Liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte zum direkten Einzug mit zahlreichen Extras! 360°-Rundgang vorhanden
- Kaufpreis:499.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Grundstück:318 m²
- Wohnfläche:118,56 m²
- Zimmer:5,5






























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Immo-ID: 4123402
Anbieter-ID: V0061
Standort
Adresse der Immobilie
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:499.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):118,56 m²
- Dachboden Fläche (m²):7 m²
- Grundstücksfläche (m²):318 m²
- Anzahl der Zimmer:5,5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Modernisiert
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:10.10.2036
- Wert in KWh/(m²a):102 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Gehoben
- WG-Möglichkeit:die Wohnung ist für eine WG geeignet
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Sicherheitstechnik:Alarmanlage, Kamera
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Objekt noch/bereits vermietet:Nein
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier der Link für den 360°-Rundgang: https://realsee.ai/8VRRdbpY - Ersetzt natürlich keine Besichtigung vor Ort, aber hilft dir bestimmt für den ersten Eindruck!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte lädt zum direkten Einziehen ein!
Die verkehrsberuhigte Straße gibt dir direkt ein entspanntes Gefühl, wenn du in deine Einfahrt biegst und vor deinem Haus parkst.
Das Haus ist mit einem schönen Klinker versehen und sieht schon von außen einladend aus. Die Haustür lässt sich bequem per Code öffnen - das lästige Suchen des Schlüssels wirst du nicht vermissen.
Der Eingangsbereich ist freundlich und hell, wo du dich direkt wohlfühlst. Vom Flur aus gelangst du in alle Räume im Erdgeschoss sowie über die Treppen in das Obergeschoss und in den Keller. Gehen wir erstmal gerade durch in das große Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Durch die breite Fensterfront bietet der Raum viel Tageslicht. Für ein gemütliches Sofa ist ausreichend Platz und der Essbereich passt wunderbar vor das seitliche Fenster mit Zugang zur hochwertigen Küche.
Von dem Wohnzimmer hast du Zugang zur 2023 neu gestalteten Terrasse mit Überdachung. Ob für das schnelle Abendessen oder gesellige Runden mit Freunden: Deine eigene Outdoorküche wird um Highlight des Außenbereichs! Der Garten verfügt über zwei Gartenhäuser, die genug Platz für Fahrräder und Gartengeräte hergeben. Die Größe des Gartens ist perfekt für Spielmöglichkeiten und Erholung im Freien. Durch die automatische Bewässerung ist dein Garten pflegeleicht und komfortabel.
Sofern du im Wohnzimmer einen Kaminofen installieren möchtest, kannst du den vorhandenen Schornstein aktivieren und es dir gemütlich machen. Alternativ lässt sich der Schacht für die Verkabelung einer Photovoltaikanlage nutzen, solltest du eine auf deinem Dach errichten wollen. Ein Balkonkraftwerk ist bereits auf dem Terrassendach installiert und reduziert die Stromkosten.
Die Küche wurde 2023 erneuert und bietet dir hochwertige Geräte, durchdachten Stauraum und modernes Design.
Das aktuell als Vorratsraum genutzte weitere Zimmer im Erdgeschoss lässt sich vielseitig verwenden. Je nach Bedarf kannst du es als Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer nutzen. Nebenan findest du das zeitlos gehaltene Gäste WC.
Wenn du die Treppe ins Obergeschoss hinaufgehst, gehen von einem kleinen Flur die drei Zimmer und das Bad ab. Das Badezimmer ist klassisch-elegant gestaltet und hochwertig ausgestattet. Es hat eine schöne Eck-Badewanne, die zur Entspannung einlädt.
Die weiteren Zimmer haben perfekte Größen für Kinder- oder Schlafzimmer. Das derzeitige Arbeitszimmer hat Zugang zum ausgebauten, isolierten Spitzboden.
