Bis zu 8 Zimmer und ca. 150 qm Wohnfläche möglich - günstiger als eine Neubau-Wohnung!
- Kaufpreis:848.670,00
- Grundstück:431 m²
- Wohnfläche:156 m²
- Zimmer:8
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Immo-ID: 4121197
Anbieter-ID: 497240
Standort
Adresse der Immobilie
70794 Filderstadt (Bernhausen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:848.670,00
- Provisionspflicht:Nein
- Wohnfläche (m²):156 m²
- Grundstücksfläche (m²):431 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:2027
- Boden:Estrichboden
- Verfügbar:ca. 9 Mon. n. Beginn
Über diese Immobilie
Beschreibung
Mit nur wenig Eigenleistungen haben Sie hier ein erschwingliches freistehendes Haus auf den Fildern!
Lediglich die Fliesen, Malerarbeiten und Bodenbeläge führen Sie selbst aus und den bereits vorbereiteten Ausbau des Gartengeschosses bringen Sie zu Ende. Dieser Ausbau ist in den angegebenen Quadratmetern Wohnfläche enthalten. Im Preis bereits inkludiert sind das Grundstück, das Massivhaus und die Baunebenkosten, sodass Sie nachts noch ruhig schlafen können.
Das muss man einfach gesehen haben: Genügend Zimmer für jeden Bedarf oder weniger super großzügige Räume - ganz wie Sie wollen.
Die bereits hochwertige Bauausführung kann noch Ihren Änderungswünschen angepasst werden, genauso wie die individuelle Planung, die wir gerne mit Ihnen in unserem Baubüro in Stuttgart besprechen.
Auf Wunsch erhalten Sie das Haus natürlich auch komplett schlüsselfertig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lediglich die Fliesen, Malerarbeiten und Bodenbeläge führen Sie selbst aus und den bereits vorbereiteten Ausbau des Gartengeschosses bringen Sie zu Ende. Dieser Ausbau ist in den angegebenen Quadratmetern Wohnfläche enthalten. Im Preis bereits inkludiert sind das Grundstück, das Massivhaus und die Baunebenkosten, sodass Sie nachts noch ruhig schlafen können.
Das muss man einfach gesehen haben: Genügend Zimmer für jeden Bedarf oder weniger super großzügige Räume - ganz wie Sie wollen.
Die bereits hochwertige Bauausführung kann noch Ihren Änderungswünschen angepasst werden, genauso wie die individuelle Planung, die wir gerne mit Ihnen in unserem Baubüro in Stuttgart besprechen.
Auf Wunsch erhalten Sie das Haus natürlich auch komplett schlüsselfertig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die ausführlichen und bebilderten Leistungsbeschreibungen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:
* individuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* persönliche Baubegleitung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein,
z.B. Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie-
gesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe
mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic, Schüco
* elektrische Rollläden
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen Busch-balance SI
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch,
Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Blower-Door-Test
* Photovoltaikanlage
* individuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* persönliche Baubegleitung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein,
z.B. Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie-
gesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe
mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic, Schüco
* elektrische Rollläden
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen Busch-balance SI
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch,
Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Blower-Door-Test
* Photovoltaikanlage
Lagebeschreibung
* Blick über die Filderebene
* terrassierte Hanglage mit zwei ebenen Grundstücksflächen
* schnell auf der B 27 und der Autobahn
* kurze Entfernung zum Flughafen
* alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
* Kindergarten, Schulen und das Gymnasium sind gut erreichbar
* terrassierte Hanglage mit zwei ebenen Grundstücksflächen
* schnell auf der B 27 und der Autobahn
* kurze Entfernung zum Flughafen
* alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
* Kindergarten, Schulen und das Gymnasium sind gut erreichbar
Sonstiges
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Das Haus entspricht den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes und erreicht den KfW-55-Standard.
Auf dem Grundstück ist Platz für insgesamt drei Garagen, Stellplätze oder Carports, die Sie dazu erwerben können.
Das Haus entspricht den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes und erreicht den KfW-55-Standard.
Auf dem Grundstück ist Platz für insgesamt drei Garagen, Stellplätze oder Carports, die Sie dazu erwerben können.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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E-Mail
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Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
70794 Filderstadt (Bernhausen)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
* Blick über die Filderebene
* terrassierte Hanglage mit zwei ebenen Grundstücksflächen
* schnell auf der B 27 und der Autobahn
* kurze Entfernung zum Flughafen
* alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
* Kindergarten, Schulen und das Gymnasium sind gut erreichbar
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* schnell auf der B 27 und der Autobahn
* kurze Entfernung zum Flughafen
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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