Beschreibung
Das Signature T175 von KAMPA vereint die klassische Form eines Satteldachhauses mit einer eigenständigen, modernen Gestaltungsweise. Der prägnante Baukörper, die Kombination verschiedener Fassadenflächen und die großflächig überdachte Gartenseite verleihen dem Haus seinen charakteristischen Ausdruck.
Auf einer Wohnfläche von 162,40 m² entsteht ein gut durchdachtes Zuhause für Familien, die sowohl gemeinsames Wohnen als auch persönliche Rückzugsbereiche schätzen.
Im Erdgeschoss bildet der etwa 38,70 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit rund 10,09 m². Große Öffnungen zur Gartenseite sorgen für eine intensive Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten.
Ein separates Arbeitszimmer mit circa 11,32 m² bietet Raum für Homeoffice, Gäste oder andere individuelle Nutzungen. Zusätzlich ergänzen ein Duschbad und der Technikbereich das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss verbindet eine offene Galerie die privaten Räume. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer schaffen eine klare Struktur für das Familienleben. Das Bad verfügt über rund 18,35 m² Wohnfläche und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch in technischer Hinsicht ist das Signature T175 sorgfältig geplant: Es wird in der KAMPA MultiTec-Holzbauweise errichtet, verfügt über eine Thermofundamentplatte und ist mit einer Viessmann Energieanlage ausgestattet, die eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung umfasst.
Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa 9 kWp sowie ein 10-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher sind in den ausgewiesenen Zusatzleistungen der aktuellen Preisorientierung enthalten.
Das Signature T175 interpretiert klassische Dacharchitektur neu und schafft Raum für Familie, Arbeit und persönliche Lebensentwürfe.
Ausstattung
AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS
✔ 162,40 m² Wohnfläche
✔ 174,92 m² Nettoraumfläche nach DIN 277
✔ 1,5-geschossige Bauweise mit Satteldach
✔ 42° Dachneigung
✔ 1,10 m Kniestock
✔ prägnante Architektur mit Vor- und Rücksprüngen
✔ Wohn- und Essbereich von ca. 38,70 m²
✔ Küche mit etwa 10,09 m²
✔ separates Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 11,32 m²
✔ zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
✔ zwei Kinderzimmer
✔ offene Galerie
✔ geräumiges Familienbad mit rund 18,35 m² Wohnfläche
✔ Technikbereich im Erdgeschoss
✔ Thermofundamentplatte
✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ zusätzliche Holzfassadenflächen gemäß Preisorientierung
✔ Viessmann Vitocal 250-A Compact Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Enthalpie-Wärmetauscher
✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ 3-fach-Thermoverglasung, Uw = 0,72 W/(m²K)
✔ Aluminiumrollläden mit Aufschiebeschutz
✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und bifacialen Glas/Glas-Modulen gemäß Preisorientierung
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher gemäß Preisorientierung
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
SONSTIGES
* Im ausgewiesenen Preis ist das schlüsselfertige KAMPA Signature T175 Haus enthalten.
Dabei sind das Grundstück sowie die anfallenden Baunebenkosten in Höhe von etwa 75.000,- EUR berücksichtigt.
Das KAMPA Signature T175 stellt einen individuellen Hausvorschlag dar, der im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben an persönliche Wünsche und die Gegebenheiten des jeweiligen Grundstücks angepasst werden kann.
Die vorliegende Preisorientierung weist für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der darin aufgeführten Zusatzleistungen einen Angebotspreis von 706.061,00 EUR aus.
Das dargestellte Energiekonzept umfasst unter anderem die Nutzung einer Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie einen Batteriespeicher mit 10,0 kWh, wie in der Preisorientierung ausgewiesen.
Für den endgültigen Preis und Leistungsumfang sind die konkrete Planung, das individuelle Angebot, der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis maßgeblich.
Grundstück, Baunebenkosten sowie in den Visualisierungen gezeigte oder individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern sie im konkreten Angebot nicht ausdrücklich enthalten sind - nicht Teil des angegebenen Hauspreises. Einrichtung und Außenanlagen einschließlich Pool dienen der Visualisierung und gehören nicht automatisch zum Leistungsumfang.
Gemeinsam mit KAMPA kann der Entwurf auf Grundstück, Architekturwünsche, persönliches Raumprogramm und Budget abgestimmt werden, um aus dem Signature T175 ein individuelles KAMPA Haus entstehen zu lassen.
