Atico con terraza privada y renovación integral

ATICO COMPLETAMENTE REFORMADO, 2 HABITACIONES, 1 BAÑO, BALCON Y TERRAZA

Esta elegante vivienda, completamente renovada, combina confort contemporáneo, una cuidada actualización técnica y una ubicación privilegiada en la zona de Playa de Palma. Con aproximadamente 82 m² de superficie, la propiedad ofrece un hogar moderno y funcional, en el que no solo se han renovado los acabados visibles, sino también gran parte de las instalaciones y elementos técnicos esenciales.

La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada en Mallorca, con especial atención al confort, la eficiencia, la privacidad y las prestaciones tecnológicas. Al mismo tiempo, su ubicación en Ses Cadenes - S’Arenal resulta especialmente atractiva tanto para quienes desean disfrutar de Mallorca como residencia habitual o segunda residencia, como para compradores que buscan una propiedad con potencial de valor a largo plazo.

Desde el momento en que se accede a la vivienda, se aprecia la diferencia respecto a una propiedad convencional. La reforma se ha llevado a cabo de manera integral, modernizando los espacios y actualizando numerosos elementos constructivos y técnicos. Los nuevos pavimentos y revestimientos, las ventanas de PVC, las instalaciones completamente renovadas y el aislamiento adicional de paredes y techos proporcionan una sensación de confort y calidad que se mantiene durante todo el año.

Espacios bien distribuidos y agradables zonas exteriores

La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño y un amplio salón, configurando una distribución práctica tanto para una pareja como para una pequeña familia.

Uno de sus detalles más interesantes es el balcón comunicado con ambos dormitorios, un espacio exterior que aporta luminosidad y permite disfrutar del aire mediterráneo desde las estancias privadas de la vivienda.

A ello se suma una terraza privada, un elemento especialmente valorado en una propiedad situada en esta zona de Mallorca. Este espacio exterior ofrece la posibilidad de crear una agradable zona de descanso, instalar una pequeña mesa para desayunos al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo.

La propiedad cuenta además con acceso a una terraza comunitaria, cuya impermeabilización ha sido renovada recientemente.

Una reforma integral centrada en el confort y la calidad

La renovación realizada va mucho más allá de una simple actualización estética. Se ha prestado especial atención a las instalaciones, el aislamiento y la eficiencia, buscando crear una vivienda cómoda, silenciosa y preparada para las necesidades de la vida moderna.

La entrada dispone de una puerta de seguridad con sistema de triple cierre, proporcionando un nivel adicional de protección y tranquilidad.

Los suelos y revestimientos han sido completamente renovados, mientras que las nuevas ventanas de PVC con doble hoja y aislamiento contribuyen a mejorar considerablemente el confort térmico y acústico.

Otro de los aspectos destacados es el sistema de climatización. La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las estancias, con una instalación empotrada y un sistema de evacuación del agua de condensación conectado directamente a las bajantes. De esta manera se evita el uso de las habituales botellas o recipientes para recoger el agua producida por los equipos.

También se ha realizado un importante trabajo de aislamiento. Tanto en los falsos techos como en los trasdosados de las paredes se ha instalado lana de roca, mejorando las prestaciones térmicas y acústicas de la vivienda. Esta solución contribuye a mantener una temperatura interior más estable y puede ayudar a reducir las necesidades energéticas destinadas a climatización.

Tecnología inteligente para una vivienda preparada para el futuro

La modernización también alcanza las instalaciones técnicas. La fontanería ha sido completamente renovada, al igual que la instalación eléctrica, en la que se ha integrado un sistema de domótica.

La iluminación inteligente puede controlarse cómodamente desde el teléfono móvil y también mediante comandos de voz, aportando un nivel adicional de comodidad al día a día.

La vivienda dispone asimismo de un descalcificador de agua, diseñado para reducir significativamente la presencia de cal en el agua. Además de mejorar la experiencia cotidiana, este sistema puede contribuir a prolongar la vida útil de determinados electrodomésticos e instalaciones.

Se han previsto igualmente diferentes mejoras para el futuro. Existe una preinstalación para persianas eléctricas, mientras que actualmente las ventanas cuentan con las tradicionales persianas mallorquinas.

En la azotea se ha dejado preparada una preinstalación para una futura instalación de placas solares, ofreciendo la posibilidad de incorporar posteriormente una solución de generación de energía renovable.

