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NEUBAU-FAMILIENGÜCK IN BERAU

  • Kaufpreis:
    499.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    330 m²
  • Wohnfläche:
    123 m²
  • Zimmer:
    5,5
Immo-ID: 4128585
Anbieter-ID: 315541

Standort

Adresse der Immobilie
79777 Ühlingen-Birkendorf
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    499.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2.98 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    123 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    330 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5,5
  • Baujahr:
    2026
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    17 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2026
  • Befeuerung:
    Elektroheizung, Solarheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Über diese Immobilie

Beschreibung

In Berau wartet eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 123 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern auf Ihre Familie. Das ca. 330 m² große Grundstück bietet Raum zum Spielen, Entspannen und für gemütliche Stunden im eigenen Garten. Der moderne Neubau überzeugt mit Effizienzhaus-40-Standard, massiver Holzbauweise, 5,46 kWp PV-Anlage, Buderus Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - komfortabel, nachhaltig und zukunftsorientiert. Für den Familienalltag besonders praktisch: 2 Bäder, bodentiefe Dusche und Badewanne, Wäscheabwurf, Garage mit direktem Hauszugang, Terrasse und Gartensitzplatz. Ein Zuhause für die schönsten Familienmomente!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- massives Holzhaus für zukunftssicherer Wohnkomfort

- Effizienzhaus 40 - interessante Förderungen möglich

- 5,46 kWp PV-Anlage - erweiterbar und zukunftssicher

- Buderus Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung

- praktischer Wäscheabwurf erleichtert den Alltag

- Waschtisch im Bad und Küche selbst gestalten

- Glasfaser in Kürze verfügbar

- Regenwasserzisterne im Garten

- Garage mit elektrischem Sektionaltor (zzgl. 20.000,00 EUR)

- Gesamtpreis: 519.000,00 EUR

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Lagebeschreibung

Modern wohnen, naturnah leben: Im jungen,
familienfreundlichen Wohngebiet von Berau genießen
Sie Ruhe, Natur und herrliche Weitblicke - ein ideales
Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit dem
besonderen Lebensgefühl des Südschwarzwalds
verbinden möchten
Ihr Ansprechpartner

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Anschrift
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
E-Mail
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