Großzügiges Wohnhaus in Deensen – viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten

Großzügiges Wohnhaus in Deensen – viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten

Dieses gepflegte Wohnhaus in Deensen überzeugt mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung, guter Bausubstanz und einem angenehmen Raumklima. Mit insgesamt acht Zimmern bietet es viel Platz für eine Familie und individuelle Wohnideen. Das großzügige Obergeschoss mit eigenem Bad eröffnet zudem die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.

Neben den acht Zimmern stehen eine große Küche, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Duschbad mit Waschküche befindet sich im Keller.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender gemütlicher Kaminecke. Eine breite Fensterfront mit großer Glasschiebetür verbindet den Wohnbereich mit der attraktiven Südterrasse. Mit ihren Maßen von etwa 10 × 6 Metern bietet diese reichlich Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die anschließende Rasenfläche mit Gartenhäuschen ergänzt den Außenbereich.

Eine etwa 5 × 5 Meter große, elektrisch bedienbare Somfy-Pergola-Überdachung mit elektrischer Seitenwand spendet Schatten und schützt bei leichtem Regen. An der Ostseite des Hauses befindet sich ein Balkon, der an den Bereich mit dem großen, hellen Schlafzimmer und dem Bad angrenzt.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der geflieste und beheizte Keller bietet umfangreiche Nutzflächen und ist durch das vorhandene Duschbad teilweise wohnlich nutzbar. Ein direkter Zugang besteht über die angrenzende Doppelgarage. Zwei zusätzliche Carports ergänzen das Stellplatzangebot.

Die vollständig verklinkerte Fassade und die dreifach verglasten Fenster unterstreichen die solide Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße macht das Wohnangebot besonders für Familien attraktiv: Schule, Kita und Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

* Öl-Zentralheizung, Baujahr 1999
* Fußbodenheizung
* Kachelofen
* Dreifachverglasung
* Überwiegend Rollläden
* Einbauküche
* Terrasse mit elektrisch bedienbarer Somfy-Pergola-Überdachung und elektrischer Seitenwand
* Glasfaseranschluss
uvm.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Deensen. Die Grundschule und der Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe – besonders praktisch für Familien mit Kindern.

Deensen liegt am Ostrand des Naturparks Solling-Vogler und gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet der beschauliche Ort ein naturnahes Wohnumfeld. Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren. Die reizvolle Landschaft des Solling-Voglers bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

Im Ort befinden sich eine Bäckerei, Fleischereien sowie eine Arztpraxis. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten stehen im nahe gelegenen Stadtoldendorf und in der Kreisstadt Holzminden zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Stadtoldendorf, Holzminden und Dassel.

Der etwa vier Kilometer entfernte Bahnhof in Stadtoldendorf ermöglicht die Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Die Bundesstraßen B64 und B83 sind ebenfalls gut erreichbar.

Entfernungen im Überblick:
Stadtoldendorf und Bahnhof: ca. 4 km
Dassel: ca. 11 km
Holzminden: ca. 13 km
Hannover: ca. 80 km

WICHTIGE HINWEISE

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