La seguridad se complementa con un sistema de videovigilancia compuesto por dos cámaras, situadas estratégicamente en la terraza y el salón.

- 82m²
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Salón amplio y funcional
- Balcón comunicado con ambos dormitorios
- Terraza privada
- Terraza comunitaria
- Reforma integral de la vivienda
- Puerta de entrada de alta seguridad con triple cierre
- Suelos y revestimientos completamente renovados
- Ventanas de PVC con doble hoja y aislamiento
- Aire acondicionado en todas las estancias
- Instalación de climatización empotrada
- Desagües del aire acondicionado conectados directamente a las bajantes
- Aislamiento térmico y acústico mediante lana de roca
- Lana de roca instalada en falsos techos y trasdosados
- Fontanería completamente nueva
- Instalación eléctrica totalmente renovada
- Sistema de domótica
- Iluminación inteligente
- Control de iluminación mediante teléfono móvil
- Control mediante comandos de voz
- Descalcificador de agua
- Preinstalación para persianas eléctricas
- Ventanas actualmente equipadas con persianas mallorquinas
- Preinstalación para futura instalación de placas solares en la azotea
- Sistema de videovigilancia con dos cámaras
- Cámaras ubicadas en terraza y salón
- 4ª planta sin ascensor

La ubicación en Ses Cadenes - S’Arenal, dentro del entorno de Playa de Palma, ofrece una combinación muy particular de ambiente mediterráneo, proximidad al mar y servicios durante todo el año.

La zona se encuentra junto a la extensa Playa de Palma, conocida por su amplia playa de arena, su paseo marítimo y una gran variedad de restaurantes, comercios y establecimientos de ocio.

Aquí el estilo de vida está estrechamente ligado al Mediterráneo. Los paseos junto al mar, las terrazas, los restaurantes, las actividades deportivas y la posibilidad de disfrutar del clima mallorquín durante gran parte del año forman parte del atractivo cotidiano de la zona.

La cercanía a la costa permite disfrutar de un ritmo de vida relajado, mientras que la proximidad a Palma ofrece todas las ventajas de una gran ciudad: oferta gastronómica, cultural, comercial y empresarial, además de excelentes conexiones nacionales e internacionales.

Otro de los grandes atractivos de esta ubicación es su proximidad al aeropuerto de Palma de Mallorca, un factor especialmente interesante para propietarios que viajan con frecuencia o que desean disponer de una residencia en Mallorca con buenas conexiones con otras ciudades europeas.

La zona también ofrece numerosas posibilidades para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. El paseo marítimo y los alrededores son ideales para caminar, correr o desplazarse en bicicleta, mientras que el litoral permite practicar diferentes actividades relacionadas con el mar.

Una ubicación para disfrutar del auténtico estilo de vida mallorquín

Vivir en Ses Cadenes - S’Arenal significa combinar la comodidad de una zona perfectamente conectada con la posibilidad de disfrutar diariamente del entorno mediterráneo.

Un café frente al mar por la mañana, un paseo por la costa, una comida en alguno de los numerosos restaurantes de la zona o una tarde relajada en la terraza privada de la vivienda son algunos de los pequeños placeres que definen este estilo de vida.

La proximidad a Palma, Playa de Palma y el aeropuerto, junto con la amplia oferta de servicios y ocio, convierte esta ubicación en una alternativa interesante para quienes desean establecerse en Mallorca sin renunciar a las comodidades de una zona urbana.

Una oportunidad para vivir Mallorca con comodidad

Esta propiedad está especialmente indicada para compradores que buscan una vivienda completamente reformada en Mallorca, cerca de la playa y con una moderna dotación tecnológica.

Sus 82 m², dos dormitorios, baño, balcón comunicado con ambas habitaciones, terraza privada, climatización integral, aislamiento térmico y acústico, sistema domótico y numerosas mejoras técnicas configuran una propuesta residencial diferenciada.

Tanto como residencia habitual como para disfrutar de Mallorca durante determinadas épocas del año, la vivienda ofrece una combinación equilibrada entre confort contemporáneo, espacios exteriores y estilo de vida mediterráneo.

Una propiedad pensada para quienes valoran los detalles, buscan una vivienda ya reformada y desean disfrutar de la vida en Mallorca con las comodidades de una vivienda moderna.

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