Frisch renoviert und neu vermietet: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
- Kaufpreis:195.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:49 m²
- Zimmer:1









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Immo-ID: 4135696
Anbieter-ID: 542003
Standort
Adresse der Immobilie
75387 Neubulach (Altbulach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:195.000,00 EUR
- Hausgeld:330,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):49 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1975
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):142 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1975
- Küche:Einbauküche
- Boden:Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde frisch renoviert und ist seit Juli 2026 neu vermietet. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon.
Die noch ausstehenden Arbeiten im Badezimmer werden durch den Verkäufer veranlasst und bezahlt. Der Käufer muss sich um die Fertigstellung nicht kümmern.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Eine Besonderheit der Wohnanlage ist die Gemeinschaftssauna.
Am Gebäude werden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Sonderumlagen für die bereits beschlossenen Maßnahmen übernimmt der Verkäufer.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die noch ausstehenden Arbeiten im Badezimmer werden durch den Verkäufer veranlasst und bezahlt. Der Käufer muss sich um die Fertigstellung nicht kümmern.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Eine Besonderheit der Wohnanlage ist die Gemeinschaftssauna.
Am Gebäude werden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Sonderumlagen für die bereits beschlossenen Maßnahmen übernimmt der Verkäufer.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* frisch renoviert und anschließend neu vermietet
* heller Wohn- und Schlafbereich
* separate Küche mit Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Gemeinschaftssauna in der Wohnanlage
* heller Wohn- und Schlafbereich
* separate Küche mit Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Gemeinschaftssauna in der Wohnanlage
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Neubulach. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Netto stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Die historische Altstadt und die umliegende Schwarzwaldlandschaft ergänzen das Wohnumfeld.
In der Umgebung befindet sich die Bushaltestelle Hardtstraße. Die Buslinie 640 verbindet Neubulach mit Calw, Altensteig und dem Bahnhof Bad Teinach-Neubulach. Dort besteht Anschluss an die Nagoldtalbahn Richtung Pforzheim und Horb.
In der Umgebung befindet sich die Bushaltestelle Hardtstraße. Die Buslinie 640 verbindet Neubulach mit Calw, Altensteig und dem Bahnhof Bad Teinach-Neubulach. Dort besteht Anschluss an die Nagoldtalbahn Richtung Pforzheim und Horb.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Die Fotos wurden teilweise hinsichtlich Helligkeit und Ausrichtung bearbeitet.
Energiekennwert: 142,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Die Fotos wurden teilweise hinsichtlich Helligkeit und Ausrichtung bearbeitet.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
AnschriftBlücherstraße 32
75177 Pforzheim
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E-Mail
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Objektanschrift
75387 Neubulach (Altbulach)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Neubulach. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Netto stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Die historische Altstadt und die umliegende Schwarzwaldlandschaft ergänzen das Wohnumfeld.
In der Umgebung befindet sich die Bushaltestelle Hardtstraße. Die Buslinie 640 verbindet Neubulach mit Calw, Altensteig und dem Bahnhof Bad Teinach-Neubulach. Dort besteht Anschluss an die Nagoldtalbahn Richtung Pforzheim und Horb.
In der Umgebung befindet sich die Bushaltestelle Hardtstraße. Die Buslinie 640 verbindet Neubulach mit Calw, Altensteig und dem Bahnhof Bad Teinach-Neubulach. Dort besteht Anschluss an die Nagoldtalbahn Richtung Pforzheim und Horb.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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