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RENDITESTARK ODER VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE

  • Kaufpreis:
    490.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    412 m²
  • Wohnfläche:
    450 m²
  • Zimmer:
    18
Immo-ID: 4135589
Anbieter-ID: 315630

Standort

Adresse der Immobilie
56841 Traben-Trarbach
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    490.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4.17 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    450 m²
  • Nutzfläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    412 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    18
  • Baujahr:
    1908
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    163 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1908
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Über diese Immobilie

Beschreibung

Ideal für Kapitalanleger oder größere Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach bietet mit seinen 18 Zimmern auf 450 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Die hochwertige Einbauküche und der 40 m² Wintergarten im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Die Solaranlage sorgt für warmes Wasser, während die neue Heizung von 2022 für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine vermietete Einliegerwohnung sowie 2 weitere Wohnungen sind vorhanden. Durch die Teilung der größeren Wohnung hätte man 4 gut vermietbare Wohnungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Einbauküche

- 40 m² Wintergarten im 1.Obergeschoss

- Solaranlage für Warmwasser

- 4 Badezimmer

- teilweise Parkett Fußboden

- neue Heizung 2022

- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachbalkon mit Blick ins Grüne

- Einliegerwohnung aktuell vermietet

- 3 Wohnungen 4. möglich

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung

liegt in zentraler Lage im Ort, fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum
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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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