Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen in Bad Wörishofen
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Wohnfläche:85 m²
- Zimmer:3
Bild 1 von 16Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4136241
Anbieter-ID: 352027
Standort
Adresse der Immobilie
86825 Bad Wörishofen (Unteres Hart)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:330.000,00 EUR
- Hausgeld:261,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):85 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1977
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):146.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1977
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
In ruhiger Lage von Bad Wörishofen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss schafft angenehme Voraussetzungen für Paare, eine kleine Familie oder das Arbeiten von zu Hause.
Zwei großzügige Balkone mit Markisen erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen einen echten Mehrwert im Alltag. Alle Wohnräume sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die etwa sechs Jahre alte Einbauküche fügt sich modern in das Gesamtbild ein und ist bereits im Angebot enthalten. Das zeitlos modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und ist mit einer Walk-in Dusche mit Glaselement, Waschbecken und WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC wurde zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt, indem das WC zugunsten einer Waschmaschine entfernt wurde. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, mit Ausnahme der Küche (manueller Betrieb).
Auch an praktische Stauraumlösungen ist gedacht. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Ein eigener Pkw-Stellplatz oder eine Garage ist nicht Bestandteil des Angebots.
Eine ehrliche, gut geschnittene Wohnung für Menschen, die im Alltag Wert auf Ruhe, Platz und zwei schöne Balkone legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Grundriss schafft angenehme Voraussetzungen für Paare, eine kleine Familie oder das Arbeiten von zu Hause.
Zwei großzügige Balkone mit Markisen erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen einen echten Mehrwert im Alltag. Alle Wohnräume sind mit Parkett oder Laminat ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Die etwa sechs Jahre alte Einbauküche fügt sich modern in das Gesamtbild ein und ist bereits im Angebot enthalten. Das zeitlos modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Gestaltung und ist mit einer Walk-in Dusche mit Glaselement, Waschbecken und WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC wurde zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt, indem das WC zugunsten einer Waschmaschine entfernt wurde. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, mit Ausnahme der Küche (manueller Betrieb).
Auch an praktische Stauraumlösungen ist gedacht. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Ein eigener Pkw-Stellplatz oder eine Garage ist nicht Bestandteil des Angebots.
Eine ehrliche, gut geschnittene Wohnung für Menschen, die im Alltag Wert auf Ruhe, Platz und zwei schöne Balkone legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Wörishofen im Unterallgäu verbindet die Vorzüge eines traditionsreichen Kurortes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Sie ist bekannt für ihre Kneipp-Tradition und ihre angenehme, entspannte Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnbereich von Bad Wörishofen. In unmittelbarer Nähe verkehren die Busse des Stadtverkehr Bad Wörishofen und der örtliche Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A96 sind unter anderem Memmingen, Landsberg am Lech und München gut erreichbar. Der Flughafen Memmingen bietet zusätzliche Anbindungen für Reisen. Auch die Städte Kaufbeuren und Mindelheim liegen in der näheren Umgebung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister bieten eine zuverlässige Versorgung vor Ort. Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote und Geschäfte sind vorhanden. Das Zentrum lädt mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege, den Kurpark mit seinen Kneippanlagen, die Therme Bad Wörishofen, Sport- und Wellnessangebote sowie ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnbereich von Bad Wörishofen. In unmittelbarer Nähe verkehren die Busse des Stadtverkehr Bad Wörishofen und der örtliche Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A96 sind unter anderem Memmingen, Landsberg am Lech und München gut erreichbar. Der Flughafen Memmingen bietet zusätzliche Anbindungen für Reisen. Auch die Städte Kaufbeuren und Mindelheim liegen in der näheren Umgebung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister bieten eine zuverlässige Versorgung vor Ort. Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote und Geschäfte sind vorhanden. Das Zentrum lädt mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege, den Kurpark mit seinen Kneippanlagen, die Therme Bad Wörishofen, Sport- und Wellnessangebote sowie ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 146,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Endenergieverbrauch: 146,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
AnschriftVorderer Anger 283
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
86825 Bad Wörishofen (Unteres Hart)
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Die Stadt Bad Wörishofen im Unterallgäu verbindet die Vorzüge eines traditionsreichen Kurortes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Sie ist bekannt für ihre Kneipp-Tradition und ihre angenehme, entspannte Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnbereich von Bad Wörishofen. In unmittelbarer Nähe verkehren die Busse des Stadtverkehr Bad Wörishofen und der örtliche Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A96 sind unter anderem Memmingen, Landsberg am Lech und München gut erreichbar. Der Flughafen Memmingen bietet zusätzliche Anbindungen für Reisen. Auch die Städte Kaufbeuren und Mindelheim liegen in der näheren Umgebung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister bieten eine zuverlässige Versorgung vor Ort. Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote und Geschäfte sind vorhanden. Das Zentrum lädt mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege, den Kurpark mit seinen Kneippanlagen, die Therme Bad Wörishofen, Sport- und Wellnessangebote sowie ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnbereich von Bad Wörishofen. In unmittelbarer Nähe verkehren die Busse des Stadtverkehr Bad Wörishofen und der örtliche Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A96 sind unter anderem Memmingen, Landsberg am Lech und München gut erreichbar. Der Flughafen Memmingen bietet zusätzliche Anbindungen für Reisen. Auch die Städte Kaufbeuren und Mindelheim liegen in der näheren Umgebung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleister bieten eine zuverlässige Versorgung vor Ort. Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote und Geschäfte sind vorhanden. Das Zentrum lädt mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege, den Kurpark mit seinen Kneippanlagen, die Therme Bad Wörishofen, Sport- und Wellnessangebote sowie ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
AnschriftVorderer Anger 283
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
AnschriftVorderer Anger 283
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
AnschriftVorderer Anger 283
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben dürfen wir nur sofort für Sie tätig werden, wenn Sie diesem zustimmen.
Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
AnschriftVorderer Anger 283
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben