TRAUMHAFTE FERIENWOHNUNG AM WOLFGANGSEE MIT BADEPLATZ UND SEEZUGANG
- Kaufpreis:950.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:63 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4134557
Anbieter-ID: 641031
Standort
Adresse der Immobilie
5360 Ried
Österreich
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:950.000,00 EUR
- Hausgeld:279,64 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,60 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):63 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1971
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):88.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1971
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Dielen
- Befeuerung:Elektroheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
In einer weitläufigen, ausgesprochen ruhigen Ferienwohnanlage in Ried am Wolfgangsee erwartet Sie diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renovierte Eigentumswohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle Einrichtung, hochwertige Materialien und ein harmonisches Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Besonders hervorzuheben sind die edlen Eichendielenböden sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und moderner Ausstattung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Vom Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Landschaft.
Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Freizeitangebot der gepflegten Wohnanlage. Den Eigentümern stehen ein Hallenbad, eine Sauna, ein Tauchbecken, ein Ruheraum sowie zwei Tischtennisräume zur Verfügung.
Der zur Anlage gehörende Badeplatz direkt am Wolfgangsee bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden unmittelbar am Wasser zu verbringen. Auch ein kleiner Spielplatz ist vorhanden.
Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert. Sämtliche Möbel sowie die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Somit können Sie die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand beziehen.
Ein PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besonders interessant: Die Nutzung als Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz ist möglich.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort am Wolfgangsee mit hohem Wohnkomfort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle Einrichtung, hochwertige Materialien und ein harmonisches Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Besonders hervorzuheben sind die edlen Eichendielenböden sowie das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und moderner Ausstattung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Vom Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Landschaft.
Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Freizeitangebot der gepflegten Wohnanlage. Den Eigentümern stehen ein Hallenbad, eine Sauna, ein Tauchbecken, ein Ruheraum sowie zwei Tischtennisräume zur Verfügung.
Der zur Anlage gehörende Badeplatz direkt am Wolfgangsee bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden unmittelbar am Wasser zu verbringen. Auch ein kleiner Spielplatz ist vorhanden.
Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert. Sämtliche Möbel sowie die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Somit können Sie die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand beziehen.
Ein PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besonders interessant: Die Nutzung als Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz ist möglich.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort am Wolfgangsee mit hohem Wohnkomfort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Hochwertig renovierte und möblierte Wohnung
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Zwei Schlafzimmer
- Eichendielenböden
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche,
Aufsatzwaschbecken, beleuchtetem Rundspiegel
und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Seeblick
- Hallenbad, 2016 für rund 610.000,- Euro renoviert
- Sauna, Tauchbecken und Ruheraum
- Zwei Tischtennisräume
- Hauseigener Badeplatz direkt am Wolfgangsee
- Kleiner Spielplatz
- PKW-Stellplatz
- Nutzung als Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz möglich
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Zwei Schlafzimmer
- Eichendielenböden
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche,
Aufsatzwaschbecken, beleuchtetem Rundspiegel
und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Seeblick
- Hallenbad, 2016 für rund 610.000,- Euro renoviert
- Sauna, Tauchbecken und Ruheraum
- Zwei Tischtennisräume
- Hauseigener Badeplatz direkt am Wolfgangsee
- Kleiner Spielplatz
- PKW-Stellplatz
- Nutzung als Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz möglich
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ried am Wolfgangsee, einer reizvollen Ortschaft am Nordostufer des Wolfgangsees, die zur Gemeinde St. Gilgen im Salzburger Land gehört. Unmittelbar angrenzend an den bekannten Ort St. Wolfgang verbindet diese Lage eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu einem der beliebtesten Ausflugsziele des Salzkammerguts.
Die Landschaft wird vom glasklaren Wolfgangsee, dem imposanten Schafberg und den umliegenden Bergen geprägt. Die reizvolle Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Wandern und Radfahren gehören ebenso dazu wie gemütliche Spaziergänge entlang des Sees.
Das historische Zentrum von St. Wolfgang mit seinen traditionellen Gasthäusern, Cafés, Geschäften und der bekannten Wallfahrtskirche ist gut erreichbar. Die berühmte Schafbergbahn sowie die Wolfgangsee-Schifffahrt bieten besondere Ausflugsmöglichkeiten und eindrucksvolle Ausblicke auf die Seen- und Berglandschaft.
