Gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Füssing
- Kaufpreis:499.000,00 EUR
- Grundstück:350 m²
- Wohnfläche:130 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4119552
Anbieter-ID: LI-2318
Standort
Adresse der Immobilie
94072 Bad Füssing (Dürnöd)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:499.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % vom notariellen Kaufpreis
- Freiplatz (Anzahl):2
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):130 m²
- Grundstücksfläche (m²):350 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2015
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:17.08.2036
- Wert in KWh/(m²a):96.10 KWh/(m²a)
- Energiepass Jahrgang:2014
- Energiepass Gebäudeart:Wohngebäude
- Energiepass Baujahr:2014
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Verfügbar:nach Absprache
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in Bad Füssing / Zentrum verspricht ein behagliches und großzügiges Wohngefühl auf 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das liebevoll angelegte Grundstück von ca. 360 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Haus besticht durch eine ausgewogene Raumaufteilung mit einem modernen Badezimmer (mit Dusche und Wanne sowie Fenster) Das Tageslicht im Badezimmer sorgt nicht nur für eine freundliche Atmosphäre, sondern auch für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Dieses Haus ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und einer ruhigen Umgebung lieben und trotzdem mitten in Bad Füssing wohnen wollen.
Da das Haus derzeit noch vermietet ist und sich die Mieterin bereits im Auszug befindet wurden ein Teil der Fotos mit KI generiert. Bitte überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über den hervorragenden Zustand dieses Hauses. Das Titelbild (Nachtaufnahme) wurde ebenfalls mit KI bearbeitet.
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das liebevoll angelegte Grundstück von ca. 360 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Haus besticht durch eine ausgewogene Raumaufteilung mit einem modernen Badezimmer (mit Dusche und Wanne sowie Fenster) Das Tageslicht im Badezimmer sorgt nicht nur für eine freundliche Atmosphäre, sondern auch für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort im Alltag.
Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein. Dieses Haus ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und einer ruhigen Umgebung lieben und trotzdem mitten in Bad Füssing wohnen wollen.
Da das Haus derzeit noch vermietet ist und sich die Mieterin bereits im Auszug befindet wurden ein Teil der Fotos mit KI generiert. Bitte überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über den hervorragenden Zustand dieses Hauses. Das Titelbild (Nachtaufnahme) wurde ebenfalls mit KI bearbeitet.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch Qualität und Funktionalität. Die Kombination aus Fliesen und Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Vinyl mit seiner warmen Optik und Haptik für Gemütlichkeit und natürliche Eleganz sorgt. Die Zentralheizung wird mit einer Gasheizung betrieben.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich nur wenige Meter von der Lindenstrasse in Bad Füssing. Edeka, Metzger, Bäcker und viele weitere Geschäfte in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich.
Sonstiges
Bedarfsausweis
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Heizung: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 96,1 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 105,7
Baujahr Haus: 2014
Baujahr Heizung 2014
Alleinvermarktung durch F.Lidl Immobilien Bad Füssing. Tel. 08531 3105536 - info@der-immomakler.com
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Heizung: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 96,1 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 105,7
Baujahr Haus: 2014
Baujahr Heizung 2014
Alleinvermarktung durch F.Lidl Immobilien Bad Füssing. Tel. 08531 3105536 - info@der-immomakler.com
Ihr Ansprechpartner
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr FRANZ LIDL
AnschriftKurallee
94072 Bad Füssing
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