Obermenzing/Pasing: Freie, kernsanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung- Bes. Freitag, 06.11. n.Vereinbg.
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Wohnfläche:63 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4121186
Anbieter-ID: 1333
Standort
Adresse der Immobilie
Daudetstraße 18
81245 München (Aubing - Lochhausen - Langwied)
Deutschland
Standort erkunden 81245 München (Aubing - Lochhausen - Langwied)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:450.000,00 EUR
- Hausgeld:544,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Wohnfläche (m²):63 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Baujahr:1972
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:06.11.2027
- Wert in KWh/(m²a):184.10 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Verfügbar:frei 01.01.2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese 4-stöckige Wohnanlage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und wird von einer parkähnlichen Landschaft im schönen Pasing/Obermenzing umgeben.
Diese wunderschöne Terrassenwohnung wurde 2018 kernsaniert. Sie hat sowohl vor dem Wohnzimmer als auch vor dem Schlafraum eine großzügige Terrasse.
Diese wunderschöne Terrassenwohnung wurde 2018 kernsaniert. Sie hat sowohl vor dem Wohnzimmer als auch vor dem Schlafraum eine großzügige Terrasse.
Ausstattung
Diese 2-Zi.-Terrassenwohnung besticht durch gute Raumaufteilung und gehobene Ausstattung.
In der Diele, dem Badezimmer und der Küche wurden dunkelgraue 60x60 Fliesen verlegt. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Eichen-Landhausdielenparkett ausgelegt.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und wurde mit neuen, hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Die Küchenausstattung ist komplett und hochwertig. Die weißen Türen sind mit Edelstahldrückergarnituren versehen.
Die große, zum Teil überdachte Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die große Fensterfront wurde 2025 mit 3-fach isoverglasten Kunststofffenstern versehen und mit elektrisch betriebenen Jalousien und extra Einbruchschutz ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Waschmaschinenraum befinden sich im Haus.
In der Diele, dem Badezimmer und der Küche wurden dunkelgraue 60x60 Fliesen verlegt. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Eichen-Landhausdielenparkett ausgelegt.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und wurde mit neuen, hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Die Küchenausstattung ist komplett und hochwertig. Die weißen Türen sind mit Edelstahldrückergarnituren versehen.
Die große, zum Teil überdachte Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die große Fensterfront wurde 2025 mit 3-fach isoverglasten Kunststofffenstern versehen und mit elektrisch betriebenen Jalousien und extra Einbruchschutz ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Waschmaschinenraum befinden sich im Haus.
Lagebeschreibung
Pasing - Obermenzing zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Pasing bietet ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Nähe zum Stadtzentrum und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Verbindung von Stadtleben und dem ruhigeren Leben in Münchens grünen Gürtel.
Ruhige, grüne Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Schloss Blutenburg, den Radwegen entlang der Würm, dem kleinen Biergarten am Restaurant Jagdschloss und vieles mehr; mit dem Bus erreicht man in 7 Minuten den Pasinger Bahnhof und somit auch die Pasing Arcaden; ein EDEKA befindet sich nur 150 Meter entfernt. hier beginnt dann auch die großzügige Grünanlage vom Schloss Blutenburg. Mit dem Auto schafft man es in wenigen Minuten auf die Stuttgarter Autobahn; mit dem Fahrrad ist man in 18 Minuten am Langwieder See; man wohnt hier wirklich in einer schönen Umgebung mit vielen Möglichkeiten.
In München - Pasing gibt es alle Schultypen. So zum Beispiel die Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium. Ein Supermarkt, Ärztehaus etc. befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Die Bus-Haltestelle ist etwa 200m entfernt und bringt sie bequem zum S-Bahnhof Pasing. (7 Min.)
Ruhige, grüne Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Schloss Blutenburg, den Radwegen entlang der Würm, dem kleinen Biergarten am Restaurant Jagdschloss und vieles mehr; mit dem Bus erreicht man in 7 Minuten den Pasinger Bahnhof und somit auch die Pasing Arcaden; ein EDEKA befindet sich nur 150 Meter entfernt. hier beginnt dann auch die großzügige Grünanlage vom Schloss Blutenburg. Mit dem Auto schafft man es in wenigen Minuten auf die Stuttgarter Autobahn; mit dem Fahrrad ist man in 18 Minuten am Langwieder See; man wohnt hier wirklich in einer schönen Umgebung mit vielen Möglichkeiten.
In München - Pasing gibt es alle Schultypen. So zum Beispiel die Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium. Ein Supermarkt, Ärztehaus etc. befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Die Bus-Haltestelle ist etwa 200m entfernt und bringt sie bequem zum S-Bahnhof Pasing. (7 Min.)
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner
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Daudetstraße 18
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Pasing - Obermenzing zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Pasing bietet ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Nähe zum Stadtzentrum und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Verbindung von Stadtleben und dem ruhigeren Leben in Münchens grünen Gürtel.
Ruhige, grüne Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Schloss Blutenburg, den Radwegen entlang der Würm, dem kleinen Biergarten am Restaurant Jagdschloss und vieles mehr; mit dem Bus erreicht man in 7 Minuten den Pasinger Bahnhof und somit auch die Pasing Arcaden; ein EDEKA befindet sich nur 150 Meter entfernt. hier beginnt dann auch die großzügige Grünanlage vom Schloss Blutenburg. Mit dem Auto schafft man es in wenigen Minuten auf die Stuttgarter Autobahn; mit dem Fahrrad ist man in 18 Minuten am Langwieder See; man wohnt hier wirklich in einer schönen Umgebung mit vielen Möglichkeiten.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Rainer Fischer Immobilien
Rainer Fischer
Adresse Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland
Telefon +49 (0)89 / 131320 Fax +49 (0)89 / 133424 Email
Homepagehttp://www.immobilienbesitzer-muenchen.deUID-Nummer DE177578786 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch ja Zuständige Aufsichtsbehörde Berufsaufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München Bemerkung Berufskammer: IHK München
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- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Rainer Fischer Immobilien, Nymphenburger Straße 47, 80335 München, Tel. 089-131320, Fax 089-133424, info@immobilienfischer.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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