Vielseitige Villa

Architecture of Tomorrow

Ein Haus für Menschen, die nicht einfach mehr Fläche suchen, sondern Raum für ihre eigene Vorstellung vom Wohnen.

Das Signature S299 verbindet großzügige zweigeschossige Architektur mit Walmdach mit einem markanten Flachdachanbau. Auf insgesamt 233,72 m² Wohnfläche entsteht ein außergewöhnliches Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und private Rückzugsbereiche klar miteinander verbindet.

Das Erdgeschoss wird vom ca. 45,79 m² großen Wohn- und Essbereich geprägt. Die separate Küche mit ca. 14,06 m² wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Großzügige Öffnungen zur Gartenseite schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Merkmal dieses Entwurfs ist der seitlich angegliederte Arbeitsbereich mit ca. 33,35 m². Damit erhält das Homeoffice, ein eigenes Büro oder eine individuell geplante berufliche Nutzung einen eigenständigen Bereich innerhalb der Gesamtarchitektur. Ergänzt wird dieser Gebäudeteil durch zusätzliche Abstellflächen und die ca. 38,44 m² große Garage.

Im Obergeschoss setzt sich die großzügige Planung fort. Die ca. 16,48 m² große Galerie bildet das Zentrum dieser Ebene. Der Elternbereich mit Schlafen und Ankleide umfasst ca. 25,31 m². Hinzu kommen zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein ca. 13,52 m² großes Komfortbad, zusätzliche Duschbereiche, separate WCs sowie der ca. 15,61 m² große Balkon.

Auch die technische Ausstattung folgt einem klaren Konzept: KAMPA MultiTec-Holzbauweise, Effizienzhaus-40-Standard sowie eine Viessmann Energie- und Klimalösung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kühlfunktion, Fußbodenheizung und Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die zentrale Einbindung der Haustechnik erfolgt über Viessmann One Base / ViCare.

Das Signature S299 steht damit für "Architecture of Tomorrow": individuelle Architektur, großzügige Lebensräume und Technik, die Ihren Alltag einfacher macht.

Hier beginnt Ihr Zuhause in 69181 Leimen
Dieser Bauplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen - mit Platz für gemeinsame Momente, entspannte Stunden im Garten und Erinnerungen, die bleiben.
Ob modernes Familienhaus, gemütlicher Rückzugsort oder ein Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt: Hier beginnt Ihre eigene Geschichte. Leimen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu Heidelberg und der Metropolregion Rhein-Neckar.
Machen Sie aus diesem Bauplatz Ihren Lieblingsort.

SONSTIGES

Das KAMPA Signature S299 ist ein individueller Hausvorschlag und kann im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Möglichkeiten auf persönliche Wünsche sowie die Anforderungen des jeweiligen Grundstücks abgestimmt werden.

Der angegebene Preis von 949.592,20 EUR bezieht sich auf die in der vorliegenden Preisorientierung ausgewiesene Ausbaustufe "Schlüsselfertig" einschließlich der dort aufgeführten Zusatzleistungen.

Maßgeblich für den endgültigen Leistungsumfang und Preis sind die konkrete Planung, das individuelle Angebot, der Bau- und Liefervertrag sowie das zugehörige Leistungsverzeichnis.

Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte oder in den Visualisierungen dargestellte Sonderausstattungen sind - sofern im konkreten Angebot nicht ausdrücklich enthalten - nicht Bestandteil des genannten Hauspreises. Dargestellte Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände dienen teilweise der Visualisierung und sind nicht automatisch Bestandteil des Leistungsumfangs.

Die Planung kann gemeinsam mit KAMPA auf Grundstück, Architekturwünsche, persönliches Raumprogramm und Budget abgestimmt werden - mit dem Anspruch, aus einem Entwurf ein Haus zu entwickeln, das die Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner widerspiegelt.