Zwei Gartengrundstücke mit Inselcharakter in Oberschwandorf
- Kaufpreis:59.000,00 EUR
- Grundstück:691 m²
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Immo-ID: 4135694
Anbieter-ID: 438029
Standort
Adresse der Immobilie
72221 Haiterbach (Oberschwandorf)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:59.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3.600,00 EUR (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):691 m²
- Verfügbar:20.10.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein Rückzugsort mit Hütte und Obstbäumen in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage; ein Bach befindet sich in Fußnähe
Das Angebot:
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke in Oberschwandorf (Haiterbach), am Hällesweg: ca. 691 m² in Hanglage, mit Bestandshütte.
Die Hütte:
Die liebevoll gepflegte Hütte hat einen überdachten Vorbau und integrierte stabile Sitzbänke, ideal für Abende am Feuerkorb. Es gibt mehrere, befestigte Terrassenabschnitte mit Betonpflastersteinen. Zum Haus gehören eine Terrasse sowie eine gepflegte Gartentreppe mit Natursteinbelag. Das Kämmerchen für Gartengeräte neben der Haustür lässt sich abschließbar gestalten. Eine Campingtoilette ist vorhanden.
Obst, Nüsse und Beeren:
Der gewachsene Bestand wurde vor zwei Jahren fachgerecht ausgeputzt: Kirsche, Apfel, Pflaume, Walnuss, Haselnuss, Johannisbeere und Schlehen hinter der Hütte. Vom Frühjahr bis in den Herbst gibt es hier etwas zu ernten und einzukochen.
Besonderheiten:
Alter Bauerngarten mit nostalgischer Beetaufteilung, bisher für Wildkräuter genutzt, auch für Gemüseanbau geeignet
Freigelegte rote Sandsteinmauer mit Sitzplatz
Schmetterlingsinsel mit Brennnesselfläche
Feuerkorb mit Brennholzvorrat, zwei Komposthaufen, Wassertonnen
Fazit:
Zwei Flurstücke mit fast 700 m², ein Bach in Fußnähe, eine vielseitig nutzbare Hütte und reicher Obst- und Nussbestand: eine echte Rarität für alle, die einen Rückzugsort mit Seele suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Angebot:
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke in Oberschwandorf (Haiterbach), am Hällesweg: ca. 691 m² in Hanglage, mit Bestandshütte.
Die Hütte:
Die liebevoll gepflegte Hütte hat einen überdachten Vorbau und integrierte stabile Sitzbänke, ideal für Abende am Feuerkorb. Es gibt mehrere, befestigte Terrassenabschnitte mit Betonpflastersteinen. Zum Haus gehören eine Terrasse sowie eine gepflegte Gartentreppe mit Natursteinbelag. Das Kämmerchen für Gartengeräte neben der Haustür lässt sich abschließbar gestalten. Eine Campingtoilette ist vorhanden.
Obst, Nüsse und Beeren:
Der gewachsene Bestand wurde vor zwei Jahren fachgerecht ausgeputzt: Kirsche, Apfel, Pflaume, Walnuss, Haselnuss, Johannisbeere und Schlehen hinter der Hütte. Vom Frühjahr bis in den Herbst gibt es hier etwas zu ernten und einzukochen.
Besonderheiten:
Alter Bauerngarten mit nostalgischer Beetaufteilung, bisher für Wildkräuter genutzt, auch für Gemüseanbau geeignet
Freigelegte rote Sandsteinmauer mit Sitzplatz
Schmetterlingsinsel mit Brennnesselfläche
Feuerkorb mit Brennholzvorrat, zwei Komposthaufen, Wassertonnen
Fazit:
Zwei Flurstücke mit fast 700 m², ein Bach in Fußnähe, eine vielseitig nutzbare Hütte und reicher Obst- und Nussbestand: eine echte Rarität für alle, die einen Rückzugsort mit Seele suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Der Garten ist über den Hällesweg erreichbar.
Für Gestalter bietet die Hangwiese viel Spielraum. Denkbar sind zusätzliche Stufen bis zum oberen Zaun, ein Gartentürchen zur Rohrdorfer Straße, sowie Terrassen mit Hochbeeten rechts und links der Treppe. - Oder einfach das Grundstück belassen wie es derzeit angelegt ist und genießen -
Umgeben von Ruhe und Natur, und doch so nah an allem, was den Alltag erleichtert: Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, Bauhaus und Kaufland in 10 Autominuten, den Hauptbahnhof in 15, die nächste Autobahn in 30 und den Flughafen in 50. So brechen Sie nach einem Tag voller Vogelgesang und Blütenduft jederzeit mühelos in die Welt auf oder kehren heim.
Für Gestalter bietet die Hangwiese viel Spielraum. Denkbar sind zusätzliche Stufen bis zum oberen Zaun, ein Gartentürchen zur Rohrdorfer Straße, sowie Terrassen mit Hochbeeten rechts und links der Treppe. - Oder einfach das Grundstück belassen wie es derzeit angelegt ist und genießen -
Umgeben von Ruhe und Natur, und doch so nah an allem, was den Alltag erleichtert: Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, Bauhaus und Kaufland in 10 Autominuten, den Hauptbahnhof in 15, die nächste Autobahn in 30 und den Flughafen in 50. So brechen Sie nach einem Tag voller Vogelgesang und Blütenduft jederzeit mühelos in die Welt auf oder kehren heim.
Sonstiges
* verschiedene Obstbäume
* verschiedene Beeren
* verschiedene Nüsse
* Selbstversorgercharakter
* Wildkräutergarten
* Wohlfühloase
* Gartenlaube
* Erholungsbereich
* Schmetterlingsinsel
* verschiedene Beeren
* verschiedene Nüsse
* Selbstversorgercharakter
* Wildkräutergarten
* Wohlfühloase
* Gartenlaube
* Erholungsbereich
* Schmetterlingsinsel
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
AnschriftAm Schelmengraben 12
72202 Nagold
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Objektanschrift
72221 Haiterbach (Oberschwandorf)
Deutschland
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Beschreibung
Der Garten ist über den Hällesweg erreichbar.
Für Gestalter bietet die Hangwiese viel Spielraum. Denkbar sind zusätzliche Stufen bis zum oberen Zaun, ein Gartentürchen zur Rohrdorfer Straße, sowie Terrassen mit Hochbeeten rechts und links der Treppe. - Oder einfach das Grundstück belassen wie es derzeit angelegt ist und genießen -
Umgeben von Ruhe und Natur, und doch so nah an allem, was den Alltag erleichtert: Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, Bauhaus und Kaufland in 10 Autominuten, den Hauptbahnhof in 15, die nächste Autobahn in 30 und den Flughafen in 50. So brechen Sie nach einem Tag voller Vogelgesang und Blütenduft jederzeit mühelos in die Welt auf oder kehren heim.
Für Gestalter bietet die Hangwiese viel Spielraum. Denkbar sind zusätzliche Stufen bis zum oberen Zaun, ein Gartentürchen zur Rohrdorfer Straße, sowie Terrassen mit Hochbeeten rechts und links der Treppe. - Oder einfach das Grundstück belassen wie es derzeit angelegt ist und genießen -
Umgeben von Ruhe und Natur, und doch so nah an allem, was den Alltag erleichtert: Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, Bauhaus und Kaufland in 10 Autominuten, den Hauptbahnhof in 15, die nächste Autobahn in 30 und den Flughafen in 50. So brechen Sie nach einem Tag voller Vogelgesang und Blütenduft jederzeit mühelos in die Welt auf oder kehren heim.
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Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
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Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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