VIEL RAUM FÜR WOHNEN UND GEWERBE

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, mehreren Wohneinheiten und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen. Auf insgesamt 3.051 m² Grundstücksfläche befinden sich sechs Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 490 m² sowie weitere gewerblich genutzte Flächen von ca. 300 m². Das Gebäude ist über Jahrzehnte gewachsen. Die ursprüngliche Bebauung entstand bereits in den 1960er-Jahren und wurde im Laufe der Zeit durch verschiedene An- und Umbauten erweitert. Dadurch präsentiert sich das Anwesen heute als individuell gewachsene Immobilie mit unterschiedlichen Gebäudeteilen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 Wohneinheiten, teilweise vermietet

- diverse gewerbliche Nutzflächen, teilweise vermietet

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- großzügiger Innenhof & Garten

- 2/3 des Daches sind 2013 saniert worden

- außergewöhnliche Ortsrandlage

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

das Anwesen überzeugt durch seine besondere Ortsrandlage mit landwirtschaftlich geprägtem Umfeld.