Meine erste Wohnung - oder Kapitalanlage!
- Kaufpreis:188.000,00 EUR
- Wohnfläche:48 m²
- Zimmer:2
Bild 1 von 5Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4136238
Anbieter-ID: 166459
Standort
Adresse der Immobilie
71116 Gärtringen (Rohrau)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:188.000,00 EUR
- Hausgeld:200,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):48 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1969
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):169.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1969
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:Anfang Dezember 2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese helle und gemütliche Wohnung unterm Dach bietet alle Vorteile der Erholung.
Das Wohnzimmer mit genügend Platz für den Esstisch und die Couch.
Die Wohnung wird Anfang Dezember 2026 frei, somit kurzfristig noch vor Weihnachten beziehbar.
Mit drei Wohnungen im Haus ist es eine übersichtliche, angenehme Eigentümergemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, viele mögliche Freizeitaktivitäten rund um Gärtringen, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sind weitere große Vorteile dieser Wohnlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Wohnzimmer mit genügend Platz für den Esstisch und die Couch.
Die Wohnung wird Anfang Dezember 2026 frei, somit kurzfristig noch vor Weihnachten beziehbar.
Mit drei Wohnungen im Haus ist es eine übersichtliche, angenehme Eigentümergemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, viele mögliche Freizeitaktivitäten rund um Gärtringen, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sind weitere große Vorteile dieser Wohnlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung ist durch die Dachfenster sehr hell und freundlich.
In den letzten Jahren wurden die Dachfenster, der Bodenbelag sowie die Türen getauscht.
Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung.
In den letzten Jahren wurden die Dachfenster, der Bodenbelag sowie die Türen getauscht.
Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Gärtringen mit seinen rund 13.000 Einwohnern liegt im direkten Einzugsgebiet der Städte Böblingen und Sindelfingen, am Rande des Schönbuchs und des Schwarzwaldes. Somit sind Erholung und Ruhe eines der Hauptvorteile der Gemeinde Gärtringen.
Die S-Bahn Linie 1 hat in Gärtringen eine Haltestelle.
Die S-Bahn Linie 1 hat in Gärtringen eine Haltestelle.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 169,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Energiekennwert: 169,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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