Im trockenen Keller gibt es noch ein Highlight! Das hochwertige Heimkino mit Kinosesseln und großer Leinwand schafft ein beeindruckendes Filmerlebnis wie im echten Kino und lädt zu entspannten Abenden in exklusiver Atmosphäre ein. Die Wand zum Nebenhaus wurde extra mit Schallschutz ausgestattet.
Alles in allem hast du hier die Möglichkeit ein Zuhause zu erwerben, in das du direkt einziehen kannst. Es ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte lädt zum direkten Einziehen ein!
Die verkehrsberuhigte Straße gibt dir direkt ein entspanntes Gefühl, wenn du in deine Einfahrt biegst und vor deinem Haus parkst.
Das Haus ist mit einem schönen Klinker versehen und sieht schon von außen einladend aus. Die Haustür lässt sich bequem per Code öffnen - das lästige Suchen des Schlüssels wirst du nicht vermissen.
Der Eingangsbereich ist freundlich und hell, wo du dich direkt wohlfühlst. Vom Flur aus gelangst du in alle Räume im Erdgeschoss sowie über die Treppen in das Obergeschoss und in den Keller. Gehen wir erstmal gerade durch in das große Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Durch die breite Fensterfront bietet der Raum viel Tageslicht. Für ein gemütliches Sofa ist ausreichend Platz und der Essbereich passt wunderbar vor das seitliche Fenster mit Zugang zur hochwertigen Küche.
Von dem Wohnzimmer hast du Zugang zur 2023 neu gestalteten Terrasse mit Überdachung. Ob für das schnelle Abendessen oder gesellige Runden mit Freunden: Deine eigene Outdoorküche wird um Highlight des Außenbereichs! Der Garten verfügt über zwei Gartenhäuser, die genug Platz für Fahrräder und Gartengeräte hergeben. Die Größe des Gartens ist perfekt für Spielmöglichkeiten und Erholung im Freien. Durch die automatische Bewässerung ist dein Garten pflegeleicht und komfortabel.
Sofern du im Wohnzimmer einen Kaminofen installieren möchtest, kannst du den vorhandenen Schornstein aktivieren und es dir gemütlich machen. Alternativ lässt sich der Schacht für die Verkabelung einer Photovoltaikanlage nutzen, solltest du eine auf deinem Dach errichten wollen. Ein Balkonkraftwerk ist bereits auf dem Terrassendach installiert und reduziert die Stromkosten.
Die Küche wurde 2023 erneuert und bietet dir hochwertige Geräte, durchdachten Stauraum und modernes Design.
Das aktuell als Vorratsraum genutzte weitere Zimmer im Erdgeschoss lässt sich vielseitig verwenden. Je nach Bedarf kannst du es als Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer nutzen. Nebenan findest du das zeitlos gehaltene Gäste WC.
Wenn du die Treppe ins Obergeschoss hinaufgehst, gehen von einem kleinen Flur die drei Zimmer und das Bad ab. Das Badezimmer ist klassisch-elegant gestaltet und hochwertig ausgestattet. Es hat eine schöne Eck-Badewanne, die zur Entspannung einlädt.
Die weiteren Zimmer haben perfekte Größen für Kinder- oder Schlafzimmer. Das derzeitige Arbeitszimmer hat Zugang zum ausgebauten, isolierten Spitzboden.
Im trockenen Keller gibt es noch ein Highlight! Das hochwertige Heimkino mit Kinosesseln und großer Leinwand schafft ein beeindruckendes Filmerlebnis wie im echten Kino und lädt zu entspannten Abenden in exklusiver Atmosphäre ein. Die Wand zum Nebenhaus wurde extra mit Schallschutz ausgestattet.
