Baugrundstück für Wohnhaus
- Kaufpreis:130.000,00 EUR
- Grundstück:677 m²
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Immo-ID: 4136234
Anbieter-ID: 869063
Standort
Adresse der Immobilie
94130 Obernzell (Eckerstampf, Gemeinde Ederlsdorf)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:130.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):677 m²
- Grundflächenzahl:0.40
- Geschossflächenzahl:0.80
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach B-Plan
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das ebenerdige Grundstück liegt in attraktiver Lage von Obernzell
in einem Mischgebiet und kann, nach jüngster Auskunft im Juli 2026
des Landratsamtes Passau, mit einem Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen bebaut werden.
Für dieses Baugebiet existiert ein Bebauungsplan, den ich Ihnen gerne zukommen lasse.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 677 qm und kann
von der vorbeiführenden Straße direkt befahren werden.
Die GRZ beträgt laut Bebauungsplan 0,4 und die GFZ beträgt 0,8.
Strom liegt vor Ort. Der Kanal verläuft entlang einer angrenzenden Straße.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
in einem Mischgebiet und kann, nach jüngster Auskunft im Juli 2026
des Landratsamtes Passau, mit einem Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen bebaut werden.
Für dieses Baugebiet existiert ein Bebauungsplan, den ich Ihnen gerne zukommen lasse.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 677 qm und kann
von der vorbeiführenden Straße direkt befahren werden.
Die GRZ beträgt laut Bebauungsplan 0,4 und die GFZ beträgt 0,8.
Strom liegt vor Ort. Der Kanal verläuft entlang einer angrenzenden Straße.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet aus Gewerbe und Wohnen in der schönen Marktgemeinde Obernzell. Die Universitätsstadt Passau liegt ca. 20 km flussaufwärts. Österreich ist über die Donaufähre angebunden.
Der Ort Obernzell verfügt über eine vollständige Infrastruktur wie Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Bank. Er besitzt einen hohen Freizeitwert und ist ideal als Ausgangspunkt für Radtouren und Bootstouren.
Der Donauradweg führt direkt durch Obernzell und verbindet die Donaustädte Passau und Wien.
Sollten Sie ein Boot haben, können Sie den Sportboothafen in Obernzell nutzen und Ihre neue Heimat aus einer ganz anderen Perspektive genießen.
Der Ort Obernzell verfügt über eine vollständige Infrastruktur wie Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Bank. Er besitzt einen hohen Freizeitwert und ist ideal als Ausgangspunkt für Radtouren und Bootstouren.
Der Donauradweg führt direkt durch Obernzell und verbindet die Donaustädte Passau und Wien.
Sollten Sie ein Boot haben, können Sie den Sportboothafen in Obernzell nutzen und Ihre neue Heimat aus einer ganz anderen Perspektive genießen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Passau
AnschriftDr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036 Passau
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