Beschreibung
KAMPA Unity 123 steht für eine klare Architektur und einen gut durchdachten Grundriss, der mehr Platz für das Familienleben bietet.
Das Unity 123 zeigt, wie auf einer kompakten Grundfläche ein ansprechendes Zuhause für Familien geschaffen werden kann. Die zweigeschossige Bauweise mit flach geneigtem Walmdach kombiniert eine schlichte Formensprache mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Wohnen und private Rückzugsbereiche deutlich voneinander trennt.
Mit 116,11 m² Wohnfläche und 122,87 m² Nettoraumfläche umfasst das Haus drei Schlafzimmer und eine besonders familienfreundliche Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit etwa 32,37 m² das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche mit rund 8,93 m² sorgt für kurze Wege und bleibt dennoch als separater Bereich erkennbar. Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse.
Diele, ein separates Gäste-WC und der circa 7,36 m² große Hauswirtschafts- und Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Zwei Kinderzimmer mit ungefähr 13,69 m² und 10,29 m² sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer und separater Ankleide bieten eine klare Raumgliederung. Das Familienbad mit rund 9,62 m² komplettiert diese Etage.
Das Unity 123 setzt nicht auf maximale Größe, sondern auf eine Planung, die die vorhandene Fläche optimal nutzt. Das Resultat ist ein Familienhaus mit kurzen Wegen, klarer Zonierung und moderner, zurückhaltender Architektur.
Das Haus wird in KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Thermofundamentplatte errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, eine Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare.
Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp sowie ein 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher in der vorliegenden Preisorientierung enthalten.
KAMPA Unity 123 - für Menschen, die nicht nur mehr Fläche, sondern ein Haus suchen, bei dem die Räume sinnvoll aufeinander abgestimmt sind.
Ausstattung
AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS
✔ 116,11 m² Wohnfläche
✔ 122,87 m² Nettoraumfläche
✔ zweigeschossiges KAMPA Familienhaus
✔ moderne Architektur mit flach geneigtem Walmdach
✔ 17° Dachneigung
✔ kompakte Abmessungen von ca. 6,50 × 11,70 m
✔ ca. 32,37 m² Wohn-/Essbereich
✔ separate Küche mit ca. 8,93 m²
✔ drei Schlafzimmer
✔ zwei Kinderzimmer mit ca. 13,69 m² und 10,29 m²
✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
✔ Familienbad mit ca. 9,62 m²
✔ separates Gäste-WC
✔ Hauswirtschafts- und Technikraum
✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise mit Installationsebene und hinterlüfteter Fassade
✔ Thermofundamentplatte
✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
✔ Fußbodenheizung
✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Enthalpie-Wärmetauscher
✔ zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ 3-fach-Thermoverglasung mit Uw = 0,72 W/(m²K)
✔ Aluminiumrollläden mit Aufschiebeschutz
✔ ca. 9 kWp Photovoltaikanlage gemäß Preisorientierung
✔ 10,0 kWh Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher gemäß Preisorientierung
✔ individuelle Architektenplanung inklusive Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang
✔ optionaler Carport mit Eingangsüberdachung
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
SONSTIGES
Das KAMPA Unity 123 vereint eine kompakte Bauform mit einem familienorientierten Raumkonzept. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Architektur und Ausstattung entsprechend der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben auf das eigene Bauvorhaben anzupassen.
Die vorliegende Preisorientierung nennt für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inklusive der darin aufgeführten Zusatzleistungen einen Angebotspreis von 471.010,93 EUR.
Weitere Ausbaustufen sind ebenfalls vorgesehen. Das dargestellte Carport mit Eingangsüberdachung ist nicht im genannten Hauspreis enthalten und wird in dieser Preisorientierung als optionale Leistung mit einem Mehrpreis von 61.590,00 EUR ausgewiesen. Auch Designlamellen aus beschichtetem Metall sind als Option erhältlich.
Zum berücksichtigten technischen Konzept zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung, Komfort-Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage mit etwa 9 kWp und der 10,0-kWh-Batteriespeicher.
Die individuelle Architektenplanung inklusive Erstellung der Bauantragsunterlagen ist im vereinbarten Leistungsumfang der KAMPA Planung enthalten.
Preis, Ausstattung und endgültiger Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Planung, dem individuellen Angebot, dem Bau- und Liefervertrag sowie dem dazugehörigen Leistungsverzeichnis.
Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen, Terrassen, Möblierung sowie dargestellte oder individuell gewünschte Sonderausstattungen gehören - sofern im konkreten Angebot nicht ausdrücklich enthalten - nicht zum genannten Hauspreis.
Mit KAMPA entsteht aus dem Unity 123 kein Standardhaus: Grundriss, Ausstattung und architektonische Details können im Rahmen der jeweiligen Möglichkeiten auf das Grundstück, die Lebenssituation und persönliche Wünsche abgestimmt werden.