Alles in allem hast du hier die Möglichkeit ein Zuhause zu erwerben, in das du direkt einziehen kannst. Es ist mit zahlreichen Extras ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Ausstattung
Highlights:
elektrisch steuerbare Rolläden im EG und OG
integrierte Alarmanlage
Haustür mit Code
Smart Home Steuerung (Rolläden, Heizung, Alarmanlage)
hochwertige, moderne Küche (2023)
zeitlose Bodenbeläge (Parkett, Fliese, Granit und Laminat)
durchdachte Raumaufteilung
verputzte Wände
pflegeleicht angelegter Garten mit Bewässerungsanlage
Heimkino im Keller
Outdoorküche
Terrassenüberdachung
Terrasse und Gartenwege erneuert (2023)
Stellplatz vor der Tür (theoretisch Option auf einen weiteren, wenn der seitliche
Schuppen dafür weicht)
alle Heizkörper mit Smart Home Thermostaten
neue Heizung (2023)
Schornstein vorhanden - Ofen installierbar
Balkonkraftwerk vorhanden
hochwertiges Badezimmer mit Wanne
ausgebauter Spitzboden für vielfältige Nutzung
elektrisch steuerbare Rolläden im EG und OG
integrierte Alarmanlage
Haustür mit Code
Smart Home Steuerung (Rolläden, Heizung, Alarmanlage)
hochwertige, moderne Küche (2023)
zeitlose Bodenbeläge (Parkett, Fliese, Granit und Laminat)
durchdachte Raumaufteilung
verputzte Wände
pflegeleicht angelegter Garten mit Bewässerungsanlage
Heimkino im Keller
Outdoorküche
Terrassenüberdachung
Terrasse und Gartenwege erneuert (2023)
Stellplatz vor der Tür (theoretisch Option auf einen weiteren, wenn der seitliche
Schuppen dafür weicht)
alle Heizkörper mit Smart Home Thermostaten
neue Heizung (2023)
Schornstein vorhanden - Ofen installierbar
Balkonkraftwerk vorhanden
hochwertiges Badezimmer mit Wanne
ausgebauter Spitzboden für vielfältige Nutzung
Lagebeschreibung
Details zur Stadt:
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 23.000
Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg
und Lage im sogenannten Speckgürtel. Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen
über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg, aber auch zu den
Meeren gut zu bewältigen ist. Zum anderen ist durch die AKN und eine geplante
Streckenerweiterungen des HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) mit der S-Bahn auch eine
Alternative zum Auto gegeben.
Du findest in Kaltenkirchen ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
und sämtliche Schulformen. Auch private Schulbetreiber sind hier vertreten. Überdies sind
zahlreiche Sportmöglichkeiten und mit der Holsten Therme ein Schwimm- und Freibad
vorhanden.
Zahlreiche Restaurants bieten dir kulinarische Abwechslung. Auch beim Shoppen bleiben
keine Wünsche offen: Neben den großen Einkaufshäusern XXXLutz und dodenhof
befinden sich auch Geschäfte im Stadtzentrum. Außerdem findest du auf den
Wochenmärkten Spezialitäten oder genießt einen Kaffee am Marktplatz.
Mehr zu Kaltenkirchen findest du unter https://www.kaltenkirchen.de/
Details zur Straße:
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von gepflegten
Häusern und viel Grün geprägt wird. Sie liegt in einem angenehmen, familienfreundlichen
Umfeld und bietet eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung an die umliegende
Infrastruktur.
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 23.000
Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg
und Lage im sogenannten Speckgürtel. Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen
über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg, aber auch zu den
Meeren gut zu bewältigen ist. Zum anderen ist durch die AKN und eine geplante
Streckenerweiterungen des HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) mit der S-Bahn auch eine
Alternative zum Auto gegeben.
Du findest in Kaltenkirchen ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
und sämtliche Schulformen. Auch private Schulbetreiber sind hier vertreten. Überdies sind
zahlreiche Sportmöglichkeiten und mit der Holsten Therme ein Schwimm- und Freibad
vorhanden.
Zahlreiche Restaurants bieten dir kulinarische Abwechslung. Auch beim Shoppen bleiben
keine Wünsche offen: Neben den großen Einkaufshäusern XXXLutz und dodenhof
befinden sich auch Geschäfte im Stadtzentrum. Außerdem findest du auf den
Wochenmärkten Spezialitäten oder genießt einen Kaffee am Marktplatz.
