Beschreibung
Gastgewerbefläche in Prenzlauer Berg – eingerichtet und sofort verfügbar
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Imbiss, Bistro oder Restaurant genutzt wird. Die rund 65 m² große Fläche befindet sich im Bezirk Pankow, im Ortsteil Prenzlauer Berg, und umfasst einen Raum.
Die Gewerbefläche ist komplett eingerichtet und betriebsbereit. Eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für den Küchenbetrieb sind vorhanden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Die monatliche Miete beträgt 1.600,00 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablöse in Höhe von 120.000,00 € VB erhoben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren eigenen gastronomischen Betrieb zu verwirklichen oder Ihr bestehendes Konzept zu erweitern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck.
Ausstattung
- Nettokaltmiete: 1.600,00 €
- Nebenkosten: 332,77 €
- Warmmiete: 1.932,77 €
- Ablösesumme/Kaufpreis: 120.000,00 €
- Gesamtfläche: ca. 65 m²
- Gastro-/Nutzfläche: ca. 65 m²
- Räume: 1
- Sitzplätze innen: 20
- Sitzplätze außen: 16
- Mietvertragslaufzeit: 5 + 5 Jahre
- Geeignet für Imbiss- und Fast-Food-Konzepte sowie Restaurants
- Andere Konzepte und Dienstleistungen können dem Eigentümer vorgestellt werden.
- Folgende Ausstattung und Inventar sind vorhanden:
- Dunstabzugsanlage mit Fettabluft
- Döner-/Gyrosgrill
- Fettabscheider
- Fritteuse
- Geschirr und Catering-Equipment
- Heißluftöfen/Kombidämpfer
- Kaffeevollautomat
- Kassensystem
- Kühlhaus/-zelle und Kühlschränke
- Lavasteingrill/Grillplatte
- Mobiliar für Gastraum und Terrasse
- Tiefkühlhaus/-zelle und Tiefkühlschränke
- Voll ausgestattete Gastroküche
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im lebendigen Kollwitzkiez in Prenzlauer Berg. Die nahegelegenen Straßen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee bieten eine gute Anbindung. Die Tram M2 fährt über die Haltestelle Prenzlauer Allee/Danziger Straße; auch der U-Bahnhof Eberswalder Straße mit der Linie U2 ist gut erreichbar. www.bvg.de
Das Umfeld ist dicht bebaut und überwiegend durch Wohnhäuser geprägt. Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleister sorgen für ein lebendiges Straßenbild, das sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Kollwitzplatz, Helmholtzplatz und der nahegelegene Wasserturm laden zum Verweilen und Spazierengehen ein.
Sonstiges
Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an „Immo & Consulting 4G GmbH“ fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposé angegebenen Mietzins.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de
