durch Wiesen und Felder ein.

Ihr charmantes 4 Personen- Appartement ist ideal als Ferienobjekt zum Selbstbewohnen, oder auch für die Ferienvermietung geeignet. Die Nutzungsänderung liegt vor. Der Kaufpreis beträgt nur 149.000,- € inkl. Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 189,-- Euro. Das Appartement befindet sich auf Eigenland. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19 % MwSt. und ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Sabine Dierks. Tel. 04562-2558052

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Impressum
Holger Otersen
Immobilien Fair & Freundlich
Christian-Westphal-Str. 4
23743 Grömitz
(Einzelunternehmung)

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Fax: 03212 - 683 77 36
E-Mail: groemitz@fair-freundlich.de

Umsatzsteuer-ID
Ust-ID-Nr. nach § 27 a USTG: DE180414196

Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Lübeck
Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
www.ihk-schleswig-holstein.de

Maklererlaubnis nach §34c
erteilt durch:
Gemeinde Grömitz, Kirchenstr. 1, 23743 Grömitz

Verantwortlich für den Inhalt nach §55 Abs. 2 RSTV
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EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
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