Attraktives Zuhause in Unterhaching: 3 Zimmer, sonniger Süd/Ost-Balkon und inkl. Stellplatz
- Kaufpreis:485.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:71 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4118088
Anbieter-ID: 836033
Standort
Adresse der Immobilie
82008 Unterhaching
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:485.000,00 EUR
- Hausgeld:441,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):71 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1974
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):149.7 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1974
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese attraktive und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Auf ca. 72 qm Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause mit viel Wohnqualität - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Komfort und eine gut zugängliche Wohnung legen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug sowie einen stufenlosen Zugang bis zur Wohnung erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 5,8 qm große Süd/Ost-Balkon mit freiem, angenehm weitläufigem Ausblick. Hier lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die separate Küche mit Fenster bietet eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Fußbodenheizung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes und angenehmes Umfeld mit überwiegend selbstnutzenden Eigentümern aus und vermittelt dadurch eine ruhige und wertige Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz direkt am Haus.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel angeboten. Damit ist ein unkomplizierter Einzug ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich - einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei - einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den Aufzug sowie einen stufenlosen Zugang bis zur Wohnung erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 5,8 qm große Süd/Ost-Balkon mit freiem, angenehm weitläufigem Ausblick. Hier lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern und bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die separate Küche mit Fenster bietet eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Fußbodenheizung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein gepflegtes und angenehmes Umfeld mit überwiegend selbstnutzenden Eigentümern aus und vermittelt dadurch eine ruhige und wertige Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz direkt am Haus.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möbel angeboten. Damit ist ein unkomplizierter Einzug ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich - einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei - einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- ca. 72 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2. Obergeschoss
- ca. 5,8 m² großer Süd/Ost-Balkon
- sehr guter, gepflegter Zustand
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- stufenloser Zugang bis zur Wohnung
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz direkt am Haus
- sofort frei/bezugsfrei
- Möblierung inklusive
- 3 Zimmer
- 2. Obergeschoss
- ca. 5,8 m² großer Süd/Ost-Balkon
- sehr guter, gepflegter Zustand
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- stufenloser Zugang bis zur Wohnung
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz direkt am Haus
- sofort frei/bezugsfrei
- Möblierung inklusive
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Unterhaching und verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu München. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Der nahegelegene Landschaftspark Hachinger Tal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Auch die S-Bahn-Station Unterhaching ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München. Über die A8 und A995 besteht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto.
Ruhig und bestens angebunden - eine attraktive Wohnlage vor den Toren Münchens.
Der nahegelegene Landschaftspark Hachinger Tal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Auch die S-Bahn-Station Unterhaching ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München. Über die A8 und A995 besteht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto.
Ruhig und bestens angebunden - eine attraktive Wohnlage vor den Toren Münchens.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 149,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Endenergieverbrauch: 149,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
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Objektanschrift
82008 Unterhaching
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Unterhaching und verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu München. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Der nahegelegene Landschaftspark Hachinger Tal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Auch die S-Bahn-Station Unterhaching ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München. Über die A8 und A995 besteht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto.
Ruhig und bestens angebunden - eine attraktive Wohnlage vor den Toren Münchens.
Der nahegelegene Landschaftspark Hachinger Tal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Auch die S-Bahn-Station Unterhaching ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München. Über die A8 und A995 besteht zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto.
Ruhig und bestens angebunden - eine attraktive Wohnlage vor den Toren Münchens.
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AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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