Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 9-Familienhauses aus dem Jahr 2022. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet sie eine gelungene Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
In allen Wohnräumen sorgt hochwertiger Holzfußboden für eine warme und elegante Atmosphäre. Diverse Einbaumöbel erhöhen Ihre Wohnqualität.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist im Mietpreis enthalten. Sie ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet; Sie müssen nur einen Geschirrspüler mitbringen.
Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch große Fenster hell, freundlich und einladend. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Platz für Sitzmöbel oder entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein großes Elternschlafzimmer mit einem Einbauschrank über die Eckwand ist ebenso sofort beziehbar, der Schrank ist im Mietpreis enthalten.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Dusche sowie ein WC.
Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Fahrradraum bieten praktische Zusatzflächen.
Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Eislingen. Die Lage am Vogelgarten in Eislingen ist sehr beliebt, ruhig, gepflegt und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Klasse B, 73,70 Wh/(m²*a), Gas.
Ausstattung
* Kellrraum
* Großer Fahradraum
* Waschküche + Hauswirtschaftsraum
* 1 Schönes Schlafzimmer /Arbeitszimmer
* 1 Schönes Elternschlafzimmer mit großem Einbauschrank
* Offene Einbauküche mit Elektrogeräten
* Balkon
* Bad MIt Badewanne
* Bodentiefe Fenster
* KFZ Stellplätze können nach Bedarf hinzugemietet werden a 50€
Lagebeschreibung
Die Stadt Eislingen an der Fils mit ca. 20.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Göppingen und liegt ca. 50 km südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Die Lage am Vogelgarten in Eislingen ist sehr beliebt.
Eislingen verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Apotheken und Ärzte, sowie über einen Bahnhof mit Anbindung nach Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Auffahrt zur B10 in Richtung Stuttgart liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Entfernungen:
- ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Eislingen
- ca. 10 Minuten Autofahrt nach Göppingen
- ca. 30 Minuten Autofahrt zur A8 in Richtung Stuttgart und München
- ca. 35 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Flughafen
- ca. 50 Minuten Autofahrt ins Stuttgarter Stadtzentrum
Sonstiges
Kautionsfrei
Mieten Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei und sparen Sie sich somit die Zahlung der Mietkaution an den Vermieter. Die Mietkautionsbürgschaft gibt es für Privatmieter und Gewerbemieter.
Mehr Informationen zu diesem Immobilienmehrwert erhalten Sie hier:
http://kautionsfrei.de
Wir sind täglich zur Terminvergabe telefonisch erreichbar unter der Termin Hotline Tel. Nr. 0173 - 79 04 263 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr.
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Klaiber+Partner ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Florian Nigmann; nigmann@klaiberpartner.de
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer nicht provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen.
