Beschreibung
Das Modell Unity 123 von KAMPA präsentiert sich mit einer klaren und kompakten Architektur, die sich ideal für Familien eignet. Auf einer überschaubaren Grundfläche vereint das zweigeschossige Haus mit flach geneigtem Walmdach eine schnörkellose Formensprache und eine Raumaufteilung, die gemeinsames Miteinander und private Rückzugsbereiche sinnvoll trennt.
Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche umfasst das Gebäude drei Schlafzimmer und eine besonders praktische Einteilung für Familien.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit circa 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als eigenständiger Bereich erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zum Garten und verbinden ihn direkt mit der Terrasse.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum von rund 7,36 m².
Das Obergeschoss ist den privaten Bereichen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ungefähr 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide schaffen eine klare Struktur. Abgerundet wird diese Etage durch ein Familienbad mit etwa 9,62 m².
Das Unity 123 legt den Fokus nicht auf größtmögliche Fläche, sondern auf eine gezielte Nutzung des vorhandenen Raumes. So entsteht ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Zonen und einem modernen, zurückhaltenden architektonischen Stil.
Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise auf einer Thermofundamentplatte errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Darüber hinaus ist im angegebenen Preis eine Photovoltaikanlage mit rund 9 kWp sowie ein Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität enthalten.
Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht nur auf der Suche nach mehr Wohnfläche sind, sondern ein Haus wünschen, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
Ausstattung
AUSSTATTUNG / BESONDERE MERKMALE
✔ 116,11 m² Wohnfläche
✔ 122,87 m² Nettoraumfläche
✔ zweistöckiges KAMPA-Familienhaus
✔ moderne Bauweise mit flach geneigtem Walmdach
✔ 17° Dachneigung
✔ kompakte Abmessungen von ca. 6,50 × 11,70 m
✔ ca. 32,37 m² Wohn- und Essbereich
✔ separate Küche mit ca. 8,93 m²
✔ drei Schlafzimmer
✔ zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m²
✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
✔ Familienbad mit ca. 9,62 m²
✔ separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ Thermofundamentplatte
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Enthalpie-Wärmetauscher
✔ zentrale Steuerung mittels Viessmann One Base / ViCare
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ 3-fach-Thermoverglasung mit Uw = 0,72 W/(m²K)
✔ Aluminiumrollläden mit Aufschiebeschutz
✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp gemäß Preisangabe
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher gemäß Preisangabe
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang
✔ Carport mit Eingangsüberdachung optional erhältlich
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
WEITERE INFORMATIONEN
* Der angegebene Preis umfasst unser
KAMPA Unity 123 Doppelhaus schlüsselfertig ausgeführt.
Dabei sind ein Grundstück sowie die anfallenden
Baunebenkosten in Höhe von etwa 75.000 EUR berücksichtigt.
Das Modell Unity 123 von KAMPA kombiniert eine kompakte Bauweise mit einem familienfreundlichen Raumkonzept. Die Architektur und Ausstattung können im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben auf das individuelle Bauvorhaben angepasst werden.
Die vorliegende Preisangabe bezieht sich auf die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der darin enthaltenen Zusatzleistungen mit einem Angebotspreis von 471.010,93 EUR.
Weitere Ausbaustufen sind ebenfalls vorgesehen. Das abgebildete Carport mit Eingangsüberdachung ist nicht im genannten Hauspreis enthalten und wird als optionale Leistung mit einem Aufpreis von 61.590,00 EUR ausgewiesen. Ebenso sind Designlamellen aus beschichtetem Metall optional erhältlich.
Zum technischen Konzept zählen unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage mit rund 9 kWp und der 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher.
Die individuelle Architektenplanung inklusive der Bauantragsunterlagen gehört zum vereinbarten Leistungsumfang der KAMPA Planung.
Für Preis, Ausstattung und den endgültigen Leistungsumfang sind die konkrete Planung, das individuelle Angebot, der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis maßgeblich.
Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen, Terrassen, Möblierung sowie dargestellte oder individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich im Angebot enthalten - nicht Teil des genannten Hauspreises.
Mit KAMPA entsteht aus dem Unity 123 kein Standardhaus: Grundriss, Ausstattung und architektonische Details lassen sich im Rahmen der jeweiligen Möglichkeiten auf das Grundstück, die Lebensumstände und persönliche Wünsche abstimmen.
