* Moderner Bungalow in Buchloe - Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten! *
- Kaufpreis:465.000,00 EUR
- Grundstück:372 m²
- Wohnfläche:107 m²
- Zimmer:3
Bild 1 von 8Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4134554
Anbieter-ID: 971237
Standort
Adresse der Immobilie
86807 Buchloe (Lindenberg)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:465.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):107 m²
- Grundstücksfläche (m²):372 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2014
- Objektzustand:Gepflegt
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieser moderne Bungalow in der Bahnhofstraße 34 in Buchloe bietet eine interessante Möglichkeit für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die im Jahr 2014 errichtete Immobilie verfügt über ca. 107,71 m² Wohn- und Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 372 m² großen Grundstück.
Die durchdachte Raumgestaltung, eine zusätzliche Empore mit ca. 8,5 m² sowie die moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung schaffen eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen.
Eine Besonderheit des Objekts ist die bereits genehmigte Nutzungsänderung von Gewerbe zu Wohnraum. Damit bietet sich die Möglichkeit, den Bungalow künftig als eigenes Zuhause zu nutzen und nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Aktuell ist die Immobilie noch an eine Reinigungsfirma vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist nach den vorliegenden Angaben auf ein Jahr befristet. Für Interessenten, die eine Eigennutzung anstreben, kann eine Beendigung des Mietverhältnisses perspektivisch in Betracht kommen. Die konkreten Möglichkeiten und Fristen sind im Einzelfall anhand des Mietvertrags und der gesetzlichen Vorgaben zu prüfen.
Ein vielseitiger Bungalow mit moderner Ausstattung, eigenem Grundstück und bereits genehmigter Wohnnutzung - eine interessante Gelegenheit für alle, die in Buchloe ein individuelles Zuhause suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die durchdachte Raumgestaltung, eine zusätzliche Empore mit ca. 8,5 m² sowie die moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung schaffen eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen.
Eine Besonderheit des Objekts ist die bereits genehmigte Nutzungsänderung von Gewerbe zu Wohnraum. Damit bietet sich die Möglichkeit, den Bungalow künftig als eigenes Zuhause zu nutzen und nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Aktuell ist die Immobilie noch an eine Reinigungsfirma vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist nach den vorliegenden Angaben auf ein Jahr befristet. Für Interessenten, die eine Eigennutzung anstreben, kann eine Beendigung des Mietverhältnisses perspektivisch in Betracht kommen. Die konkreten Möglichkeiten und Fristen sind im Einzelfall anhand des Mietvertrags und der gesetzlichen Vorgaben zu prüfen.
Ein vielseitiger Bungalow mit moderner Ausstattung, eigenem Grundstück und bereits genehmigter Wohnnutzung - eine interessante Gelegenheit für alle, die in Buchloe ein individuelles Zuhause suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Baujahr 2014
* ca. 107,71 m² Wohn- und Nutzfläche
* ca. 372 m²Grundstücksfläche
* vorhandene Nutzungsänderung zur Wohnimmobilie
* Luftwärmepumpe zur Wärmeversorgung
* verteilte Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeabgabe
* zusätzliche Empore mit ca. 8,5 m²
* kompakte und vielseitig nutzbare Raumstruktur
* bestehendes Mietverhältnis mit einer Reinigungsfirma
* ca. 107,71 m² Wohn- und Nutzfläche
* ca. 372 m²Grundstücksfläche
* vorhandene Nutzungsänderung zur Wohnimmobilie
* Luftwärmepumpe zur Wärmeversorgung
* verteilte Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeabgabe
* zusätzliche Empore mit ca. 8,5 m²
* kompakte und vielseitig nutzbare Raumstruktur
* bestehendes Mietverhältnis mit einer Reinigungsfirma
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Buchloe, einer Stadt im Landkreis Ostallgäu mit guter überregionaler Verkehrsanbindung. Durch die Bahnverbindungen in Richtung München, Augsburg und ins Allgäu ist Buchloe ein interessanter Standort für Unternehmen, Dienstleister und Berufspendler.
Das städtische Umfeld bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage eignet sich für Interessenten, die einen gut erreichbaren Standort für ihre gewerbliche Tätigkeit suchen.
Das städtische Umfeld bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage eignet sich für Interessenten, die einen gut erreichbaren Standort für ihre gewerbliche Tätigkeit suchen.
Sonstiges
* Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit
in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Allgäu
AnschriftLudwigstraße 18 b
87437 Kempten
87437 Kempten
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben