Alles auf einer Ebene in Ruhiger Lage

Concept 1 - Mehr Raum für das, was wirklich zählt.

Ein Zuhause sollte sich nicht nur Ihren Bedürfnissen anpassen, sondern Ihrem Leben.

Mit dem Concept 1 präsentiert KAMPA ein modernes Architektenhaus, das zeitloses Design, hochwertige Holzbauweise und ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl miteinander verbindet.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein offen gestalteter Grundriss mit fließenden Übergängen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft einen Ort, an dem Familie, Freunde und Alltag harmonisch zusammenfinden.

Besonders durchdacht: Ein großzügiges Arbeitszimmer bietet Raum für das Homeoffice oder lässt sich flexibel für unterschiedliche Anforderungen und zukünftige Lebenssituationen nutzen. Der private Schlafbereich mit separater Ankleide schafft zusätzlichen Wohnkomfort und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses.

Auch bei der individuellen Gestaltung bietet das Concept 1 vielfältige Möglichkeiten. Grundriss, Ausstattung und weitere Planungsdetails können - abhängig von den jeweiligen technischen und baulichen Rahmenbedingungen - auf persönliche

## Highlights auf einen Blick

✔ ca. 127 m² Wohnfläche auf einer Ebene

✔ großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 34 m²

✔ große Wohnküche mit viel Platz für gemeinsame Momente

✔ separates Homeoffice bzw. Arbeitszimmer

✔ Schlafzimmer mit eigener Ankleide

✔ komfortables Badezimmer sowie separates Gäste-WC

✔ praktischer Abstellraum und Technikraum

✔ ausbaufähiges Dachgeschoss mit zusätzlichem Nutzungspotenzial

✔ hochwertige Holzbauweise von KAMPA

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

✔ zahlreiche individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten

Der Bauplatz befindet sich in der Gemeinde St. Johann auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Freizeitwert aus. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.

St. Johann liegt verkehrsgünstig zwischen Bad Urach, Münsingen und Reutlingen. Die Städte Reutlingen und Metzingen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen der Region ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit des Großraums Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Gemeinde bzw. den umliegenden Orten. Die familienfreundliche Umgebung, die ruhige Wohnqualität und die reizvolle Landschaft machen den Standort besonders attraktiv für den Bau eines Eigenheims.

Deshalb wird jedes KAMPA-Haus individuell geplant und auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. Ob Grundrissanpassungen, moderne Energielösungen oder besondere Ausstattungsdetails - gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus.

Selbstverständlich begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Dazu gehören auf Wunsch auch Unterstützung bei der Grundstückssuche, Finanzierungsberatung sowie Informationen zu aktuellen Fördermöglichkeiten.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten und eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Neugierig geworden?

Das Concept 1 bietet zahlreiche Möglichkeiten, die sich in einem Inserat nur ansatzweise beschreiben lassen. Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch, welche individuellen Varianten und Ausstattungsoptionen dieses Haus für Ihre Vorstellungen bereithält.