KAPITALANLAGE - WOHNPARADIES - mit Balkon und Stellplatz, Einkaufen und Bus um die Ecke ...
- Kaufpreis:149.000,00 EUR
- Wohnfläche:38 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4121207
Anbieter-ID: 40380
Standort
Adresse der Immobilie
55127 Mainz (Drais, Kreis Mainz)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:149.000,00 EUR
- Hausgeld:263,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):38 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1990
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:29.06.2027
- Wert in KWh/(m²a):159.09 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Nur schriftliche Anfragen!
Dieses Objektangebot ist eine Maisonette-Wohnung mit einem zugeordneten Stellplatz (Benutzungsregelung).
Langjährig vermietete gepflegte 2-Zimmer-Maisonette mit großem Wintergarten-Fensterelement / Balkon und Stellplatz in dieser Apartmentananlage am Rand des Stadtteils Lerchenberg, postalisch jedoch zugeordnet der Gemeinde Ober-Olm.
Der herrliche Blick ins Grüne ist Balsam für die Seele.
Der offene Wohn / Eingangsbereich mit Singleküche, Duschbad und Balkon ist attraktiv durch das von Wand zu Wand gehende Wintergarten-Fensterelement.
Hier können Sonne und Licht das Wohnen durchfluten.
Das Haus wird solide verwaltet, ständig modernisiert und aktuellem Wohnkomfort angepaßt. Innen/Außenpflege durch einen Hausmeister-Service. Solide Bewohnerstruktur !!!!
Die Fotos sind Musterbilder. Gerne können wir Ihnen bei Ihrer Anfrage weitere Fotos zusenden.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.
Dieses Objektangebot ist eine Maisonette-Wohnung mit einem zugeordneten Stellplatz (Benutzungsregelung).
Langjährig vermietete gepflegte 2-Zimmer-Maisonette mit großem Wintergarten-Fensterelement / Balkon und Stellplatz in dieser Apartmentananlage am Rand des Stadtteils Lerchenberg, postalisch jedoch zugeordnet der Gemeinde Ober-Olm.
Der herrliche Blick ins Grüne ist Balsam für die Seele.
Der offene Wohn / Eingangsbereich mit Singleküche, Duschbad und Balkon ist attraktiv durch das von Wand zu Wand gehende Wintergarten-Fensterelement.
Hier können Sonne und Licht das Wohnen durchfluten.
Das Haus wird solide verwaltet, ständig modernisiert und aktuellem Wohnkomfort angepaßt. Innen/Außenpflege durch einen Hausmeister-Service. Solide Bewohnerstruktur !!!!
Die Fotos sind Musterbilder. Gerne können wir Ihnen bei Ihrer Anfrage weitere Fotos zusenden.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis.
Ausstattung
Edles geräumiges, hellgraues Carrara-Marmor-Duschbad, weiße Singleküche mit 2 Hängeschränken, Spüle, Unterschrank mit Kühlschrank, 2-Plattenherd, komplette Beleuchtung. Dachflächenfenster, Wände und Decke geweißt, Sprechanlage,
Fußbodenheizung im Wohnbereich, Telefonanschluß, TV-Anschluß. Die Wendeltreppe führt zur geräumigen Schlafgalerie mit Dachflächenfenster.
Die ca. 1 m breiten Staunischen auf der Galerieebene sind ideal für Schreibtisch, Schuhschrank oder Garderobe. Fussbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Im Souterrain gibt es einen Wasch-Trockenraum zur Bedienung mit Centstücken. Es befindet sich ein zugeordneter nummerierter Kfz.-Stellplatz auf dem Außengelände.
Das monatliche Wohngeld beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten, auch Strom, Heizung und Warmwasser.
Fußbodenheizung im Wohnbereich, Telefonanschluß, TV-Anschluß. Die Wendeltreppe führt zur geräumigen Schlafgalerie mit Dachflächenfenster.
Die ca. 1 m breiten Staunischen auf der Galerieebene sind ideal für Schreibtisch, Schuhschrank oder Garderobe. Fussbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Im Souterrain gibt es einen Wasch-Trockenraum zur Bedienung mit Centstücken. Es befindet sich ein zugeordneter nummerierter Kfz.-Stellplatz auf dem Außengelände.
Das monatliche Wohngeld beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten, auch Strom, Heizung und Warmwasser.
Lagebeschreibung
Apartmenthaus (kein Hochhaus) aus dem Jahre 1990 mit ca. 110 Apartments und Maisonettestudios auf vier Ebenen in herrlicher grüner Randlage.
Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt zu ALDI und REWE sowie im Sommer ein Bauernhofladen; Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Einkaufszentrum Lerchenberg. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz.-City wenige Fahrminuten.
Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt zu ALDI und REWE sowie im Sommer ein Bauernhofladen; Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Einkaufszentrum Lerchenberg. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz.-City wenige Fahrminuten.
Sonstiges
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt. - verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluß. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht und von dem damit Gebrauch gemacht wird. Angebot nur für Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht eine Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Eine Besichtigung erfolgt nur nach Absprache mit dem Makler.
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision vom Erwerber für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt. - verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluß. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht und von dem damit Gebrauch gemacht wird. Angebot nur für Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht eine Haftung für die Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtsloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Eine Besichtigung erfolgt nur nach Absprache mit dem Makler.
Ihr Ansprechpartner
Ellen Schmand Immobilien
Frau Annette Hapelt
AnschriftAm Wald
55270 Ober-Olm
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Objektanschrift
55127 Mainz (Drais, Kreis Mainz)
Deutschland
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Beschreibung
Apartmenthaus (kein Hochhaus) aus dem Jahre 1990 mit ca. 110 Apartments und Maisonettestudios auf vier Ebenen in herrlicher grüner Randlage.
Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt zu ALDI und REWE sowie im Sommer ein Bauernhofladen; Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Einkaufszentrum Lerchenberg. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz.-City wenige Fahrminuten.
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- Ellen Schmand Immobilien und Punkt Immobilien Center Obertshausen
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Adresse Am Wald 3
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Telefon 0176 8376 7600 Email
Homepagehttp://www.ellen-schmand-immobilien.deRegisternummer 21 865 600 96 Registergericht Kreisstadt Darmstadt Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landrat des Kreises Offenbach Zuständige Aufsichtsbehörde Kreisamt Offenbach a. M. Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung Werner-Hilpert-Str.1 63128 Dietzenbach
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widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Ellen Schmand Immobilien
Annette Hapelt
Am Wald 3
55270 Ober-Olm
mailto:es@ellen-schmand-immobilien.de
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen
Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn
wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst
begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie
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Absender
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An
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Annette Hapelt
Am Wald 3
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in Kopie an: mailto:es@ellen-schmand-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Objektanfrage / Zusendung Exposé zu Objekt-Referenz-Nr. : ….....................................
• angefragt am …................................. / besichtigt am …......................................
.................................................................... ..............................................................
Ort/Datum: Unterschrift 1: Unterschrift 2:
(nur bei Mitteilung auf Papier)
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