Mehr zu Kaltenkirchen findest du unter https://www.kaltenkirchen.de/
Details zur Straße:
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von gepflegten
Häusern und viel Grün geprägt wird. Sie liegt in einem angenehmen, familienfreundlichen
Umfeld und bietet eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung an die umliegende
Infrastruktur.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 102,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2023.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten deines Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen. Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Behandle den Inhalt bitte vertraulich und gib ohne unser Einverständnis das Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn du dich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzt, haftest du für unsere Courtage in voller Höhe. Im Übrigen setzen wir dein Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für dich tätig sein dürfen. Ist dir das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hast du uns dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen und nachzuweisen. Ansonsten betrachten wir unser Angebot als Erstnachweis.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, dir unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/ Kaufvertrag) kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines Wohnraummietvertrages keine Maklercourtage - eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage - eines Kaufvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage an die Hygge Immofreunde GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
DATENSCHUTZERKLÄRUNG: Unsere Datenschutzerklärung findest du auf https://www.hygge-Immofreunde/datenschutz
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 102,4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2023.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten deines Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen. Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Behandle den Inhalt bitte vertraulich und gib ohne unser Einverständnis das Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn du dich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzt, haftest du für unsere Courtage in voller Höhe. Im Übrigen setzen wir dein Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für dich tätig sein dürfen. Ist dir das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hast du uns dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen und nachzuweisen. Ansonsten betrachten wir unser Angebot als Erstnachweis.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, dir unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/ Kaufvertrag) kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines Wohnraummietvertrages keine Maklercourtage - eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage - eines Kaufvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage an die Hygge Immofreunde GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
DATENSCHUTZERKLÄRUNG: Unsere Datenschutzerklärung findest du auf https://www.hygge-Immofreunde/datenschutz
Ihr Ansprechpartner
Hygge Immofreunde GmbH
Frau Alina Oldag
AnschriftSchulstraße
24568 Kaltenkirchen
24568 Kaltenkirchen
E-Mail
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Objektanschrift
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Details zur Stadt:
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 23.000
Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg
und Lage im sogenannten Speckgürtel. Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen
über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg, aber auch zu den
Meeren gut zu bewältigen ist. Zum anderen ist durch die AKN und eine geplante
Streckenerweiterungen des HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) mit der S-Bahn auch eine
Alternative zum Auto gegeben.
Du findest in Kaltenkirchen ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
und sämtliche Schulformen. Auch private Schulbetreiber sind hier vertreten. Überdies sind
zahlreiche Sportmöglichkeiten und mit der Holsten Therme ein Schwimm- und Freibad
vorhanden.
Zahlreiche Restaurants bieten dir kulinarische Abwechslung. Auch beim Shoppen bleiben
keine Wünsche offen: Neben den großen Einkaufshäusern XXXLutz und dodenhof
befinden sich auch Geschäfte im Stadtzentrum. Außerdem findest du auf den
Wochenmärkten Spezialitäten oder genießt einen Kaffee am Marktplatz.
Mehr zu Kaltenkirchen findest du unter https://www.kaltenkirchen.de/
Details zur Straße:
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von gepflegten
Häusern und viel Grün geprägt wird. Sie liegt in einem angenehmen, familienfreundlichen
Umfeld und bietet eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung an die umliegende
Infrastruktur.
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 23.000
Einwohner. Herausragend ist die sehr verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg
und Lage im sogenannten Speckgürtel. Die verkehrstechnische Anbindung ist zum einen
über die A7 realisiert, wodurch der (Arbeits-)Weg Richtung Hamburg, aber auch zu den
Meeren gut zu bewältigen ist. Zum anderen ist durch die AKN und eine geplante
Streckenerweiterungen des HVV (Hamburger Verkehrs Verbund) mit der S-Bahn auch eine
Alternative zum Auto gegeben.