Auch die Orte Strobl und St. Gilgen sowie die Kaiserstadt Bad Ischl mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sind attraktive Ausflugsziele. Die Festspielstadt Salzburg ergänzt das Angebot mit internationalem Flughafen, kulturellen Veranstaltungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Ried am Wolfgangsee ist besonders für Menschen reizvoll, die Erholung, Natur und die Nähe zum Wasser schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der umliegenden Orte verzichten zu wollen.
Eine besondere Lage inmitten der eindrucksvollen Seen- und Bergwelt des Salzkammerguts.
Die Landschaft wird vom glasklaren Wolfgangsee, dem imposanten Schafberg und den umliegenden Bergen geprägt. Die reizvolle Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Wandern und Radfahren gehören ebenso dazu wie gemütliche Spaziergänge entlang des Sees.
Das historische Zentrum von St. Wolfgang mit seinen traditionellen Gasthäusern, Cafés, Geschäften und der bekannten Wallfahrtskirche ist gut erreichbar. Die berühmte Schafbergbahn sowie die Wolfgangsee-Schifffahrt bieten besondere Ausflugsmöglichkeiten und eindrucksvolle Ausblicke auf die Seen- und Berglandschaft.
Auch die Orte Strobl und St. Gilgen sowie die Kaiserstadt Bad Ischl mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sind attraktive Ausflugsziele. Die Festspielstadt Salzburg ergänzt das Angebot mit internationalem Flughafen, kulturellen Veranstaltungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Ried am Wolfgangsee ist besonders für Menschen reizvoll, die Erholung, Natur und die Nähe zum Wasser schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der umliegenden Orte verzichten zu wollen.
Eine besondere Lage inmitten der eindrucksvollen Seen- und Bergwelt des Salzkammerguts.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energiekennwert: 88,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
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Objektanschrift
5360 Ried
Österreich
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ried am Wolfgangsee, einer reizvollen Ortschaft am Nordostufer des Wolfgangsees, die zur Gemeinde St. Gilgen im Salzburger Land gehört. Unmittelbar angrenzend an den bekannten Ort St. Wolfgang verbindet diese Lage eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu einem der beliebtesten Ausflugsziele des Salzkammerguts.
Die Landschaft wird vom glasklaren Wolfgangsee, dem imposanten Schafberg und den umliegenden Bergen geprägt. Die reizvolle Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Wandern und Radfahren gehören ebenso dazu wie gemütliche Spaziergänge entlang des Sees.
Das historische Zentrum von St. Wolfgang mit seinen traditionellen Gasthäusern, Cafés, Geschäften und der bekannten Wallfahrtskirche ist gut erreichbar. Die berühmte Schafbergbahn sowie die Wolfgangsee-Schifffahrt bieten besondere Ausflugsmöglichkeiten und eindrucksvolle Ausblicke auf die Seen- und Berglandschaft.
Auch die Orte Strobl und St. Gilgen sowie die Kaiserstadt Bad Ischl mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sind attraktive Ausflugsziele. Die Festspielstadt Salzburg ergänzt das Angebot mit internationalem Flughafen, kulturellen Veranstaltungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Ried am Wolfgangsee ist besonders für Menschen reizvoll, die Erholung, Natur und die Nähe zum Wasser schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der umliegenden Orte verzichten zu wollen.
Eine besondere Lage inmitten der eindrucksvollen Seen- und Bergwelt des Salzkammerguts.
Die Landschaft wird vom glasklaren Wolfgangsee, dem imposanten Schafberg und den umliegenden Bergen geprägt. Die reizvolle Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Wandern und Radfahren gehören ebenso dazu wie gemütliche Spaziergänge entlang des Sees.
Das historische Zentrum von St. Wolfgang mit seinen traditionellen Gasthäusern, Cafés, Geschäften und der bekannten Wallfahrtskirche ist gut erreichbar. Die berühmte Schafbergbahn sowie die Wolfgangsee-Schifffahrt bieten besondere Ausflugsmöglichkeiten und eindrucksvolle Ausblicke auf die Seen- und Berglandschaft.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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83435 Bad Reichenhall
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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