Obergeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Böhmfeld zu vermieten.
- Kaltmiete:375,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:49,7 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4134425
Anbieter-ID: Koe0926
Standort
Adresse der Immobilie
85113 Böhmfeld
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:375,00 EUR
- Nebenkosten:170,00 EUR
- Kaution:800,00 EUR
- Wohnfläche (m²):49,7 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:08.12.2029
- Wert in KWh/(m²a):197 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Rolläden:Rolläden vorhanden
Freiplatz (Anzahl):
1
(Miete: 25,00 EUR)
(Miete: 25,00 EUR)
Über diese Immobilie
Beschreibung
Eine Anmietung über das Jobcenter ist vom Vermieter nicht angedacht. Zudem sind größere Hunde in der Wohnung nicht erwünscht.
Diese ca. 49,7 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz im Hofraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bzw. ab dem 01.12.2026 anmietbar.
Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 375,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Gesamtmiete: 570,00 €
Die vorhandene Küche sowie einige Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Diese ca. 49,7 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz im Hofraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bzw. ab dem 01.12.2026 anmietbar.
Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 375,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Gesamtmiete: 570,00 €
Die vorhandene Küche sowie einige Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattung
+ Obergeschosswohnung
+ Große Dachterrasse
+ Waschkeller
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Stellplatz
+ Gartenmitbenutzung
+ Große Dachterrasse
+ Waschkeller
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Stellplatz
+ Gartenmitbenutzung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Böhmfeld liegt im Naturpark Altmühltal zwischen Kipfenberg und dem Donautal bei Ingolstadt. Im Norden und Osten wird der Ort von weitläufigen Wäldern umgeben, während sich im Süden der Reisberg erhebt.
Böhmfeld ist politisch eigenständig und gehört gemeinsam mit Eitensheim zur Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ingolstadt (17 km) und Eichstätt (14 km).
Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Metzger, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem bieten zahlreiche Vereine kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist etwa 14 km entfernt.
Böhmfeld ist politisch eigenständig und gehört gemeinsam mit Eitensheim zur Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ingolstadt (17 km) und Eichstätt (14 km).
Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Metzger, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem bieten zahlreiche Vereine kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist etwa 14 km entfernt.
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Wir haben einen qualifizierten Makleralleinauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Ihr Ansprechpartner
Bauer Immobilien
Herr Markus Bauer
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