Du findest in Kaltenkirchen ein breites Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten
und sämtliche Schulformen. Auch private Schulbetreiber sind hier vertreten. Überdies sind
zahlreiche Sportmöglichkeiten und mit der Holsten Therme ein Schwimm- und Freibad
vorhanden.
Zahlreiche Restaurants bieten dir kulinarische Abwechslung. Auch beim Shoppen bleiben
keine Wünsche offen: Neben den großen Einkaufshäusern XXXLutz und dodenhof
befinden sich auch Geschäfte im Stadtzentrum. Außerdem findest du auf den
Wochenmärkten Spezialitäten oder genießt einen Kaffee am Marktplatz.
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Details zur Straße:
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von gepflegten
Häusern und viel Grün geprägt wird. Sie liegt in einem angenehmen, familienfreundlichen
Umfeld und bietet eine entspannte Atmosphäre mit guter Anbindung an die umliegende
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Frau Alina Oldag
AnschriftSchulstraße
24568 Kaltenkirchen
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AnschriftSchulstraße
24568 Kaltenkirchen
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Firmenname:
Hygge Immofreunde GmbH
Anschrift:
Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Telefon:
04191 2749888
Gesetzlicher Vertreter:
Alina Oldag, Julian Kienast
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer (IHK) zu Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
Handelsregister:
Kiel
Handelsregister-Nr.:
HRB 26587 KI
USt-IdNr.:
11/293/01169
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Kaltenkirchen.
--
Verantwortliche Person:
Hygge Immofreunde GmbH
Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
E-Mail: info@hygge-immofreunde.de - Weitere Details anzeigen...Hygge Immofreunde GmbH
Julian Kienast
Adresse Schulstraße 10
24568 Kaltenkirchen
Deutschland
Email
Homepagewww.hygge-immofreunde.deRegisternummer HRB 26587 KI UID-Nummer 11/293/01169 Registergericht Kiel Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Stadt Kaltenkirchen Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer (IHK) zu Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck
Ihr Ansprechpartner
Hygge Immofreunde GmbH
Frau Alina Oldag
AnschriftSchulstraße
24568 Kaltenkirchen
24568 Kaltenkirchen
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Hygge Immofreunde GmbH, Schulstraße 10, 24568 Kaltenkirchen
(E-Mail: info@hygge-immofreunde.de; Tel-Nr.: 04191 / 27 49 888) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufes
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:
Hygge Immofreunde GmbH
Schulstraße 10, 24568 Kaltenkirchen
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ():
Names des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbrauchers(s):
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteillung auf Papier):
Datum:
(*) unzutreffendes streichen.
_____________________ ___.___._______ _____________________________________________
Ort Datum Unterschrift Auftraggeber/Verbraucher
Erklärung des Verbrauchers
Ich/wir verlange(n) ausdrücklich, dass Hygge Immofreunde GmbH vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich/wir stimme(n) ausdrücklich zu, dass Hygge Immofreunde GmbH vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt. Mir/uns ist bekannt, dass ich/wir bei vollständiger Vertragserfüllung durch Hygge Immofreunde GmbH mein/unser Widerrufsrecht verliere(n) (§ 356 Abs. 4 BGB). Ich/wir bestätige(n), die Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufs- formular erhalten zu haben.
_____________________ ___.___._______ _____________________________________________
Ort Datum Unterschrift Auftraggeber/Verbraucher
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmakler ist die Hygge Immofreunde GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen.
Trotz intensiver Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
der Angaben übernehmen.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das
Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn Sie sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe.
Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen. Ist Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, haben Sie uns dieses unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen, mitzuteilen und nachzuweisen. Ansonsten betrachten wir unser Angebot als Erstnachweis.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Mit diesem Exposé bieten wir, die Hygge Immofreunde GmbH, Ihnen unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/
Kaufvertrag) kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Wohnraummietvertrages keine Maklercourtage
- eines Gewerbemietvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage
- eines Kaufvertrages
die im Exposé angegebene Maklercourtage an die Hygge Immofreunde GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
DATENSCHUTZERKLÄRUNG:
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf https://www.hygge-immofreunde.de/datenschutz
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