ObjNr:19863 - Sanierungsbedürftiges 1- oder Mehrfamilienhaus in guter Lage von Leimen

Sanierungsbedürftiges 1- oder Mehrfamilienhaus in guter Lage von Leimen; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Mansardendach; Baujahr ca. 1920; Vollunterkellerung;

Das Haus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand, es ist erforderlich, dass alle Gewerke neu gemacht werden! Es kann aber nach umfassender Sanierung sehr schön werden;

Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf EG und OG und kann auch nach eigenen Vorstellungen eingeteilt werden, ein DG ist ebenfalls vorhanden; Ein weiterer sep. Raum befindet sich über der Garage; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 178 m²;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Rollläden; Bodenbeläge: Rohböden, teilweise Fliesen; DSL und Kabel sind möglich;

Das Haus steht leer und kann direkt übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Keine Angaben

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Estrichboden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.