Obergeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Böhmfeld zu vermieten.
- Kaltmiete:375,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:49,7 m²
- Zimmer:3






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Immo-ID: 4134425
Anbieter-ID: Koe0926
Standort
Adresse der Immobilie
85113 Böhmfeld
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:375,00 EUR
- Nebenkosten:170,00 EUR
- Kaution:800,00 EUR
- Wohnfläche (m²):49,7 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:08.12.2029
- Wert in KWh/(m²a):197 KWh/(m²a)
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Rolläden:Rolläden vorhanden
Freiplatz (Anzahl):
1
(Miete: 25,00 EUR)
(Miete: 25,00 EUR)
Über diese Immobilie
Beschreibung
Eine Anmietung über das Jobcenter ist vom Vermieter nicht angedacht. Zudem sind größere Hunde in der Wohnung nicht erwünscht.
Diese ca. 49,7 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz im Hofraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bzw. ab dem 01.12.2026 anmietbar.
Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 375,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Gesamtmiete: 570,00 €
Die vorhandene Küche sowie einige Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Diese ca. 49,7 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz im Hofraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bzw. ab dem 01.12.2026 anmietbar.
Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 375,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Gesamtmiete: 570,00 €
Die vorhandene Küche sowie einige Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattung
+ Obergeschosswohnung
+ Große Dachterrasse
+ Waschkeller
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Stellplatz
+ Gartenmitbenutzung
+ Große Dachterrasse
+ Waschkeller
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Stellplatz
+ Gartenmitbenutzung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Böhmfeld liegt im Naturpark Altmühltal zwischen Kipfenberg und dem Donautal bei Ingolstadt. Im Norden und Osten wird der Ort von weitläufigen Wäldern umgeben, während sich im Süden der Reisberg erhebt.
Böhmfeld ist politisch eigenständig und gehört gemeinsam mit Eitensheim zur Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ingolstadt (17 km) und Eichstätt (14 km).
Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Metzger, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem bieten zahlreiche Vereine kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist etwa 14 km entfernt.
Böhmfeld ist politisch eigenständig und gehört gemeinsam mit Eitensheim zur Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ingolstadt (17 km) und Eichstätt (14 km).
Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Metzger, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem bieten zahlreiche Vereine kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist etwa 14 km entfernt.
Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Wir haben einen qualifizierten Makleralleinauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
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Bauer Immobilien
Herr Markus Bauer
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Objektanschrift
85113 Böhmfeld
Deutschland
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Beschreibung
Die Gemeinde Böhmfeld liegt im Naturpark Altmühltal zwischen Kipfenberg und dem Donautal bei Ingolstadt. Im Norden und Osten wird der Ort von weitläufigen Wäldern umgeben, während sich im Süden der Reisberg erhebt.
Böhmfeld ist politisch eigenständig und gehört gemeinsam mit Eitensheim zur Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ingolstadt (17 km) und Eichstätt (14 km).
Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Metzger, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem bieten zahlreiche Vereine kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist etwa 14 km entfernt.
Böhmfeld ist politisch eigenständig und gehört gemeinsam mit Eitensheim zur Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ingolstadt (17 km) und Eichstätt (14 km).
Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Metzger, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem bieten zahlreiche Vereine kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist etwa 14 km entfernt.
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- Firmenname:
Immobilien Bauer
Anschrift:
Römerstraße 32c
85080 Gaimersheim
Deutschland
Telefon:
01735227364
Gesetzlicher Vertreter:
Markus Bauer
Aufsichtsbehörde:
IHK-München
USt-IdNr.:
171/202/92765
Weiteres:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Landratsamt Eichstätt
-- - Weitere Details anzeigen...Bauer Immobilien
Markus Bauer
Adresse Römerstr 32c
85080 Gaimersheim
Deutschland
Telefon 0173-5227364 Email
Homepagehttp://mbauer-immobilien.deUID-Nummer 171/202/92765 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landkreisamt Eichstätt Zuständige Aufsichtsbehörde IHK München
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Auftragnehmer: Immobilien Bauer, Römerstraße 32c, 85080 Gaimersheim, Tel.: 0173/5227364, Email: m.bauer.immobilien@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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