BEI DIR ZWITSCHERTS!
- Kaufpreis:110.000,00 EUR
- Wohnfläche:57 m²
- Zimmer:2
Bild 1 von 8Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4136231
Anbieter-ID: 625177
Standort
Adresse der Immobilie
71543 Wüstenrot (Stangenbach)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:110.000,00 EUR
- Hausgeld:177,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):57 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1972
- Objektzustand:Gepflegt
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:Januar 2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
Genau so könnte einer der bewundernden Besuchersätze lauten, wenn Sie sich hier einnisten. Es könnte aber auch heißen:
- Boah, hier ist echt ruhig!
- Kommen die Rehe bis auf die Terrasse?
- Gibt's Schmetterlinge am Flieder?
Solche Eigenschaften sind bei einer Eigentumswohnung sicher ungewöhnlich und auch schwer zu finden. Wir haben's geschafft.
Am Ortsrand von Wüstenrot finden Sie eine ruhige Oase. Ein Mehrfamilienhaus direkt am Wald. Und da drin ist unsere Eigentumswohnung. Die ist sicher nicht besonders: 57 Quadratmeter - 2 Zimmer - Küche - Bad - Terrasse - Fertig.
Alles ist am richtigen Ort, alles ist irgendwie angenehm groß. Die Wohnung ist am rechten Rand des Hauses und verfügt deshalb auch über einen eigenen Eingang. Das Wohnhaus wurde in den 70er Jahren des vergangenen Jahrhunderts gebaut. Die insgesamt 15 Wohnungen wurden damals wie heute unterschiedlich genutzt. Für die einen ist es der Lebensmittelpunkt, für die anderen das Kurzurlaubsparadies. Technisch ist das Haus in einem guten Zustand. In der Wohnung ist ebenfalls recht viel renoviert worden. Die Fenster wurden vor vier Jahren ausgetauscht, das Schlafzimmer ist gerade renoviert worden, Wohnzimmer und Küche sind hell, freundlich und haben vor 10 Jahren eine Modernisierung verpasst bekommen. Das Bad ist noch vom Baujahr, aber es funktioniert alles. Das Haus ist voll verwaltet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 177 Euro im Monat. Die Wohnung wird von der Eigentümerin genutzt und kann ab Januar 2027 übergeben werden.
Wir sehen hier eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, denn neben Ferien und Selbstbezug scheint uns die Vermietung ebenfalls lukrativ zu sein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- Boah, hier ist echt ruhig!
- Kommen die Rehe bis auf die Terrasse?
- Gibt's Schmetterlinge am Flieder?
Solche Eigenschaften sind bei einer Eigentumswohnung sicher ungewöhnlich und auch schwer zu finden. Wir haben's geschafft.
Am Ortsrand von Wüstenrot finden Sie eine ruhige Oase. Ein Mehrfamilienhaus direkt am Wald. Und da drin ist unsere Eigentumswohnung. Die ist sicher nicht besonders: 57 Quadratmeter - 2 Zimmer - Küche - Bad - Terrasse - Fertig.
Alles ist am richtigen Ort, alles ist irgendwie angenehm groß. Die Wohnung ist am rechten Rand des Hauses und verfügt deshalb auch über einen eigenen Eingang. Das Wohnhaus wurde in den 70er Jahren des vergangenen Jahrhunderts gebaut. Die insgesamt 15 Wohnungen wurden damals wie heute unterschiedlich genutzt. Für die einen ist es der Lebensmittelpunkt, für die anderen das Kurzurlaubsparadies. Technisch ist das Haus in einem guten Zustand. In der Wohnung ist ebenfalls recht viel renoviert worden. Die Fenster wurden vor vier Jahren ausgetauscht, das Schlafzimmer ist gerade renoviert worden, Wohnzimmer und Küche sind hell, freundlich und haben vor 10 Jahren eine Modernisierung verpasst bekommen. Das Bad ist noch vom Baujahr, aber es funktioniert alles. Das Haus ist voll verwaltet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 177 Euro im Monat. Die Wohnung wird von der Eigentümerin genutzt und kann ab Januar 2027 übergeben werden.
Wir sehen hier eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, denn neben Ferien und Selbstbezug scheint uns die Vermietung ebenfalls lukrativ zu sein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Wüstenrot liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Städte Heilbronn, Backnang und Schwäbisch Hall sind gut erreichbar. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
71543 Wüstenrot (Stangenbach)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Wüstenrot liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Städte Heilbronn, Backnang und Schwäbisch Hall sind gut erreichbar. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
AnschriftSchweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
97076 Würzburg
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben