KAMPA Unity 123 - durchdachte Architektur mit funktionalem Grundriss für Familienleben

Das Unity 123 von KAMPA präsentiert sich mit klarer, moderner Architektur und einem gut geplanten Raumkonzept, das auf kompakter Fläche ein komfortables Zuhause für Familien schafft. Die zweigeschossige Bauweise mit einem flach geneigten Walmdach verbindet eine schlichte Gestaltung mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Wohnen und private Bereiche klar voneinander trennt.

Mit einer Wohnfläche von 116,11 m² und einer Nettoraumfläche von 122,87 m² umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine praktisch gestaltete Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit rund 32,37 m² als zentraler Treffpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit etwa 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als eigenständiger Raum erhalten. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.

Das Erdgeschoss wird durch die Diele, ein separates Gäste-WC sowie einen etwa 7,36 m² großen Hauswirtschafts- und Technikraum komplettiert.

Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumgliederung. Ein Familienbad mit ungefähr 9,62 m² vervollständigt diese Ebene.

Das Unity 123 zeichnet sich durch eine intelligente Nutzung der vorhandenen Fläche aus und setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine durchdachte Planung. So entsteht ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klaren Zonen und einer modernen, reduzierten Architektur.

Gebaut wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Thermofundamentplatte. Zur technischen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.

Zusätzlich sind in der Preisorientierung eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein Batteriespeicher mit 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Technologie enthalten.

Das KAMPA Unity 123 richtet sich an Menschen, die nicht nur mehr Fläche suchen, sondern ein Haus wünschen, dessen Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.

AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS

✔ 116,11 m² Wohnfläche
✔ 122,87 m² Nettoraumfläche
✔ zweigeschossiges Familienhaus von KAMPA
✔ moderne Architektur mit flach geneigtem Walmdach
✔ 17° Dachneigung
✔ kompakte Abmessungen von ca. 6,50 × 11,70 m
✔ Wohn-/Essbereich mit ca. 32,37 m²
✔ separate Küche mit ca. 8,93 m²
✔ drei Schlafzimmer
✔ zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m²
✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
✔ Familienbad mit ca. 9,62 m²
✔ separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ Thermofundamentplatte
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
✔ Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Enthalpie-Wärmetauscher
✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ 3-fach-Thermoverglasung mit Uw = 0,72 W/(m²K)
✔ Aluminiumrollläden mit Aufschiebeschutz
✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp gemäß Preisorientierung
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher gemäß Preisorientierung
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang
✔ Carport mit Eingangsüberdachung optional erhältlich

Keine Angaben

SONSTIGES

* Der angegebene Preis umfasst das KAMPA Unity 123 Haus in schlüsselfertiger Ausführung. Dies beinhaltet die Grundstückskosten sowie geschätzte Baunebenkosten in Höhe von 75.000,- EUR.

Das KAMPA Unity 123 kombiniert eine kompakte Bauform mit einem auf Familien abgestimmten Raumkonzept und bietet die Möglichkeit, Architektur und Ausstattung innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben auf das individuelle Bauvorhaben abzustimmen.

Die dargestellte Preisorientierung nennt für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der ausgewiesenen Zusatzleistungen einen Angebotspreis von 471.010,93 EUR.

Weitere Ausbaustufen sind ebenfalls vorgesehen. Das gezeigte Carport mit Eingangsüberdachung ist nicht im genannten Hauspreis enthalten und wird als optionale Leistung mit einem Mehrpreis von 61.590,00 EUR angeboten. Auch Designlamellen aus beschichtetem Metall sind optional erhältlich.

Zum technischen Konzept gehören unter anderem der genannte Standard für das Gebäude, die Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und Komfort-Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und der 10,0 kWh Batteriespeicher.

Die individuelle Architektenplanung inklusive der Bauantragsunterlagen ist gemäß dem vereinbarten Leistungsumfang Teil der KAMPA Planung.

Für Preis, Ausstattung und den endgültigen Leistungsumfang sind die konkrete Planung, das individuelle Angebot, der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis maßgeblich.

Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen, Terrassen, Möblierung sowie dargestellte oder individuell gewünschte Sonderausstattungen sind, sofern nicht ausdrücklich im konkreten Angebot enthalten, nicht im genannten Hauspreis enthalten.

Mit KAMPA entsteht aus dem Unity 123 kein Standardhaus: Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können im Rahmen der jeweiligen Möglichkeiten auf Grundstück, Lebenssituation und individuelle Wünsche angepasst werden.