Charmantes Dachgeschoss-Apartment mit besonderem Raumgefühl – 850 € All-inclusive-Pauschalmiete

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment in Frankfurt-Zeilsheim überzeugt mit individuellem Dachgeschosscharakter, sichtbaren weiß lackierten Holzbalken und einer durchdachten Raumaufteilung. Mehrere Fenster und Dachflächenfenster sorgen für angenehmes Tageslicht und verleihen dem Wohn- und Schlafbereich eine freundliche Atmosphäre.

Die nach WoFlV ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 24m². Durch die Dachschrägen steht tatsächlich deutlich mehr Bodenfläche zur Verfügung: Das Aufmaß weist einschließlich Bad und Abstellraum eine Nettofläche von rund 32m² aus.

Der großzügige Hauptraum lässt sich harmonisch in Schlaf-, Wohn-, Arbeits- und Essbereich gliedern. Zahlreiche fest integrierte Schrank- und Stauraumlösungen nutzen den vorhandenen Platz optimal aus. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum.

Im Eingangsbereich befindet sich eine kompakte Pantryküche mit Spüle, zwei Kochplatten und Unterbaukühlschrank. Das separate Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Auch eine Waschmaschine befindet sich direkt im Apartment.

Der pflegeleichte Boden in warmer Holzoptik bildet einen angenehmen Kontrast zu den hellen Wänden und den charakteristischen Dachbalken. Insgesamt entsteht ein wohnliches, funktionales und zugleich schönes Raumgefühl.

Die monatliche All-inclusive-Pauschalmiete beträgt 850 €. Sämtliche vereinbarten Kosten sind bereits enthalten; eine zusätzliche oder jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Damit bietet das Apartment größtmögliche Kostentransparenz und Planungssicherheit.

Das Apartment eignet sich ideal für eine Einzelperson, Berufspendler oder alle, die kompaktes Wohnen mit viel Stauraum und einer festen monatlichen Kostenstruktur verbinden möchten.

Frei ab sofort.

- 24,16 m² Wohnfläche nach WoFlV
- Rund 32,01 m² erfasste Nettofläche
- Dachgeschoss im 1. Obergeschoss
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Sichtbare, weiß lackierte Dachbalken
- Mehrere Fenster und Dachflächenfenster
- Kompakte Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank
- Separates Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Waschmaschine im Apartment
- Separater Abstellraum
- Großzügige Einbau- und Stauraumschränke
- Pflegeleichter Boden in Holzoptik
- 850 € monatliche All-inclusive-Pauschalmiete
- Keine separate Nebenkostenabrechnung

Das Apartment befindet sich am westlichen Ortsrand von Frankfurt-Zeilsheim – in einer Lage, die kurze Wege ins Grüne mit einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Anbindung verbindet. Besonders Berufspendler profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Anschlussstelle Frankfurt-Zeilsheim der A66. Frankfurt, Wiesbaden, Hofheim, Eschborn und weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet lassen sich dadurch schnell erreichen.

Auch ohne Auto ist der Standort gut angebunden. Die Bushaltestelle „Hofheimer Straße“ liegt nur etwa 300 Meter beziehungsweise rund vier Gehminuten entfernt. Von hier verkehren unter anderem die Linien 53, M55, X53 und 810. Sie schaffen Verbindungen zum S-Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim, nach Frankfurt-Höchst, Rödelheim und Hofheim sowie mit dem Expressbus X53 direkt zum Flughafen Frankfurt.

Der etwa 1,7 Kilometer entfernte S-Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bietet die S-Bahn-Linie S2 direkte Verbindungen über Frankfurt-Höchst zum Frankfurter Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt. In westlicher Richtung bestehen Verbindungen nach Hofheim und Niedernhausen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Ein REWE-Supermarkt befindet sich in rund 950 Metern Entfernung; weitere Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote stehen im Stadtteil zur Verfügung. Das nahe gelegene Frankfurt-Höchst ergänzt die Versorgung durch ein vielseitiges Stadtteilzentrum und weitere medizinische, gastronomische und geschäftliche Angebote.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern. Der Industriepark Höchst mit rund 90 Unternehmen und etwa 20.000 Beschäftigten liegt ebenso gut erreichbar wie der Frankfurter Flughafen und die Gewerbe- und Unternehmensstandorte in Höchst, Hattersheim, Hofheim und Eschborn.

Gleichzeitig beginnt unmittelbar am westlichen Siedlungsrand das grüne Umfeld zwischen Zeilsheim, Kriftel und Hofheim. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zum Taunus bieten einen angenehmen Ausgleich zum Berufsalltag.

Die Lage eignet sich damit ideal für Berufstätige, Singles und Wochenpendler, die eine kompakte Wohnung mit kurzen Wegen zu den Arbeitsstandorten im Frankfurter Westen, zum Flughafen und in den Main-Taunus-Kreis suchen. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, guten Busverbindungen und dem grünen Ortsrand macht den Standort besonders alltagstauglich.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

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Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.